Cadastre de Saint-Cyr-en-Val
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INSEE45272Code postal 455903 467 habitants99 voies et 1 685 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Orleans
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 368 €/m²
Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 49 ventes dans la commune.
- 20192 319 €1 vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 20222 935 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 945 €5 ventes
- 20252 368 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 368 € | 4 |
| 2024 | 1 945 € | 5 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 2 935 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 2 319 € | 1 |
| 2018 | 2 627 € | 1 |
| 2017 | 2 598 € | 2 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 2 797 € | 2 |
| 2014 | 3 231 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Iris1 943 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue des Iris8 ventes · 1 943 €/m²
2 276 €/m²
Médiane de 25 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 49 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 20 %, de 1 894 à 2 276 €/m².
- 20192 168 €31 ventes
- 20202 345 €31 ventes
- 20212 336 €43 ventes
- 20222 476 €27 ventes
- 20232 706 €28 ventes
- 20242 476 €19 ventes
- 20252 276 €25 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 276 € | 25 |
| 2024 | 2 476 € | 19 |
| 2023 | 2 706 € | 28 |
| 2022 | 2 476 € | 27 |
| 2021 | 2 336 € | 43 |
| 2020 | 2 345 € | 31 |
| 2019 | 2 168 € | 31 |
| 2018 | 2 232 € | 28 |
| 2017 | 1 817 € | 20 |
| 2016 | 1 929 € | 20 |
| 2015 | 2 130 € | 20 |
| 2014 | 1 894 € | 22 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Maurice Michaud2 789 €/m² · 8 ventes
- Rue Basse2 650 €/m² · 13 ventes
- Rue des Ecureuils2 382 €/m² · 14 ventes
- Rue de Vienne2 276 €/m² · 13 ventes
- Rue de Marcilly2 216 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Ecureuils14 ventes · 2 382 €/m²
- Rue de Vienne14 ventes · 2 276 €/m²
- Rue Basse14 ventes · 2 650 €/m²
- Rue Maurice Michaud8 ventes · 2 789 €/m²
- Rue de Cormes6 ventes · 2 159 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,87 €/m²entre 9,59 et 14,69 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,87 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 092 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loiret) est de 9,11 €/m², et la commune est 30 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 36 % au-dessus.
- Appartement
- 12,93 €/m²entre 10,99 et 15,23 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 15,30 €/m²entre 12,12 et 19,32 €/m²
- 3 pièces et plus
- 8,33 €/m²entre 6,77 et 10,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 672 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 566 € pour 37 m², 3 pièces et plus 600 € pour 72 m², maison 1 092 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalOrleans
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Cyr-en-Val
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Cyr-en-Val
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 18 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- Révision PPRi Val d'Orléans AOnaturel
- TDA (La-Ferté-Saint-Aubin)technologique
Taxe foncière à Saint-Cyr-en-Val
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,09 %
Commune 43,38 %, intercommunalité 5,71 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,43 points et celui des ordures ménagères a baissé de 2,93 points. En 2025, la moyenne du département (Loiret) est de 48,54 %, et la commune est 0,55 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,31 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 5,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,89 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,43 points44,66 % en 2020
- Loiret, moyenne des communes
- 48,54 %en 2025, la commune 0,55 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,31 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,66 % | 8,73 % |
| 2021 | 49,09 % | 5,80 % |
| 2022 | 49,09 % | 5,80 % |
| 2023 | 49,09 % | 5,80 % |
| 2024 | 49,09 % | 5,80 % |
| 2025 | 49,09 % | 5,80 % |
En 2020 : 24,82 % pour la commune, 18,56 % pour le département et 1,28 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Orléans Métropole.
Les voies de Saint-Cyr-en-Val
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de l'Orme21
- Rue Basse110
- Rue Charles Baudelaire34
- Rue d'Olivet56
- Rue d'Orleans24
- Rue de Cormes40
- Rue de Gautray41
- Rue de l'Orée du Bois29
- Rue de la Chalotière24
- Rue de la Gare50
- Rue de Ligny34
- Rue de Marcilly62
- Rue de Sandillon34
- Rue de Vienne102
- Rue de Viéville32
- Rue des Bouvreuils22
- Rue des Déportés21
- Rue des Ecureuils64
- Rue des Fauvettes20
- Rue des Gatinettes33
- Rue des Iris27
- Rue des Petites Vallées23
- Rue des Primevères23
- Rue du 11 Novembre 191850
- Rue du Coteau34
- Rue du Dhuy20
- Rue du Petit Pont22
- Rue Haute81
- Rue Maurice Michaud43
- Rue Paul Verlaine27
- Allée Clos du Mesnil7
- Allée de la Planchette8
- Allée de la Sablière3
- Allée de Limère1
- Allée des Joncs5
- Allée des Peupliers7
- Allée des Vignes10
- Allée Jacques Brel18
- Allée Val et Sologne7
- Avenue de la Pomme de Pin6
- Avenue du Parc Floral4
- Chemin de la Course12
- Chemin des Solognots6
- Chemin rural des Montées1
- Clos des Gatinettes11
- Impasse de Gobson11
- Impasse de l'Orée du Bois10
- Impasse de la Course4
- Impasse de la Croix Rouge10
- Impasse de la Haie Vive4
- Impasse des Chardonnerets4
- Impasse des Ecureuils2
- Impasse des Hirondelles6
- Impasse des Iris2
- Impasse des Lilas5
- Impasse des Mésanges6
- Impasse des Pinsons7
- Impasse Jean de la Fontaine8
- Impasse Marcelin Berthelot2
- Impasse Maurice Genevoix4
- Impasse Victor Hugo8
- Place de Bliesen3
- Rd 202011
- Rd 72
- Route d'Ardon7
- Route de Concyr5
- Route des Boistards5
- Rue Alexandre Dumas10
- Rue André Champault12
- Rue de Cornay10
- Rue de l'Eglise2
- Rue de la Motte6
- Rue de la Planche4
- Rue de la Pucelle12
- Rue de la Racinerie14
- Rue de Préhaut1
- Rue de Saint-Denis-en-Val2
- Rue des Alouettes12
- Rue des Bouleaux2
- Rue des Bruyères16
- Rue des Charmes14
- Rue des Chênes6
- Rue des Douglas3
- Rue des Erables16
- Rue des Fougères4
- Rue des Genêts7
- Rue des Hêtres4
- Rue des Jardins de Saint Cyr6
- Rue des Montées Prolongée5
- Rue des Pépinières3
- Rue des Prunus5
- Rue des Saules6
- Rue des Serres17
- Rue du 8 Mai 19459
- Rue du Bouchet3
- Rue du Parc Floral3
- Rue du Pont des Planches5
- Rue du Rond d'Eau17
- Rue René Godin14
Autres communes du département
Loiret