Cadastre de Chadrac
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE43046Code postal 437702 502 habitants79 voies et 1 026 adressesPlan local d'urbanisme, Chadrac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 808 €/m²
Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 36 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 3 %, de 1 607 à 1 656 €/m².
- 20191 197 €8 ventes
- 20201 487 €10 ventes
- 20211 319 €12 ventes
- 20221 396 €5 ventes
- 20231 759 €4 ventes
- 20241 656 €8 ventes
- 20251 808 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 808 € | 4 |
| 2024 | 1 656 € | 8 |
| 2023 | 1 759 € | 4 |
| 2022 | 1 396 € | 5 |
| 2021 | 1 319 € | 12 |
| 2020 | 1 487 € | 10 |
| 2019 | 1 197 € | 8 |
| 2018 | 1 289 € | 5 |
| 2017 | 912 € | 4 |
| 2016 | 1 370 € | 8 |
| 2015 | 1 344 € | 15 |
| 2014 | 1 607 € | 12 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue Pierre et Marie Curie1 680 €/m² · 15 ventes
- Avenue des Champs Élysées1 396 €/m² · 13 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue des Champs Élysées19 ventes · 1 396 €/m²
- Avenue Pierre et Marie Curie15 ventes · 1 680 €/m²
1 980 €/m²
Médiane de 17 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 36 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 14 %, de 1 738 à 1 980 €/m².
- 20191 398 €19 ventes
- 20201 746 €20 ventes
- 20211 682 €25 ventes
- 20221 968 €15 ventes
- 20232 241 €14 ventes
- 20242 142 €14 ventes
- 20251 980 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 980 € | 17 |
| 2024 | 2 142 € | 14 |
| 2023 | 2 241 € | 14 |
| 2022 | 1 968 € | 15 |
| 2021 | 1 682 € | 25 |
| 2020 | 1 746 € | 20 |
| 2019 | 1 398 € | 19 |
| 2018 | 1 587 € | 21 |
| 2017 | 1 659 € | 24 |
| 2016 | 1 444 € | 13 |
| 2015 | 1 647 € | 18 |
| 2014 | 1 738 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Cités2 173 €/m² · 7 ventes
- Avenue Louis Pasteur2 102 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Cités7 ventes · 2 173 €/m²
- Avenue Louis Pasteur5 ventes · 2 102 €/m²
- Place des Muses4 ventes · 1 968 €/m²
- Avenue Pierre de Coubertin4 ventes · 2 352 €/m²
- Route de Figeon4 ventes · 2 639 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,36 €/m²entre 6,37 et 10,96 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,36 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 769 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Loire) est de 7,42 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,82 €/m²entre 7,70 et 12,53 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 9,71 €/m²entre 7,54 et 12,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,36 €/m²entre 7,94 et 13,51 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 511 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 359 € pour 37 m², 3 pièces et plus 746 € pour 72 m², maison 769 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeChadrac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 843 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chadrac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Chadrac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,22 %
Commune 41,72 %, intercommunalité 3,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,88 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Loire) est de 42,65 %, et la commune est 2,57 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,44 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,69 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,91 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point44,22 % en 2020
- Haute-Loire, moyenne des communes
- 42,65 %en 2025, la commune 2,57 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,44 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,22 % | 9,81 % |
| 2021 | 44,22 % | 9,81 % |
| 2022 | 44,22 % | 9,81 % |
| 2023 | 44,22 % | 9,81 % |
| 2024 | 45,22 % | 10,69 % |
| 2025 | 45,22 % | 10,69 % |
En 2020 : 19,82 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 2,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Puy-en-Velay.
Les voies de Chadrac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue des Champs Élysées48
- Avenue Louis Pasteur39
- Avenue Pierre de Coubertin19
- Avenue Pierre et Marie Curie27
- Boulevard de la Corniche45
- Boulevard de la Petite-Mer15
- Boulevard Montgiraud21
- Chemin de la Brise14
- Cours de la Liberté13
- Impasse du Tennis18
- La Bouteyre19
- Place des Muses14
- Route de Beauregard42
- Route de Figeon23
- Route de l'Observatoire32
- Rue Arthur Rimbaud15
- Rue Auguste Renoir17
- Rue Bernard Buffet13
- Rue Boris Vian13
- Rue Clair Matin23
- Rue Corneille29
- Rue des Cités62
- Rue des Écoles21
- Rue des Mésanges15
- Rue des Pinsons13
- Rue des Vignes51
- Rue du 19 Mars 196226
- Rue Jacques Prévert22
- Rue Jean Racine12
- Rue Joseph Mirmand14
- Allée Lucie Aubrac4
- Avenue de Rôderie2
- Chemin de la Météo2
- Chemin du Hurlevent9
- Chemin du Zéphir8
- Impasse de l'Arc-en-Ciel7
- Impasse de la Barrière6
- Impasse de la Lyre7
- Impasse des Cerisiers4
- Impasse des Cyprés2
- Impasse des Lilas11
- Impasse des Mélèzes5
- Impasse Des Pins2
- Impasse des Sources6
- Impasse des Tilleuls4
- Impasse du Coteau2
- Impasse Jean Joulian2
- Montée de Chadrac10
- Montée des Alboscs4
- Place d'Orléans4
- Place de la Mairie5
- Route de Polignac7
- Rue André Chénier8
- Rue Beau Soleil11
- Rue Blaise Pascal8
- Rue de l'Aubette9
- Rue de l'Église6
- Rue de la Borne3
- Rue de la Clé de Sol10
- Rue de la République9
- Rue des 4 Saisons10
- Rue des Mouettes5
- Rue des Rosiers6
- Rue des Sources1
- Rue du 11 Novembre 191810
- Rue du 8 Mai 19457
- Rue du Centre7
- Rue du Coin8
- Rue Émile Zola8
- Rue Jean Joulian2
- Rue Jules Ferry1
- Rue Maurice Ravel4
- Rue Molière3
- Rue Montaigne2
- Rue Mozart7
- Rue Pablo Neruda11
- Rue Pablo Picasso12
- Rue Paul Verlaine9
- Rue Saint-Antoine1
Autres communes du département
Haute-Loire