Cadastre de Villette-de-Vienne
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INSEE38558Code postal 382002 025 habitants45 voies et 811 adressesPlan local d'urbanisme, Villette-de-Vienne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 762 €/m²
Médiane de 11 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 28 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 19 %, de 3 165 à 3 762 €/m².
- 20192 772 €4 ventes
- 20203 402 €11 ventes
- 20213 431 €6 ventes
- 20223 951 €5 ventes
- 20234 332 €5 ventes
- 20244 154 €5 ventes
- 20253 762 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 762 € | 11 |
| 2024 | 4 154 € | 5 |
| 2023 | 4 332 € | 5 |
| 2022 | 3 951 € | 5 |
| 2021 | 3 431 € | 6 |
| 2020 | 3 402 € | 11 |
| 2019 | 2 772 € | 4 |
| 2018 | 3 115 € | 2 |
| 2017 | 2 875 € | 4 |
| 2016 | 2 093 € | 3 |
| 2015 | 2 906 € | 8 |
| 2014 | 3 165 € | 6 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin des Vignes4 142 €/m² · 6 ventes
- Rue de l’Eglise3 625 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de l’Eglise10 ventes · 3 625 €/m²
- Chemin des Vignes6 ventes · 4 142 €/m²
- Le Village5 ventes · 3 818 €/m²
- Chemin du Molaret4 ventes · 3 811 €/m²
- Route de Marennes3 ventes · 4 634 €/m²
3 898 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 28 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 66 %, de 2 346 à 3 898 €/m².
- 20193 250 €17 ventes
- 20203 131 €14 ventes
- 20213 513 €14 ventes
- 20223 593 €22 ventes
- 20233 871 €6 ventes
- 20243 069 €8 ventes
- 20253 898 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 898 € | 9 |
| 2024 | 3 069 € | 8 |
| 2023 | 3 871 € | 6 |
| 2022 | 3 593 € | 22 |
| 2021 | 3 513 € | 14 |
| 2020 | 3 131 € | 14 |
| 2019 | 3 250 € | 17 |
| 2018 | 2 887 € | 18 |
| 2017 | 2 908 € | 16 |
| 2016 | 2 742 € | 11 |
| 2015 | 2 588 € | 8 |
| 2014 | 2 346 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin des Vignes3 558 €/m² · 6 ventes
- Rue Feuillant3 390 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin des Vignes6 ventes · 3 558 €/m²
- Rue Feuillant5 ventes · 3 390 €/m²
- Le Village4 ventes · 3 913 €/m²
- Chassagnon4 ventes · 3 498 €/m²
- Chemin du Verger3 ventes · 3 950 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,80 €/m²entre 10,70 et 17,81 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,80 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 270 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 22 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 58 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,84 €/m²entre 10,90 et 17,58 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 16,53 €/m²entre 12,94 et 21,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,54 €/m²entre 9,44 et 14,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 720 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 612 € pour 37 m², 3 pièces et plus 831 € pour 72 m², maison 1 270 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeVillette-de-Vienne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 695 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Villette-de-Vienne
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Villette-de-Vienne
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2018
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- TOTAL / ESSO / SPMR / SDSPtechnologique
Taxe foncière à Villette-de-Vienne
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,95 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,5 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,07 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 6,84 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,17 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,64 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,59 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,5 points38,45 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 6,84 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,17 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,45 % | 9,71 % |
| 2021 | 38,45 % | 9,65 % |
| 2022 | 38,45 % | 9,59 % |
| 2023 | 38,45 % | 9,76 % |
| 2024 | 40,95 % | 9,70 % |
| 2025 | 40,95 % | 9,64 % |
En 2020 : 22,55 % pour la commune et 15,90 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Villette-de-Vienne
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Bouray11
- Chemin de l’Oie59
- Chemin de la Bonnetière25
- Chemin de la Faita16
- Chemin de Morand29
- Chemin de Simandres16
- Chemin de Villarnaud12
- Chemin des Abeilles10
- Chemin des Dames11
- Chemin des Mûriers12
- Chemin des Ronces13
- Chemin des Serves13
- Chemin des Vernes39
- Chemin des Vernettes18
- Chemin des Vignes100
- Chemin du Colombier17
- Chemin du Cugnet19
- Chemin du Grand Chêne10
- Chemin du Maupas17
- Chemin du Molaret37
- Chemin du Verger46
- Impasse des Épis13
- Route de Chuzelles47
- Route de Luzinay11
- Route de Marennes24
- Rue de l’Eglise13
- Rue de la Forge57
- Rue Feuillant22
- Rue Florentin12
- Rue Neuve13
- Chemin de la Forêt9
- Chemin de la Fromentière9
- Chemin des Clavières1
- Chemin des Juvendières1
- Chemin du Moulin6
- Chemin du Planet1
- Chemin du Salin10
- Chemin du Servanay5
- Impasse Buissonnière3
- Impasse du Bichet8
- Impasse du Puits4
- Place de la Poste5
- Route des Serpaizières1
- Rue de la Poirée4
- Rue des Serventières2
Autres communes du département
Isère