Cadastre de Saint-Geours-d'Auribat

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INSEE40260Code postal 40380410 habitants36 voies et 233 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Terres de Chalosse

Maison, prix médian1 422 €/m²sur 5 ventes en 2025 Loyer9,55 €/m²maison, par mois, charges comprises Taxe foncière35,53 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1,24 point depuis 2020 Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'État Voies36233 adresses, chacune sur sa parcelle

Saint-Geours-d'Auribat, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

1 422 €/m²

La commune 1 422Landes 2 576en 2025

La commune est 45 % en dessous.

Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a baissé de 2 %, de 1 450 à 1 422 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons

20191 348 €4 ventes
20201 500 €3 ventes
20211 946 €11 ventes
20221 409 €10 ventes
20231 844 €5 ventes
20242 173 €3 ventes
20251 422 €5 ventes

Les chiffres année par année

Année	Médiane au m²	Ventes de maisons
2025	1 422 €	5
2024	2 173 €	3
2023	1 844 €	5
2022	1 409 €	10
2021	1 946 €	11
2020	1 500 €	3
2019	1 348 €	4
2018	959 €	2
2017	1 450 €	8
2016	1 668 €	4
2015	1 471 €	3
2014	1 423 €	2

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

Amaniou1 422 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

Amaniou5 ventes · 1 422 €/m²
Chemin des Lilas5 ventes · 1 727 €/m²
Route de Peyran4 ventes · 1 887 €/m²
Route de Bertricq4 ventes · 2 473 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

9,55 €/m²entre 7,34 et 12,41 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,55 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 879 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Landes) est de 9,29 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune

Appartement: 10,92 €/m²entre 8,75 et 13,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
1 ou 2 pièces: 12,33 €/m²entre 10,26 et 14,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
3 pièces et plus: 11,39 €/m²entre 8,99 et 14,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 568 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 456 € pour 37 m², 3 pièces et plus 820 € pour 72 m², maison 879 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalTerres de Chalosse

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.fr Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement: C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre: 82 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 371 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Saint-Geours-d'Auribat

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Saint-Geours-d'Auribat

Risques sur Saint-Geours-d'Auribat

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués: 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune

Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Taxe foncière à Saint-Geours-d'Auribat

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

35,53 %

Commune 31,84 %, intercommunalité 3,69 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,24 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,47 points. En 2025, la moyenne du département (Landes) est de 38,93 %, et la commune est 3,4 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,25 points en dessous.

Ordures ménagères: 16,45 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères: 51,98 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020: +1,24 point34,29 % en 2020
Landes, moyenne des communes: 38,93 %en 2025, la commune 3,4 points en dessous
France, moyenne des communes: 39,78 %en 2025, la commune 4,25 points en dessous

Les taux année par année

Année	Taxe foncière	Ordures ménagères
2020	34,29 %	12,98 %
2021	34,39 %	13,68 %
2022	34,39 %	16,96 %
2023	34,39 %	16,87 %
2024	35,42 %	16,79 %
2025	35,53 %	16,45 %

En 2020 : 13,94 % pour la commune, 16,97 % pour le département et 3,38 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Terres de Chalosse.

Autres communes du département

Landes

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