Cadastre de Donzacq
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INSEE40090Code postal 40360454 habitants46 voies et 257 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Coteaux et Vallees des Luys
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 104 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. De 2015 à 2023, le prix médian a augmenté de 73 %, de 1 089 à 1 883 €/m².
- 20191 260 €6 ventes
- 20201 246 €12 ventes
- 20211 578 €3 ventes
- 20221 554 €11 ventes
- 20231 883 €8 ventes
- 20241 844 €2 ventes
- 20251 104 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 104 € | 4 |
| 2024 | 1 844 € | 2 |
| 2023 | 1 883 € | 8 |
| 2022 | 1 554 € | 11 |
| 2021 | 1 578 € | 3 |
| 2020 | 1 246 € | 12 |
| 2019 | 1 260 € | 6 |
| 2018 | 1 367 € | 8 |
| 2017 | 1 061 € | 7 |
| 2016 | 1 000 € | 5 |
| 2015 | 1 089 € | 7 |
| 2014 | 1 182 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de l'Eglise5 ventes · 705 €/m²
- Route de Caupenne4 ventes · 1 126 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,90 €/m²entre 7,19 et 11,03 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 819 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Landes) est de 9,29 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,07 €/m²entre 8,02 et 12,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,98 €/m²entre 9,61 et 14,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,16 €/m²entre 7,27 et 11,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 524 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 443 € pour 37 m², 3 pièces et plus 660 € pour 72 m², maison 819 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCoteaux et Vallees des Luys
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 641 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Donzacq
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Donzacq
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
Taxe foncière à Donzacq
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,56 %
Commune 33,56 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,2 points. En 2025, la moyenne du département (Landes) est de 38,93 %, et la commune est 2,37 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,22 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,34 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,90 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3 points33,56 % en 2020
- Landes, moyenne des communes
- 38,93 %en 2025, la commune 2,37 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,22 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,56 % | 12,14 % |
| 2021 | 33,56 % | 12,84 % |
| 2022 | 33,56 % | 15,97 % |
| 2023 | 35,56 % | 15,87 % |
| 2024 | 36,56 % | 15,68 % |
| 2025 | 36,56 % | 15,34 % |
En 2020 : 16,59 % pour la commune et 16,97 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Coteaux et Vallées des Luys.
Les voies de Donzacq
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Amade2
- Chemin de Beillicq10
- Chemin de Françoun6
- Chemin de Goubain5
- Chemin de Guiraoute2
- Chemin de Jouancon2
- Chemin de Labarthe2
- Chemin de Lagardere2
- Chemin de Lahountrace2
- Chemin de Lalanne7
- Chemin de Lazoulet3
- Chemin de Lonné4
- Chemin de Parceres4
- Chemin des Eschourdes4
- Chemin du Lanot4
- Chemin du Sabla3
- Route de Bastennes5
- Route de Biarnès13
- Route de Castaillon5
- Route de Castelnau12
- Route de Caupenne36
- Route de Gibret3
- Route de Pelecan7
- Route de Poyartin5
- Route des Tibailles11
- Route du Luy4
- Rue de l'Eglise31
- Rue de la Chalosse27
- Rue des Sources6
- Voie d'Arrimblar6
- Chemin de Barrouillet1
- Chemin de Cap de Bosc1
- Chemin de Guyon1
- Chemin de Larthe1
- Chemin de Lassus2
- Chemin de Lembeye1
- Chemin de Maysonnave2
- Chemin de Rouye1
- Chemin de Youaniquet2
- Chemin des Preuilh2
- Route de Cazeils2
- Route de Labartouille1
- Route de Pomarez1
- Route du Conte2
- Route du Sarraillot2
- Voie des Roseaux2
Autres communes du département
Landes