Cadastre de Saint-Léger-de-Linières
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INSEE49298Code postal 49070, 491703 866 habitants152 voies et 1 675 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Angers Loire Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 000 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 88 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 20223 068 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 000 €1 vente
- 20253 000 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 000 € | 3 |
| 2024 | 2 000 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 3 068 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 977 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Chemin des Écoliers3 ventes · 2 657 €/m²
2 622 €/m²
Médiane de 41 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 88 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 38 %, de 1 897 à 2 622 €/m².
- 20192 222 €31 ventes
- 20202 289 €35 ventes
- 20212 592 €45 ventes
- 20222 577 €47 ventes
- 20232 408 €20 ventes
- 20242 614 €24 ventes
- 20252 622 €41 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 622 € | 41 |
| 2024 | 2 614 € | 24 |
| 2023 | 2 408 € | 20 |
| 2022 | 2 577 € | 47 |
| 2021 | 2 592 € | 45 |
| 2020 | 2 289 € | 35 |
| 2019 | 2 222 € | 31 |
| 2018 | 2 092 € | 37 |
| 2017 | 1 974 € | 33 |
| 2016 | 1 792 € | 33 |
| 2015 | 1 858 € | 25 |
| 2014 | 1 897 € | 32 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Grand Cavier2 709 €/m² · 10 ventes
- Route de Bouchemaine2 508 €/m² · 6 ventes
- Rue Eric Tabarly2 378 €/m² · 5 ventes
- Rue du Moulin2 339 €/m² · 8 ventes
- Bel Air (st Jean)2 291 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Grand Cavier10 ventes · 2 709 €/m²
- Rue du Moulin8 ventes · 2 339 €/m²
- Route de Bouchemaine6 ventes · 2 508 €/m²
- Bel Air (st Jean)6 ventes · 2 291 €/m²
- Route Nationale6 ventes · 2 158 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,05 €/m²entre 9,41 et 15,44 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,05 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 109 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Maine-et-Loire) est de 9,12 €/m², et la commune est 32 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 38 % au-dessus.
- Appartement
- 12,24 €/m²entre 9,64 et 15,55 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 11,68 €/m²entre 9,24 et 14,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,20 €/m²entre 7,24 et 11,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 636 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 432 € pour 37 m², 3 pièces et plus 662 € pour 72 m², maison 1 109 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAngers Loire Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Léger-de-Linières
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Léger-de-Linières
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Saint-Léger-de-Linières
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
56,04 %
Commune 53,86 %, intercommunalité 2,18 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,18 point. En 2025, la moyenne du département (Maine-et-Loire) est de 50,02 %, et la commune est 6,02 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 16,26 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 7,52 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 63,56 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé56,04 % en 2020
- Maine-et-Loire, moyenne des communes
- 50,02 %en 2025, la commune 6,02 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 16,26 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 56,04 % | 7,70 % |
| 2021 | 55,92 % | 7,68 % |
| 2022 | 55,93 % | 7,68 % |
| 2023 | 55,96 % | 7,60 % |
| 2024 | 56,05 % | 7,60 % |
| 2025 | 56,04 % | 7,52 % |
En 2020 : 32,60 % pour la commune, 21,26 % pour le département et 2,18 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine Angers Loire Métropole.
