Cadastre de Saint-Lyé-la-Forêt
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INSEE45289Code postal 451701 257 habitants35 voies et 575 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Lye-la-Foret
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 952 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 37 %, de 1 425 à 1 952 €/m².
- 20191 914 €26 ventes
- 20201 497 €10 ventes
- 20211 826 €16 ventes
- 20222 002 €15 ventes
- 20231 647 €9 ventes
- 20242 157 €11 ventes
- 20251 952 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 952 € | 7 |
| 2024 | 2 157 € | 11 |
| 2023 | 1 647 € | 9 |
| 2022 | 2 002 € | 15 |
| 2021 | 1 826 € | 16 |
| 2020 | 1 497 € | 10 |
| 2019 | 1 914 € | 26 |
| 2018 | 1 708 € | 13 |
| 2017 | 1 285 € | 20 |
| 2016 | 1 602 € | 13 |
| 2015 | 1 467 € | 14 |
| 2014 | 1 425 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route d’Artenay1 938 €/m² · 5 ventes
- Route d’Orléans1 746 €/m² · 13 ventes
- Rue Neuve1 413 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route d’Orléans14 ventes · 1 746 €/m²
- Route d’Artenay6 ventes · 1 938 €/m²
- Rue Neuve5 ventes · 1 413 €/m²
- Rue Louis Vappereau4 ventes · 1 961 €/m²
- Rue Jean Moulin4 ventes · 2 118 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,08 €/m²entre 8,44 et 12,03 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,08 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 927 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loiret) est de 9,11 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,57 €/m²entre 8,56 et 13,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,04 €/m²entre 10,08 et 14,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,63 €/m²entre 8,08 et 11,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 550 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 445 € pour 37 m², 3 pièces et plus 693 € pour 72 m², maison 927 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Lye-la-Foret
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 483 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Lyé-la-Forêt
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Lyé-la-Forêt
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Saint-Lyé-la-Forêt
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,54 %
Commune 39,04 %, intercommunalité 0,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,35 point et celui des ordures ménagères a baissé de 2,4 points. En 2025, la moyenne du département (Loiret) est de 48,54 %, et la commune est 9 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,24 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,24 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,35 point39,19 % en 2020
- Loiret, moyenne des communes
- 48,54 %en 2025, la commune 9 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,24 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,19 % | 13,10 % |
| 2021 | 40,00 % | 13,10 % |
| 2022 | 40,00 % | 12,50 % |
| 2023 | 40,50 % | 11,50 % |
| 2024 | 39,54 % | 11,00 % |
| 2025 | 39,54 % | 10,70 % |
En 2020 : 20,63 % pour la commune et 18,56 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Forêt.
Les voies de Saint-Lyé-la-Forêt
Base Adresse Nationale
- Chemin de l'Hermitage2
- Chemin des Vignes6
- Chemin du Grillon13
- Impasse de la Clef des Champs2
- Impasse des Cannes4
- Impasse des Fleurs5
- Impasse du Bois7
- Impasse du Paradis15
- Route d’Artenay63
- Route d’Orléans106
- Route de Chevilly4
- Route de Trinay2
- Route des Bordes Givry7
- Rue de Chevilly22
- Rue de l’Abbe Vallée8
- Rue de l’Enfer21
- Rue de la Couarde12
- Rue des Déportés18
- Rue des Petits Diables15
- Rue des Petits Souliers21
- Rue des Roseaux11
- Rue du 8 Mai 19455
- Rue du Bel Horizon10
- Rue du Bois Saint-Germain3
- Rue du Coudresceau13
- Rue du Moulin1
- Rue du Nan31
- Rue du Plessis17
- Rue du Soleil Couchant20
- Rue Eugène Brouard30
- Rue Jean Moulin24
- Rue La Grande Chauderie1
- Rue Les Petites Chauderies1
- Rue Louis Vappereau20
- Rue Neuve35
Autres communes du département
Loiret