Cadastre de Soturac
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INSEE46307Code postal 46700635 habitants78 voies et 507 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Vallee du Lot et du Vignoble
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 726 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2016 à 2024, le prix médian a augmenté de 10 %, de 1 134 à 1 245 €/m².
- 20191 269 €3 ventes
- 20201 483 €8 ventes
- 20211 258 €12 ventes
- 20221 683 €11 ventes
- 20231 212 €7 ventes
- 20241 245 €9 ventes
- 20251 726 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 726 € | 4 |
| 2024 | 1 245 € | 9 |
| 2023 | 1 212 € | 7 |
| 2022 | 1 683 € | 11 |
| 2021 | 1 258 € | 12 |
| 2020 | 1 483 € | 8 |
| 2019 | 1 269 € | 3 |
| 2018 | 1 077 € | 6 |
| 2017 | 1 517 € | 6 |
| 2016 | 1 134 € | 6 |
| 2015 | 1 194 € | 4 |
| 2014 | 1 222 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Cahors897 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Cahors5 ventes · 897 €/m²
- Route du Pradal4 ventes · 1 697 €/m²
- Cavagnac3 ventes · 2 667 €/m²
- Route de Boussac3 ventes · 2 187 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,86 €/m²entre 6,08 et 10,16 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 723 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot) est de 7,72 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,43 €/m²entre 6,74 et 10,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,39 €/m²entre 8,77 et 14,78 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,51 €/m²entre 6,19 et 9,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 438 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 421 € pour 37 m², 3 pièces et plus 541 € pour 72 m², maison 723 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Vallee du Lot et du Vignoble
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Soturac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Soturac
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I- Lot Avalnaturel
Taxe foncière à Soturac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,54 %
Commune 38,24 %, intercommunalité 2,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,44 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Lot) est de 47,85 %, et la commune est 7,31 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,76 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,14 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,44 point39,10 % en 2020
- Lot, moyenne des communes
- 47,85 %en 2025, la commune 7,31 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,76 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,10 % | 12,10 % |
| 2021 | 39,10 % | 12,10 % |
| 2022 | 39,79 % | 12,70 % |
| 2023 | 39,79 % | 13,60 % |
| 2024 | 39,79 % | 13,60 % |
| 2025 | 40,54 % | 13,60 % |
En 2020 : 14,21 % pour la commune, 23,46 % pour le département et 1,43 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Vallée du Lot et du Vignoble.
Les voies de Soturac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Aglan14
- Allée du Fossat7
- Impasse Belle-Vue13
- Impasse de Tourret5
- le Colombier8
- le Peyrié5
- Place de l’Eglise9
- Route d'Aglan7
- Route de Boussac15
- Route de Cahors43
- Route de Cavagnac13
- Route de Fournol10
- Route de Gabelle17
- Route de Mages17
- Route de Pierrou5
- Route de Rivière9
- Route des deux gariottes9
- Route des Métairies7
- Route des Plantettes22
- Route du Capmay19
- Route du Colombier6
- Route du Pradal29
- Route du Puits12
- Route du Sotoul24
- Rue de la Mairie11
- Rue des Ecoles12
- Rue du Tennis12
- Ruelle de Boussagou13
- Ruelle du clocher7
- Ruelle du Fournié7
- Chemin blanc2
- Chemin de Combil1
- Chemin de Fosse3
- Chemin de Gouny2
- Chemin de la Fontaine2
- Chemin des Métayers3
- Chemin des Nauges1
- Chemin des Truffières3
- Chemin des Tuileries1
- Chemin du garde barrière2
- Impasse d'Orgueil4
- Impasse de Cantegrel1
- Impasse de Guibert3
- Impasse de Jean-Blanc4
- Impasse de la Tuque2
- Impasse de Lamothe2
- Impasse de Lavaur3
- Impasse de Pulès2
- Impasse des Ardailloux3
- Impasse des Claussets4
- Impasse des écoliers1
- Impasse des Granges2
- Impasse des randonneurs2
- Impasse des Templiers2
- Impasse du Brugal1
- Impasse du Lavoir4
- Impasse du Lot2
- Impasse du Petit Bois1
- Impasse du Peyradoux2
- Impasse du Pompidou3
- Impasse du Pradalou4
- Impasse du Tilleul2
- Impasse du Valenty3
- Impasse Notre Dame des Champs4
- Place du Presbytere3
- Place St Pierre es Lien2
- Route de Bonaguil3
- Route de Couvert3
- Route de Fumel1
- Route de Gourdon4
- Route de Haute-Borie4
- Route de la Forge4
- Route de Peyregros2
- Route de Saint-Martin-le-Redon4
- Route du Lot4
- Route du Lyon-d'Or1
- Route du Pont1
- Rue de l'Arcade3
Autres communes du département
Lot