Les voies de Saint-Léger-de-Linières
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Châtellenie22
- Allée Potagère22
- Chemin de la Boisnière25
- Chemin de la Ganerie21
- Chemin des Brulons17
- Chemin des Fouquetteries33
- Chemin des Gohardières17
- Route de la Faudoire20
- Route de la Forêt49
- Route des Essarts26
- Route des Landes21
- Route Nationale41
- Rue Claude Monet22
- Rue de la Croix de Lorraine49
- Rue de la Futaie20
- Rue de la Liberté18
- Rue de la Prée au Lin22
- Rue des Ferrières28
- Rue des Garennes23
- Rue des Lauriers19
- Rue des Lilas18
- Rue des Mésanges28
- Rue des Ormeaux22
- Rue du Bon Coing25
- Rue du Bosquet22
- Rue du Grand Cavier34
- Rue du Lavoir26
- Rue du Moulin29
- Rue du Pâtis20
- Sentier des Coccinelles29
- Allée Buissonnière4
- Allée de la Fontaine3
- Allée de la Martellerie5
- Allée de la Petite Vigne2
- Allée de la Voile6
- Allée des Abeilles14
- Allée des Frênes4
- Allée des Goganes5
- Allée des Lauriers1
- Allée des Poiriers10
- Allée des Saules5
- Allée des Sources10
- Allée du Meunier3
- Allée du Petit Anjou6
- Allée du Piloie5
- Allée Jean Mermoz4
- Allée Romaine11
- Allée Traversière9
- Chemin Dauvert7
- Chemin de Bel Air7
- Chemin de Grand Mont15
- Chemin de l'Océane4
- Chemin de la Claverie9
- Chemin de la Maladrie8
- Chemin de la Mare2
- Chemin des Amourettes2
- Chemin des Écoliers1
- Chemin des Frémonderies9
- Chemin des Godilleries10
- Chemin des Grandes Haies8
- Chemin du Stade1
- Cour du Rocher4
- Impasse de la Lanterne7
- Impasse de la Minoterie3
- Impasse de la Saintonnerie2
- Impasse des Agrumes10
- Impasse des Fouquetteries6
- Impasse des Landes3
- Impasse des Lilas2
- Impasse des Oliviers6
- Impasse des Robinières11
- Impasse des Tourterelles4
- Impasse du Petit Candé3
- Impasse du Pressoir4
- Impasse Lucie Aubrac6
- Place de la Croisée1
- Place de Légéry5
- Place des Plantagenets17
- Route de Bécon (RD963)14
- Route de Bouchemaine13
- Route de Maunie4
- Route de Saint-Lambert4
- Route de Savennières3
- Route du Petit Anjou13
- Route du Petit Paris14
- Rue Alain Colas8
- Rue Anne de Bretagne12
- Rue Antoine de Saint-Exupéry14
- Rue Beau Chêne15
- Rue de l'Orangerie14
- Rue de l'Orée des Bois11
- Rue de la Clairière8
- Rue de la Douve5
- Rue de la Meule7
- Rue de la Plaisse9
- Rue de la Roche5
- Rue de la Source17
- Rue de Rennes5
- Rue des Acacias15
- Rue des Arums9
- Rue des Châtaigniers15
- Rue des Coquelicots8
- Rue des Genêts5
- Rue des Jardinets12
- Rue des Landes8
- Rue des Robinières4
- Rue des Rochettes9
- Rue Désiré Martin6
- Rue du Bois4
- Rue du Bourdon1
- Rue du Bourdonnier13
- Rue du Brossais5
- Rue du Calvaire15
- Rue du Hérisson17
- Rue du Pré au Bien10
- Rue du Pré des Landes3
- Rue du Toulonnet11
- Rue Eole13
- Rue Eric Tabarly16
- Rue Geneviève De Gaulle-Anthonioz5
- Rue Gustave Eiffel5
- Rue Ignace Dubus-Bonnel3
- Rue Jacqueline Auriol9
- Rue Jacques-Yves Cousteau5
- Rue Jean Charcot6
- Rue Léonard de Vinci10
- Rue Maryse Bastié7
- Rue Pasteur17
- Rue Paul Cézanne13
- Rue Paul Émile Victor10
- Rue Paul Gauguin4
- Rue Pierre Auguste Renoir15
- Rue Pierre et Marie Curie6
- Rue Roland Moreno3
- Rue Simone Veil4
- Square Belle Fontaine5
- Square de l'Éguillon11
- Square de la Voyette7
- Square des Ajoncs6
- Square des Aubépines3
- Square des Bruyères10
- Square des Chevreuils7
- Square des Écureuils4
- Square des Églantiers6
- Square des Genêts8
- Square des Jardinets2
- Square du Chêne6
- Square du Point du Jour6
- Square du Séquoia6
- Square Joseph Joly6
- Square Rameau10
- Square Saint-Exupéry4
Autres communes du département
Maine-et-Loire