Cadastre de Bazoches-les-Gallerandes
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE45025Code postal 454801 465 habitants43 voies et 734 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Plaine du Nord Loiret
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 800 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 29 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 56 %, de 1 154 à 1 800 €/m².
- 20191 458 €17 ventes
- 20201 768 €15 ventes
- 20211 588 €15 ventes
- 20221 859 €22 ventes
- 20231 605 €14 ventes
- 20241 525 €15 ventes
- 20251 800 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 800 € | 16 |
| 2024 | 1 525 € | 15 |
| 2023 | 1 605 € | 14 |
| 2022 | 1 859 € | 22 |
| 2021 | 1 588 € | 15 |
| 2020 | 1 768 € | 15 |
| 2019 | 1 458 € | 17 |
| 2018 | 1 729 € | 16 |
| 2017 | 1 484 € | 20 |
| 2016 | 1 357 € | 16 |
| 2015 | 1 356 € | 18 |
| 2014 | 1 154 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Les Ouches de Donville2 333 €/m² · 5 ventes
- Rue des Garennes1 849 €/m² · 7 ventes
- Grande Rue1 727 €/m² · 8 ventes
- Rue de la Poussinière1 428 €/m² · 6 ventes
- Gueudreville1 193 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue11 ventes · 1 727 €/m²
- Rue des Garennes7 ventes · 1 849 €/m²
- Gueudreville7 ventes · 1 193 €/m²
- Rue de la Poussinière7 ventes · 1 428 €/m²
- Les Ouches de Donville5 ventes · 2 333 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,66 €/m²entre 7,80 et 11,95 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,66 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 889 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loiret) est de 9,11 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,57 €/m²entre 8,56 et 13,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,04 €/m²entre 10,08 et 14,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,26 €/m²entre 7,74 et 11,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 550 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 445 € pour 37 m², 3 pièces et plus 667 € pour 72 m², maison 889 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Plaine du Nord Loiret
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 46 feuilles chez la DGFiP, 863 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bazoches-les-Gallerandes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bazoches-les-Gallerandes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/09/2021
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Bazoches-les-Gallerandes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,98 %
Commune 31,98 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,85 point et celui des ordures ménagères a baissé de 5,17 points. En 2025, la moyenne du département (Loiret) est de 48,54 %, et la commune est 13,56 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,8 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,93 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,85 point34,13 % en 2020
- Loiret, moyenne des communes
- 48,54 %en 2025, la commune 13,56 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,8 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,13 % | 15,12 % |
| 2021 | 34,13 % | 14,97 % |
| 2022 | 34,13 % | 14,80 % |
| 2023 | 34,13 % | 13,60 % |
| 2024 | 34,50 % | 13,06 % |
| 2025 | 34,98 % | 9,95 % |
En 2020 : 12,57 % pour la commune, 18,56 % pour le département et 3,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Plaine du Nord Loiret.
Les voies de Bazoches-les-Gallerandes
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Jardins8
- Clos des Champarts16
- Grande Rue95
- Gueudreville41
- Impasse des Bruants9
- Impasse des Ortolans8
- Place de l'Église20
- Place de la Mairie7
- Place des Tilleuls9
- Rue de Chilleurs9
- Rue de Donville32
- Rue de Fromarville13
- Rue de la Barre29
- Rue de la Brière12
- Rue de la Cave21
- Rue de la Flèche23
- Rue de la Fontaine28
- Rue de la Poussinière44
- Rue de Malvoisine33
- Rue de Pithiviers19
- Rue des Garennes33
- Rue du Bois20
- Rue du Château d'Eau8
- Rue du Décauville15
- Rue du Moulin13
- Rue Neuve29
- Rue Ouzilleau24
- Rue Robine21
- Rue Saint Lazare20
- Stas27
- Ferme de Landreville1
- Impasse des Mésanges3
- Résidence de la Grande Haie5
- Résidence des Prés5
- Route Départementale 972
- Rue de Boisselet5
- Rue de l'Avenir6
- Rue de l'Église3
- Rue de la Martinière1
- Rue des Merisiers3
- Rue du Jeu de Paume6
- Rue Traversière2
- ZI de l'Embarcadère6
Autres communes du département
Loiret