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Aucadastre

Cadastre de Courtenay

Population
3 772
Voies adressées
286
Adresses
2 624

Code INSEE 45115Code postal 45320

Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Appartement, prix médian
4 582 €/m²
ventes de 2025
Maison, prix médian
1 578 €/m²
ventes de 2025
Ventes en 2025
109
Document opposable
PLUi
de la Clery, du Betz et de l'Ouanne
Zone du marché
C
marché détendu
Raccordables à la fibre
96 %
des locaux, au 31/03/2026
Ce que ces chiffres recouvrent

Zone C : marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.

2 881 des 2 989 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 108 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLUi de la Clery, du Betz et de l'Ouanne. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Courtenay

Géorisques

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/1988
Installations classées4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire de Courtenay

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de Courtenay

Copropriétés de Courtenay

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.

Copropriétés
10

Les plus grandes10

AdresseLotsLogementsConstructionSyndic
55 r des patureaux22784de 2006 à 20122 G SYNDIC ET GESTION
38 Place Armand ChesneauRUELLE DU FORT HEBERLE2113avant 1949aucun mandat en cours
51 r de villeneuve167de 1949 à 1974bénévole, non publié
3 Rue des 3 Rois3 rue des Trois Rois COURTNAY (45320)94—aucun mandat en cours
3 Rue des 3 Rois3 rue des Trois Rois COURTNAY (45320)94—aucun mandat en cours
—16 Place Honore83—aucun mandat en cours
23 Rue du Martineau62avant 1949aucun mandat en cours
15 pl armand chesneau53—aucun mandat en cours
20 Rue Nationale53—bénévole, non publié
9 Rue de Villeneuve42—aucun mandat en cours
Ce que le registre ne dit pas

Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.

Les voies de Courtenay

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Autres communes du département

Loiret

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.