Cadastre de Bas-Mauco
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INSEE40026Code postal 40500421 habitants29 voies et 239 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Chalosse Tursan
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 522 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 64 %, de 1 538 à 2 522 €/m².
- 20191 603 €4 ventes
- 20201 487 €7 ventes
- 20211 927 €3 ventes
- 20222 329 €5 ventes
- 20231 875 €1 vente
- 20241 920 €6 ventes
- 20252 522 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 522 € | 6 |
| 2024 | 1 920 € | 6 |
| 2023 | 1 875 € | 1 |
| 2022 | 2 329 € | 5 |
| 2021 | 1 927 € | 3 |
| 2020 | 1 487 € | 7 |
| 2019 | 1 603 € | 4 |
| 2018 | 1 603 € | 5 |
| 2017 | 1 506 € | 3 |
| 2016 | 1 538 € | 9 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 889 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue de la Forêt de Maucor2 060 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue de la Forêt de Maucor8 ventes · 2 060 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,85 €/m²entre 7,95 et 12,20 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,85 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 906 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Landes) est de 9,29 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,72 €/m²entre 8,27 et 11,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,33 €/m²entre 10,26 et 14,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,94 €/m²entre 8,45 et 11,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 505 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 456 € pour 37 m², 3 pièces et plus 716 € pour 72 m², maison 906 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalChalosse Tursan
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 441 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bas-Mauco
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bas-Mauco
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Bas-Mauco
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,23 %
Commune 26,57 %, intercommunalité 1,66 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,63 point. En 2025, la moyenne du département (Landes) est de 38,93 %, et la commune est 10,7 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,55 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,85 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 41,08 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé28,23 % en 2020
- Landes, moyenne des communes
- 38,93 %en 2025, la commune 10,7 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,55 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,23 % | 12,22 % |
| 2021 | 28,23 % | 12,01 % |
| 2022 | 28,23 % | 11,79 % |
| 2023 | 28,23 % | 11,64 % |
| 2024 | 28,23 % | 12,33 % |
| 2025 | 28,23 % | 12,85 % |
En 2020 : 9,60 % pour la commune, 16,97 % pour le département et 1,66 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Chalosse Tursan.
Les voies de Bas-Mauco
Base Adresse Nationale
- Allée de Lacrauste4
- Avenue de la Chalosse14
- Avenue de la Forêt de Maucor26
- Avenue du Marsan4
- Avenue Lande de Peydelin12
- Chemin des Bruyeres4
- Impasse Bernadot1
- Impasse de la Foret8
- Impasse des Baraquettes5
- Impasse des Chevreuils6
- Place de Cenas4
- Place de la Grande Lande7
- Place du 23 Septembre 19895
- Route d'Aurice4
- Route de Haut-Mauco13
- Route de Houres1
- Route de Lagante6
- Route de Lagouassere14
- Route de Latéoulère2
- Route de Laubon11
- Route de Leseyres1
- Route de Pèratge6
- Rue Cantemerle5
- Rue de Cenas9
- Rue de la Grande - Lande7
- Rue des Chenes38
- Rue des Ecureuils8
- Rue des Faisans2
- Rue des Palombes12
Autres communes du département
Landes