Cadastre de Chevannes
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE45091Code postal 45210319 habitants36 voies et 211 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Quatre Vallees
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 068 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 16 %, de 1 277 à 1 068 €/m².
- 2019896 €3 ventes
- 20201 375 €3 ventes
- 20211 474 €6 ventes
- 20221 022 €8 ventes
- 20231 850 €5 ventes
- 20241 426 €4 ventes
- 20251 068 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 068 € | 10 |
| 2024 | 1 426 € | 4 |
| 2023 | 1 850 € | 5 |
| 2022 | 1 022 € | 8 |
| 2021 | 1 474 € | 6 |
| 2020 | 1 375 € | 3 |
| 2019 | 896 € | 3 |
| 2018 | 1 623 € | 2 |
| 2017 | 1 364 € | 3 |
| 2016 | 1 359 € | 3 |
| 2015 | 1 277 € | 5 |
| 2014 | 1 363 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Forge4 ventes · 1 151 €/m²
- Rue de la Folie4 ventes · 877 €/m²
- Rue des Sablons3 ventes · 1 824 €/m²
- Le Village3 ventes · 1 712 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,91 €/m²entre 7,17 et 11,09 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,91 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 820 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loiret) est de 9,11 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,22 €/m²entre 8,97 et 14,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,05 €/m²entre 10,71 et 15,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,31 €/m²entre 8,50 et 12,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 583 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 483 € pour 37 m², 3 pièces et plus 742 € pour 72 m², maison 820 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Quatre Vallees
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 36 feuilles chez la DGFiP, 811 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chevannes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chevannes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Chevannes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,85 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,75 point. En 2025, la moyenne du département (Loiret) est de 48,54 %, et la commune est 14,69 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,93 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,45 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé33,85 % en 2020
- Loiret, moyenne des communes
- 48,54 %en 2025, la commune 14,69 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,93 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,85 % | 11,85 % |
| 2021 | 33,85 % | 12,10 % |
| 2022 | 33,85 % | 13,10 % |
| 2023 | 33,85 % | 13,10 % |
| 2024 | 33,85 % | 13,60 % |
| 2025 | 33,85 % | 13,60 % |
En 2020 : 15,29 % pour la commune et 18,56 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Chevannes
Base Adresse Nationale
- Chemin de Barbigny1
- Chemin de l’Enfer5
- Chemin de la Mouillere3
- Chemin de la Reserve1
- Chemin de la Ronce3
- Chemin des Annets2
- Chemin des Fontaines9
- Chemin des Hoctins1
- Chemin des Vaudurants4
- Chemin du Bois des Fosses2
- Chemin du Bois Sacre1
- Chemin du Clos5
- Chemin du Gue des Filles2
- Chemin du Taillis des Chats2
- Impasse des Bois1
- Impasse des Boisseaux1
- Impasse des Champs2
- Route de Griselles1
- Route de la Selle4
- Route de Moquepannier7
- Route des Cottencins10
- Route du Moulin Neuf16
- Rue de Beauchaume6
- Rue de la Cinquennerie1
- Rue de la Corne aux Cerfs18
- Rue de la Croix du Wattier4
- Rue de la Croix Saint Charles5
- Rue de la Croix Sainte Anne2
- Rue de la Folie20
- Rue de la Forge17
- Rue de la Petite Bastille9
- Rue de Lordon1
- Rue des Champs8
- Rue des Sablons18
- Rue des Vignes13
- Rue du Parc6
Autres communes du département
Loiret