Cadastre de Champigny
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INSEE51118Code postal 513701 647 habitants43 voies et 717 adressesPlan local d'urbanisme, Champigny
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 006 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 31 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 20 %, de 2 495 à 3 006 €/m².
- 20192 667 €16 ventes
- 20202 435 €12 ventes
- 20213 179 €20 ventes
- 20223 053 €10 ventes
- 20233 064 €9 ventes
- 20243 266 €10 ventes
- 20253 006 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 006 € | 15 |
| 2024 | 3 266 € | 10 |
| 2023 | 3 064 € | 9 |
| 2022 | 3 053 € | 10 |
| 2021 | 3 179 € | 20 |
| 2020 | 2 435 € | 12 |
| 2019 | 2 667 € | 16 |
| 2018 | 2 858 € | 8 |
| 2017 | 2 997 € | 14 |
| 2016 | 2 680 € | 8 |
| 2015 | 2 440 € | 10 |
| 2014 | 2 495 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Des Sablieres3 205 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Des Sablieres8 ventes · 3 205 €/m²
- Rue Henri Loilier5 ventes · 3 073 €/m²
- Rue De Reims4 ventes · 3 220 €/m²
- Rue Gilbert Marechal4 ventes · 3 540 €/m²
- Impasse Curie3 ventes · 2 901 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,02 €/m²entre 10,16 et 16,69 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,02 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 198 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 61 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 49 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,21 €/m²entre 10,39 et 14,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,67 €/m²entre 13,05 et 18,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,02 €/m²entre 8,35 et 14,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 635 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 580 € pour 37 m², 3 pièces et plus 793 € pour 72 m², maison 1 198 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeChampigny
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 350 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Champigny
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Champigny
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2006
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Champigny
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,78 %
Commune 39,33 %, intercommunalité 1,45 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,92 point. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 1,38 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,78 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé40,78 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 1,38 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,78 % | 7,08 % |
| 2021 | 40,78 % | 9,00 % |
| 2022 | 40,78 % | 9,00 % |
| 2023 | 40,78 % | 9,00 % |
| 2024 | 40,78 % | 9,00 % |
| 2025 | 40,78 % | 9,00 % |
En 2020 : 23,82 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 1,45 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine du Grand Reims.
Les voies de Champigny
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse Du Clos Fleuri11
- Impasse Du Parc10
- Rue Alfred Lombard15
- Rue Chantraine10
- Rue De L Aurochs24
- Rue De L Eglise12
- Rue De L Isle23
- Rue De La Chamotte15
- Rue De La Croix Blanche15
- Rue De Reims19
- Rue De Thillois27
- Rue Des Champs28
- Rue Des Charmes28
- Rue Des Coutures46
- Rue Des Mulots18
- Rue Des Muriers14
- Rue Des Romains12
- Rue Des Sablieres52
- Rue Du Bois De L Archeveque35
- Rue Du Lilas Blanc14
- Rue Du Vieux Four20
- Rue Edouard Redont18
- Rue Etienne Demoulin19
- Rue Georges Baussonnet18
- Rue Gilbert Marechal47
- Rue Henri Loilier38
- Rue Louis Le Varlet14
- Rue Mont Saint Pierre16
- Rue Pasteur15
- Rue Stephane Roebroeck15
- Allée des Ecoles4
- Allée Jean Marie Amelin5
- Allée Saint-Denis2
- Impasse Curie7
- Impasse Des Champs5
- Place de la Briqueterie1
- Place De La Mairie7
- RN 31 - Route de Soissons1
- Rue Curie3
- Rue De La Briqueterie10
- Rue De La Garenne8
- Rue De La Procession8
- Rue Elisabeth Tezenas Du Montcel8
Autres communes du département
Marne