Cadastre de Vert
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INSEE40323Code postal 40420238 habitants29 voies et 180 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Coeur Haute Lande
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 185 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 7 ventes dans la commune.
- 2019788 €3 ventes
- 20201 762 €3 ventes
- 20212 199 €3 ventes
- 20221 250 €3 ventes
- 20231 966 €3 ventes
- 2024601 €1 vente
- 20251 185 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 185 € | 2 |
| 2024 | 601 € | 1 |
| 2023 | 1 966 € | 3 |
| 2022 | 1 250 € | 3 |
| 2021 | 2 199 € | 3 |
| 2020 | 1 762 € | 3 |
| 2019 | 788 € | 3 |
| 2018 | 1 591 € | 3 |
| 2017 | 1 929 € | 3 |
| 2016 | 1 346 € | 4 |
| 2015 | 1 350 € | 1 |
| 2014 | 2 077 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,30 €/m²entre 6,41 et 10,75 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,30 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 764 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Landes) est de 9,29 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 11,66 €/m²entre 8,79 et 15,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,33 €/m²entre 10,26 et 14,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,94 €/m²entre 8,45 et 11,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 606 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 456 € pour 37 m², 3 pièces et plus 716 € pour 72 m², maison 764 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCoeur Haute Lande
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 85 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 600 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vert
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vert
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2020
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Taxe foncière à Vert
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,46 %
Commune 21,82 %, intercommunalité 8,64 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,11 point. En 2025, la moyenne du département (Landes) est de 38,93 %, et la commune est 8,47 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,32 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 21,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,16 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé30,46 % en 2020
- Landes, moyenne des communes
- 38,93 %en 2025, la commune 8,47 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,32 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,46 % | 21,59 % |
| 2021 | 30,46 % | 21,59 % |
| 2022 | 30,46 % | 21,78 % |
| 2023 | 30,46 % | 22,92 % |
| 2024 | 30,46 % | 22,65 % |
| 2025 | 30,46 % | 21,70 % |
En 2020 : 4,85 % pour la commune, 16,97 % pour le département et 8,64 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur Haute Lande.
Les voies de Vert
Base Adresse Nationale
- chemin de Bernache1
- chemin de Bertet2
- chemin de Gourgues3
- chemin de Jautan3
- chemin de meysouet7
- chemin de peyrot de Pes5
- chemin de pouchiou2
- chemin de pouy Court2
- chemin de pouyblanc6
- Chemin de VINSON3
- chemin des Tuileries2
- chemin du Sablar6
- chemin du Sarrot2
- impasse de l'auberge9
- impasse des BRUYERES9
- Impasse des Chênes4
- Impasse des lieges3
- impasse du benesit3
- impasse du cimetière1
- Piste du COUM5
- Route de CHINCHORLE1
- route de la Cote14
- route de maguide7
- route de Peyran12
- route de poulonne22
- route de pouy Cabanot13
- Route de Sabres1
- route de terminus15
- route du Tuc17
Autres communes du département
Landes