Cadastre de Lencouacq
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INSEE40149Code postal 40120376 habitants30 voies et 282 adressesPlan local d'urbanisme, Lencouacq
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 410 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 28 %, de 1 104 à 1 410 €/m².
- 20191 231 €13 ventes
- 20201 292 €9 ventes
- 20211 814 €7 ventes
- 20221 930 €4 ventes
- 20231 425 €4 ventes
- 20241 829 €4 ventes
- 20251 410 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 410 € | 10 |
| 2024 | 1 829 € | 4 |
| 2023 | 1 425 € | 4 |
| 2022 | 1 930 € | 4 |
| 2021 | 1 814 € | 7 |
| 2020 | 1 292 € | 9 |
| 2019 | 1 231 € | 13 |
| 2018 | 986 € | 3 |
| 2017 | 1 104 € | 13 |
| 2016 | 988 € | 3 |
| 2015 | 857 € | 3 |
| 2014 | 1 063 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Roquefort1 763 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Roquefort7 ventes · 1 763 €/m²
- Le Bourg3 ventes · 1 086 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,82 €/m²entre 6,83 et 11,38 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,82 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 811 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Landes) est de 9,29 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,31 €/m²entre 8,24 et 12,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,36 €/m²entre 7,63 et 14,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 9,21 €/m²entre 7,45 et 11,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 536 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 383 € pour 37 m², 3 pièces et plus 663 € pour 72 m², maison 811 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLencouacq
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lencouacq
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lencouacq
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2020
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Taxe foncière à Lencouacq
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,20 %
Commune 24,25 %, intercommunalité 5,95 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 1,26 point. En 2025, la moyenne du département (Landes) est de 38,93 %, et la commune est 8,73 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,58 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,91 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,11 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé30,20 % en 2020
- Landes, moyenne des communes
- 38,93 %en 2025, la commune 8,73 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,58 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,20 % | 15,17 % |
| 2021 | 30,20 % | 15,05 % |
| 2022 | 30,20 % | 14,89 % |
| 2023 | 30,20 % | 14,10 % |
| 2024 | 30,20 % | 13,73 % |
| 2025 | 30,20 % | 13,91 % |
En 2020 : 7,28 % pour la commune, 16,97 % pour le département et 5,95 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Landes d'Armagnac.
Les voies de Lencouacq
Base Adresse Nationale
- Allée des Chênes2
- Allée des Erables10
- Chemin de Guirolanne5
- Chemin de la Gare3
- Chemin de Miquelon4
- Chemin de Peyroulat4
- Chemin de Pouybaquedis3
- Chemin de Saint Leu11
- Chemin des Grands Moulies2
- Chemin des Petits Moulies2
- Impasse de la Caserne5
- Impasse de la Poste3
- Impasse de Lagrave7
- Impasse du Haut Moulin3
- Lotissement Communal4
- Lotissement de la Moutouère6
- Lotissement Lous Casaous6
- Piste du Siècle1
- Route de Cachen16
- Route de la Moutouère12
- Route de Lajus3
- Route de le Sen7
- Route de Lestrat12
- Route de Luxey13
- Route de Retjons28
- Route de Roquefort56
- Route des Grandes Cultures6
- Route du Foirail18
- Route du Heouga14
- Rue de l'Eglise16
Autres communes du département
Landes