Cadastre d'Ardon
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INSEE45006Code postal 451601 201 habitants39 voies et 607 adressesPlan local d'urbanisme, Ardon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 856 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 21 ventes dans la commune. De 2020 à 2024, le prix médian a augmenté de 11 %, de 2 534 à 2 819 €/m².
- 20192 458 €3 ventes
- 20202 534 €11 ventes
- 20212 762 €4 ventes
- 20223 053 €7 ventes
- 20233 304 €4 ventes
- 20242 819 €8 ventes
- 20252 856 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 856 € | 2 |
| 2024 | 2 819 € | 8 |
| 2023 | 3 304 € | 4 |
| 2022 | 3 053 € | 7 |
| 2021 | 2 762 € | 4 |
| 2020 | 2 534 € | 11 |
| 2019 | 2 458 € | 3 |
| 2018 | 2 632 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 913 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allee des 4 Vents2 895 €/m² · 25 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Allee des 4 Vents25 ventes · 2 895 €/m²
2 572 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 29 %, de 2 000 à 2 572 €/m².
- 20192 822 €13 ventes
- 20202 220 €12 ventes
- 20212 372 €10 ventes
- 20222 781 €19 ventes
- 20232 791 €10 ventes
- 20242 701 €12 ventes
- 20252 572 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 572 € | 14 |
| 2024 | 2 701 € | 12 |
| 2023 | 2 791 € | 10 |
| 2022 | 2 781 € | 19 |
| 2021 | 2 372 € | 10 |
| 2020 | 2 220 € | 12 |
| 2019 | 2 822 € | 13 |
| 2018 | 2 052 € | 17 |
| 2017 | 2 272 € | 15 |
| 2016 | 2 016 € | 13 |
| 2015 | 1 988 € | 11 |
| 2014 | 2 000 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Telegraphe3 518 €/m² · 5 ventes
- Allee de Limere3 136 €/m² · 13 ventes
- Allee des 4 Vents2 891 €/m² · 5 ventes
- Domaine de l’Ardoux2 764 €/m² · 5 ventes
- Hameau de la Riviere2 734 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Allee de Limere13 ventes · 3 136 €/m²
- Route de Marcilly6 ventes · 2 300 €/m²
- Les Marchais Timon6 ventes · 2 627 €/m²
- Allee des 4 Vents5 ventes · 2 891 €/m²
- Hameau de la Riviere5 ventes · 2 734 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,09 €/m²entre 8,27 et 12,32 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,09 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 928 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loiret) est de 9,11 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % au-dessus.
- Appartement
- 13,97 €/m²entre 11,47 et 17,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,76 €/m²entre 11,98 et 15,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 11,31 €/m²entre 9,18 et 13,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 726 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 509 € pour 37 m², 3 pièces et plus 814 € pour 72 m², maison 928 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeArdon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 36 feuilles chez la DGFiP, 920 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Ardon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ardon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- TDA (La-Ferté-Saint-Aubin)technologique
Taxe foncière à Ardon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,79 %
Commune 32,25 %, intercommunalité 1,54 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,48 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,3 point. En 2025, la moyenne du département (Loiret) est de 48,54 %, et la commune est 14,75 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,99 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,09 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,48 points30,31 % en 2020
- Loiret, moyenne des communes
- 48,54 %en 2025, la commune 14,75 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,99 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,31 % | 12,00 % |
| 2021 | 32,04 % | 12,00 % |
| 2022 | 32,04 % | 12,80 % |
| 2023 | 33,54 % | 12,80 % |
| 2024 | 33,79 % | 13,30 % |
| 2025 | 33,79 % | 13,30 % |
En 2020 : 10,21 % pour la commune, 18,56 % pour le département et 1,54 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Portes de Sologne.
Les voies d'Ardon
Base Adresse Nationale
- Allée de Boisgibault8
- Allee de Limere51
- Allee des 4 Vents31
- Allée des Tilleuls4
- Allée du Deffoy2
- Allee du Presbytere2
- Allée du Vaution1
- Avenue de la Pomme de Pin8
- Chemin de Buglain4
- Chemin de la Procession7
- Chemin de Saint Cyr14
- Chemin de Villarceau2
- Chemin des Anes1
- Chemin des Provencheres3
- Clos de l’Etang16
- Clos des Tilleuls3
- Domaine de l’Ardoux38
- Domaine des Blancs Bouleaux25
- Domaine des Charmes20
- Domaine des Chênes40
- Domaine des Marchais Timon18
- Hameau de la Riviere25
- Impasse de la Chancellerie5
- Impasse de la Noue14
- Impasse des Provencheres11
- Le Clos de la Faisanderie32
- Lieu Dit le Pigeon Vert14
- Place des Peupliers1
- Rond-Point de Sologne1
- Route d’Olivet42
- Route de Jouy41
- Route de la Ferté28
- Route de Marcilly43
- Route de Mezières5
- Route Departementale 157
- Route Departementale 186
- Rue de la Chancellerie6
- Rue de la Gachetiere2
- Rue des Provenchères26
Autres communes du département
Loiret