Cadastre de Retjons
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INSEE40164Code postal 40120301 habitants54 voies et 212 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 242 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 15 %, de 1 078 à 1 242 €/m².
- 20191 358 €4 ventes
- 20201 355 €8 ventes
- 20211 166 €4 ventes
- 20221 325 €6 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 162 €1 vente
- 20251 242 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 242 € | 6 |
| 2024 | 1 162 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 325 € | 6 |
| 2021 | 1 166 € | 4 |
| 2020 | 1 355 € | 8 |
| 2019 | 1 358 € | 4 |
| 2018 | 836 € | 6 |
| 2017 | 923 € | 2 |
| 2016 | 1 078 € | 6 |
| 2015 | 1 261 € | 4 |
| 2014 | 872 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,82 €/m²entre 6,83 et 11,38 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,82 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 811 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Landes) est de 9,29 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,31 €/m²entre 8,24 et 12,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,36 €/m²entre 7,63 et 14,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 9,21 €/m²entre 7,45 et 11,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 536 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 383 € pour 37 m², 3 pièces et plus 663 € pour 72 m², maison 811 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Retjons
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Retjons
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2020
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Retjons
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
24,51 %
Commune 18,56 %, intercommunalité 5,95 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,98 point. En 2025, la moyenne du département (Landes) est de 38,93 %, et la commune est 14,42 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,27 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,14 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 39,65 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé24,51 % en 2020
- Landes, moyenne des communes
- 38,93 %en 2025, la commune 14,42 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15,27 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 24,51 % | 16,12 % |
| 2021 | 24,51 % | 16,18 % |
| 2022 | 24,51 % | 17,35 % |
| 2023 | 24,51 % | 16,84 % |
| 2024 | 24,51 % | 15,71 % |
| 2025 | 24,51 % | 15,14 % |
En 2020 : 1,59 % pour la commune, 16,97 % pour le département et 5,95 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Landes d'Armagnac.
Les voies de Retjons
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée du Conte3
- Chemin de Baure3
- Chemin de Beilline6
- Chemin de l'Oustalet3
- Chemin de la Gare5
- Chemin de la Hournère7
- Chemin de Larché4
- Chemin de Largelère4
- Chemin de Maïtena4
- Chemin de Maître6
- Chemin de Mitchouta3
- Chemin de Montluc3
- Chemin de Sauba de Miey4
- Impasse de la Sablere5
- Impasse de Magenta3
- Impasse du Sablar3
- Route de Bordeaux10
- Route de Bourriot12
- Route de Lafitte8
- Route de Laprabende8
- Route de Lencouacq8
- Route de Marras3
- Route de Roquefort6
- Route de Saint-Gor5
- Route des Cultures5
- Route des Petites Landes4
- Route des Traverses6
- Route du Poteau12
- Rue de Mouton7
- Rue du Simoura14
- Chemin de Bagatelle2
- Chemin de Bessaou2
- Chemin de Bordeaux1
- Chemin de Caplane1
- Chemin de Couralet1
- Chemin de Dauba2
- Chemin de Gaziau1
- Chemin de Grateloup1
- Chemin de Jouanillon2
- Chemin de la Péguesse1
- Chemin de Lagravette2
- Chemin de Mazeroles2
- Chemin de Mélet2
- Chemin de Noël2
- Chemin de Pétepaou2
- Chemin de Pouchiou2
- Chemin de Rinquias1
- Chemin des Genêts2
- Chemin des Hirondelles2
- Chemin du Grand Tauziede2
- Chemin du Ployt1
- Impasse de la Dune2
- Route de Larché1
- Rue du Fronton1
Autres communes du département
Landes