Cadastre d'Oiry
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INSEE51413Code postal 51530886 habitants35 voies et 482 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 359 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 41 %, de 1 678 à 2 359 €/m².
- 20192 092 €6 ventes
- 20202 132 €6 ventes
- 20212 366 €9 ventes
- 20222 528 €5 ventes
- 20231 929 €6 ventes
- 20242 105 €9 ventes
- 20252 359 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 359 € | 7 |
| 2024 | 2 105 € | 9 |
| 2023 | 1 929 € | 6 |
| 2022 | 2 528 € | 5 |
| 2021 | 2 366 € | 9 |
| 2020 | 2 132 € | 6 |
| 2019 | 2 092 € | 6 |
| 2018 | 2 675 € | 4 |
| 2017 | 1 673 € | 5 |
| 2016 | 1 826 € | 6 |
| 2015 | 1 498 € | 2 |
| 2014 | 1 678 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Collerette2 278 €/m² · 7 ventes
- Rue Appert Raulin1 895 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Appert Raulin8 ventes · 1 895 €/m²
- Rue de la Collerette7 ventes · 2 278 €/m²
- Rue de la Liberté4 ventes · 2 243 €/m²
- Allée du Parc3 ventes · 3 478 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,90 €/m²entre 7,15 et 11,07 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 819 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,43 €/m²entre 8,60 et 12,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,29 €/m²entre 9,91 et 15,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,33 €/m²entre 7,41 et 11,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 542 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 455 € pour 37 m², 3 pièces et plus 672 € pour 72 m², maison 819 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 461 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Oiry
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Oiry
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Marne aval - secteur Epernay CAECPCnaturel
Taxe foncière à Oiry
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
26,01 %
Commune 19,20 %, intercommunalité 6,81 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,2 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,18 point. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 16,15 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,77 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,38 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 35,39 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,2 point25,81 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 16,15 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,77 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 25,81 % | 9,20 % |
| 2021 | 25,81 % | 9,20 % |
| 2022 | 25,81 % | 9,20 % |
| 2023 | 26,01 % | 9,38 % |
| 2024 | 26,01 % | 9,38 % |
| 2025 | 26,01 % | 9,38 % |
En 2020 : 3,69 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 6,61 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Épernay,Coteaux et Plaine de Champagne.
Les voies d'Oiry
Base Adresse Nationale
- Allée des Jardins4
- Allée des Processions4
- Allée des Promenades19
- Allée du Chevalier Cappy11
- Allée du Parc20
- Allée du Stade6
- Avenue Pierre et Marie Curie33
- Chemin de Lava4
- Chemin de Maleon2
- Chemin de Mareuil1
- Ferme du fosse Blanc1
- Impasse des Hirondelles4
- impasse des mésanges4
- Place Jean Moulin1
- Place Saint Vincent10
- Quartier de la Gare10
- Route departementale 32
- Route départementale 92
- Rue Appert Raulin105
- Rue de la Collerette50
- Rue de la goutte d'Or2
- Rue de la Liberté20
- Rue des Grappes d’Or13
- Rue des Moissons18
- Rue des Ormissets11
- Rue Dom Perignon2
- Rue du Château d'Eau12
- Rue du Maréchal Leclerc36
- Rue du Pont4
- Rue Gustave Eiffel2
- Rue Jean Bardy9
- Rue Jules Ferry13
- Rue Pasteur2
- Rue Pierre Maitre26
- Rue Saint Hilaire19
Autres communes du département
Marne