Cadastre de Saint-Vincent-Rive-d'Olt
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INSEE46296Code postal 46140442 habitants37 voies et 373 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Vallee du Lot et du Vignoble
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 863 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 41 %, de 1 323 à 1 863 €/m².
- 20191 129 €6 ventes
- 20201 256 €9 ventes
- 20211 041 €4 ventes
- 20221 653 €9 ventes
- 20231 364 €7 ventes
- 20242 964 €3 ventes
- 20251 863 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 863 € | 6 |
| 2024 | 2 964 € | 3 |
| 2023 | 1 364 € | 7 |
| 2022 | 1 653 € | 9 |
| 2021 | 1 041 € | 4 |
| 2020 | 1 256 € | 9 |
| 2019 | 1 129 € | 6 |
| 2018 | 1 531 € | 2 |
| 2017 | 1 548 € | 7 |
| 2016 | 1 323 € | 8 |
| 2015 | 1 194 € | 4 |
| 2014 | 1 554 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg4 ventes · 1 933 €/m²
- route de labouysse3 ventes · 2 170 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,55 €/m²entre 6,90 et 10,59 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,55 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 787 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot) est de 7,72 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,22 €/m²entre 9,40 et 13,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,54 €/m²entre 10,23 et 15,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,36 €/m²entre 6,85 et 10,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 583 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 464 € pour 37 m², 3 pièces et plus 602 € pour 72 m², maison 787 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Vallee du Lot et du Vignoble
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Vincent-Rive-d'Olt
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Vincent-Rive-d'Olt
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I- Lot Avalnaturel
Taxe foncière à Saint-Vincent-Rive-d'Olt
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,10 %
Commune 42,80 %, intercommunalité 2,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,29 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Lot) est de 47,85 %, et la commune est 2,75 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,32 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,70 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,29 point43,81 % en 2020
- Lot, moyenne des communes
- 47,85 %en 2025, la commune 2,75 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,32 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,81 % | 12,10 % |
| 2021 | 43,81 % | 12,10 % |
| 2022 | 43,93 % | 12,70 % |
| 2023 | 43,93 % | 13,60 % |
| 2024 | 44,35 % | 13,60 % |
| 2025 | 45,10 % | 13,60 % |
En 2020 : 18,92 % pour la commune, 23,46 % pour le département et 1,43 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble.
Les voies de Saint-Vincent-Rive-d'Olt
Base Adresse Nationale
- chemin coste lourdas11
- chemin d'herminie1
- chemin de la gariotte8
- chemin de la vigne vieille4
- chemin des vignals8
- chemin du couo3
- impasse du cayrou14
- impasse du combel de gleye3
- place de l'ormeau7
- place de la liberté5
- place du barry2
- place du castelas3
- place guillaume bessières4
- route combel du loup2
- route combel millal6
- route de bouyssette14
- route de croix de rigal19
- route de l'aiguille18
- route de la bigorre5
- route de la pierre levée2
- route de la rivière8
- route de labouysse44
- route de labrunie2
- route de marcayrac8
- route de martory2
- route de pauliac13
- route de ventéjouls22
- route des périères4
- route des roques17
- route du bondoire46
- route du coustalou4
- route du soulbier4
- rue de la barthe18
- Rue du Bout du Lieu24
- rue du pont maratuech3
- rue du porche5
- rue gratias10
Autres communes du département
Lot