Cadastre de Juvigné

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INSEE53123Code postal 533801 327 habitants289 voies et 788 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de l'Ernee

Maison, prix médian1 316 €/m²sur 25 ventes en 2025 Loyer6,91 €/m²maison, par mois, charges comprises Taxe foncière47,71 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+2,14 points depuis 2020 Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'État Voies289788 adresses, chacune sur sa parcelle

Juvigné, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

1 316 €/m²

La commune 1 316Mayenne 1 520en 2025

La commune est 13 % en dessous.

Médiane de 25 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 47 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 5 %, de 1 253 à 1 316 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons

2019968 €19 ventes
2020889 €23 ventes
20211 012 €31 ventes
20221 300 €27 ventes
20231 125 €25 ventes
20241 409 €26 ventes
20251 316 €25 ventes

Les chiffres année par année

Année	Médiane au m²	Ventes de maisons
2025	1 316 €	25
2024	1 409 €	26
2023	1 125 €	25
2022	1 300 €	27
2021	1 012 €	31
2020	889 €	23
2019	968 €	19
2018	1 113 €	12
2017	1 071 €	19
2016	815 €	16
2015	912 €	12
2014	1 253 €	14

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

Rue des Lilas1 232 €/m² · 7 ventes
Rue de Saint-Hilaire1 012 €/m² · 7 ventes
Le Bourg1 000 €/m² · 11 ventes
Le Rachat926 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

Le Bourg11 ventes · 1 000 €/m²
Rue de Saint-Hilaire11 ventes · 1 012 €/m²
Rue des Lilas8 ventes · 1 232 €/m²
Le Rachat5 ventes · 926 €/m²
Allée du Bocage4 ventes · 1 651 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

6,91 €/m²entre 5,27 et 9,05 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,91 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 636 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Mayenne) est de 7,09 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement: 7,58 €/m²entre 5,82 et 9,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
1 ou 2 pièces: 10,21 €/m²entre 7,74 et 13,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
3 pièces et plus: 7,16 €/m²entre 5,85 et 8,77 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 394 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 378 € pour 37 m², 3 pièces et plus 516 € pour 72 m², maison 636 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalde l'Ernee

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.fr Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement: C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre: 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 53 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Juvigné

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Juvigné

Risques sur Juvigné

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 10 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune10

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Taxe foncière à Juvigné

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

47,71 %

Commune 45,96 %, intercommunalité 1,75 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,14 points. En 2025, la moyenne du département (Mayenne) est de 46,24 %, et la commune est 1,47 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,93 points au-dessus.

Ordures ménagères: Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020: +2,14 points45,57 % en 2020
Mayenne, moyenne des communes: 46,24 %en 2025, la commune 1,47 point au-dessus
France, moyenne des communes: 39,78 %en 2025, la commune 7,93 points au-dessus

Les taux année par année

Année	Taxe foncière	Ordures ménagères
2020	45,57 %	aucune
2021	45,57 %	aucune
2022	45,57 %	aucune
2023	45,57 %	aucune
2024	45,57 %	aucune
2025	47,71 %	aucune

En 2020 : 24,63 % pour la commune, 19,86 % pour le département et 1,08 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes de l'Ernée.

Les voies de Juvigné

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Mayenne

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