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Aucadastre

Cadastre de Sèvremoine

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE49301Code postal 49230, 49450, 49660, 4971025 797 habitants1 314 voies et 12 751 adressesPlan local d'urbanisme, Sevremoine

Maison, prix médian2 000 €/m²appartement 1 412 €/m², en 2025Loyer9,14 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière41,18 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1,19 point depuis 2020Risques2 plans de préventionInondation et risque industrielMarché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies1 31412 751 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Sèvremoine, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 412 €/m²

La commune 1 412Maine-et-Loire 2 783en 2025
La commune est 49 % en dessous.

Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 542 ventes dans la commune.

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 2019561 €1 vente
  2. 2020aucune vente
  3. 2021aucune vente
  4. 2022aucune vente
  5. 2023aucune vente
  6. 2024aucune vente
  7. 20251 412 €4 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 412 €4
2024—aucune
2023—aucune
2022—aucune
2021—aucune
2020—aucune
2019561 €1
20181 500 €1
20171 290 €1
2016613 €1
2015—aucune
2014—aucune
Maison, prix médian en 2025

2 000 €/m²

La commune 2 000Maine-et-Loire 2 054en 2025
La commune est 3 % en dessous.

Médiane de 270 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 542 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 47 %, de 1 356 à 2 000 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 500 €285 ventes
  2. 20201 727 €279 ventes
  3. 20211 836 €332 ventes
  4. 20222 000 €290 ventes
  5. 20231 972 €240 ventes
  6. 20241 914 €242 ventes
  7. 20252 000 €270 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 000 €270
20241 914 €242
20231 972 €240
20222 000 €290
20211 836 €332
20201 727 €279
20191 500 €285
20181 468 €270
20171 496 €262
20161 396 €220
20151 400 €223
20141 356 €184

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue des Bouvreuils2 528 €/m² · 13 ventes
  2. Rue de Bel-Air2 350 €/m² · 7 ventes
  3. Rue des Canaris2 346 €/m² · 6 ventes
  4. Rue de la Mairie2 323 €/m² · 9 ventes
  5. Impasse du Coing2 305 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue de Bretagne22 ventes · 1 910 €/m²
  2. Rue des Mauges21 ventes · 1 804 €/m²
  3. Rue Nationale21 ventes · 1 669 €/m²
  4. Rue du Commerce20 ventes · 1 424 €/m²
  5. Rue Choletaise17 ventes · 1 781 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

9,14 €/m²entre 6,99 et 11,96 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,14 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 841 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Maine-et-Loire) est de 9,12 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.

Appartement
10,73 €/m²entre 8,13 et 14,15 €/m²
1 ou 2 pièces
10,20 €/m²entre 7,89 et 13,18 €/m²
3 pièces et plus
8,32 €/m²entre 6,25 et 11,07 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 558 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 377 € pour 37 m², 3 pièces et plus 599 € pour 72 m², maison 841 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeSevremoine

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
99 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 192 feuilles chez la DGFiP, 13,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Sèvremoine

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Sèvremoine

Risques sur Sèvremoine

Géorisques

Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
27 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 18 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune18

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques2

  • PPRi-Val de Moinenaturel
  • PPRT EPC France St Crespin/Moinetechnologique

Taxe foncière à Sèvremoine

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

41,18 %

Part communale seule, sans part intercommunale

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,19 point. En 2025, la moyenne du département (Maine-et-Loire) est de 50,02 %, et la commune est 8,84 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,4 point au-dessus.

Ordures ménagères
Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020
+1,19 point39,99 % en 2020
Maine-et-Loire, moyenne des communes
50,02 %en 2025, la commune 8,84 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 1,4 point au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202039,99 %aucune
202139,98 %aucune
202239,97 %aucune
202341,18 %aucune
202441,18 %aucune
202541,18 %aucune

En 2020 : 18,73 % pour la commune et 21,26 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Les voies de Sèvremoine

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Maine-et-Loire

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