Cadastre de Saint-Berthevin
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INSEE53201Code postal 539407 479 habitants322 voies et 3 278 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Laval Agglomeration
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 758 €/m²
Médiane de 7 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 130 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 40 %, de 1 258 à 1 758 €/m².
- 20191 599 €5 ventes
- 20201 211 €4 ventes
- 20211 774 €8 ventes
- 20222 125 €13 ventes
- 20232 223 €8 ventes
- 20242 077 €9 ventes
- 20251 758 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 758 € | 7 |
| 2024 | 2 077 € | 9 |
| 2023 | 2 223 € | 8 |
| 2022 | 2 125 € | 13 |
| 2021 | 1 774 € | 8 |
| 2020 | 1 211 € | 4 |
| 2019 | 1 599 € | 5 |
| 2018 | 1 500 € | 3 |
| 2017 | 1 389 € | 7 |
| 2016 | 1 248 € | 6 |
| 2015 | 1 497 € | 11 |
| 2014 | 1 258 € | 5 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Parc du Vicoin2 828 €/m² · 7 ventes
- Avenue Général Charles de Gaulle2 401 €/m² · 6 ventes
- Avenue Victor Hugo2 112 €/m² · 8 ventes
- Avenue de la Libération1 907 €/m² · 7 ventes
- Boulevard Raphaël Toutain1 519 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue de la Libération13 ventes · 1 907 €/m²
- Boulevard Raphaël Toutain12 ventes · 1 519 €/m²
- Avenue Victor Hugo8 ventes · 2 112 €/m²
- Parc du Vicoin7 ventes · 2 828 €/m²
- Avenue Général Charles de Gaulle7 ventes · 2 401 €/m²
2 023 €/m²
Médiane de 78 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 130 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 25 %, de 1 624 à 2 023 €/m².
- 20191 750 €91 ventes
- 20201 890 €75 ventes
- 20211 938 €81 ventes
- 20222 100 €86 ventes
- 20232 154 €86 ventes
- 20242 083 €79 ventes
- 20252 023 €78 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 023 € | 78 |
| 2024 | 2 083 € | 79 |
| 2023 | 2 154 € | 86 |
| 2022 | 2 100 € | 86 |
| 2021 | 1 938 € | 81 |
| 2020 | 1 890 € | 75 |
| 2019 | 1 750 € | 91 |
| 2018 | 1 689 € | 69 |
| 2017 | 1 644 € | 67 |
| 2016 | 1 614 € | 74 |
| 2015 | 1 565 € | 60 |
| 2014 | 1 624 € | 55 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Concorde2 393 €/m² · 5 ventes
- Rue du 11 Novembre2 207 €/m² · 12 ventes
- Allée de la Résistance2 181 €/m² · 6 ventes
- Rue de Picardie2 164 €/m² · 12 ventes
- Avenue Albert Schweitzer2 102 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue Général Charles de Gaulle14 ventes · 1 615 €/m²
- Rue de Picardie12 ventes · 2 164 €/m²
- Rue du 11 Novembre12 ventes · 2 207 €/m²
- Rue du Poitou11 ventes · 1 902 €/m²
- Rue Alain Gerbault10 ventes · 1 781 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,06 €/m²entre 7,53 et 10,89 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,06 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 834 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Mayenne) est de 7,09 €/m², et la commune est 28 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.
- Appartement
- 11,07 €/m²entre 8,71 et 14,07 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,05 €/m²entre 10,16 et 16,77 €/m²
- 3 pièces et plus
- 9,93 €/m²entre 7,79 et 12,65 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 576 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 483 € pour 37 m², 3 pièces et plus 715 € pour 72 m², maison 834 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalLaval Agglomeration
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 38 feuilles chez la DGFiP, 2,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Berthevin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Berthevin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 19 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune19
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Taxe foncière à Saint-Berthevin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,16 %
Commune 44,80 %, intercommunalité 0,36 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,38 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,92 point. En 2025, la moyenne du département (Mayenne) est de 46,24 %, et la commune est 1,08 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,38 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,26 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,38 points42,78 % en 2020
- Mayenne, moyenne des communes
- 46,24 %en 2025, la commune 1,08 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,38 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,78 % | 7,18 % |
| 2021 | 42,86 % | 7,80 % |
| 2022 | 42,91 % | 7,95 % |
| 2023 | 42,96 % | 8,10 % |
| 2024 | 43,02 % | 8,10 % |
| 2025 | 45,16 % | 8,10 % |
En 2020 : 22,80 % pour la commune, 19,86 % pour le département et 0,12 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Laval Agglomération.
Les voies de Saint-Berthevin
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Albert Schweitzer38
- Avenue de la Libération72
- Avenue de Lattre de Tassigny25
- Avenue de Paris42
- Avenue du Maréchal Leclerc48
- Avenue Général Charles de Gaulle75
- Avenue Pierre de Coubertin28
- Boulevard Louis Armand36
- Rue Alain Gerbault42
- Rue de Concise53
- Rue de Guyenne27
- Rue de l'Ecrille33
- Rue de la Metairie25
- Rue de Picardie45
- Rue de Provence43
- Rue de Rome30
- Rue des Acacias31
- Rue du 11 Novembre54
- Rue du Huit Mai27
- Rue du Jasmin34
- Rue du Languedoc29
- Rue du Parc36
- Rue du Poitou43
- Rue Jeanne d'Arc38
- Rue Lamartine31
- Rue Léonard de Vinci26
- Rue Madame de Sevigné38
- Rue Nicolas Copernic31
- Rue Pasteur52
- Rue Robert Schuman29
- Allée de Beau Fouteau3
- Allée de Clos l'Oeil1
- Allée de Coupeau4
- Allée de l'Enaudière3
- Allée de l'Etanchot2
- Allée de l'Etrauvailler2
- Allée de l'Ode1
- Allée de la Baderie1
- Allée de la Banetrie3
- Allée de la Bourière1
- Allée de la Brichardière1
- Allée de la Concorde3
- Allée de la Davière4
- Allée de la Giraumerie1
- Allée de la Goberie4
- Allée de la Goupillere3
- Allée de la Grande Cocherie1
- Allée de la Grande Maison4
- Allée de la Haute Besnerie1
- Allée de la Laurière1
- Allée de la Lezardière5
- Allée de la Loge2
- Allée de la Louvinière1
- Allée de la Melleray2
- Allée de la Noé2
- Allée de la Perche1
- Allée de la Petite Besnerie4
- Allée de la Petite Cocherie1
- Allée de la Pinterie3
- Allée de la Poupardière1
- Allée de la Prise Au Mortou1
- Allée de la Prise Hannier1
- Allée de la Prise Piau1
- Allée de la Reaute1
- Allée de la Résistance12
- Allée de la Venillière1
- Allée de Valentin1
- Allée des Albizzias1
- Allée des Bezières2
- Allée des Brosses2
- Allée des Brûlés1
- Allée des Camelias4
- Allée des Coquelinières2
- Allée des Hautes Coquelinières1
- Allée des Jardins1
- Allée des Magnolias5
- Allée des Marionnettes2
- Allée des Noyers3
- Allée des Petites Brosses7
- Allée du Captage de la Poupardière1
- Allée du Chalet de l'Etang1
- Allée du Chatellier3
- Allée du Grand Gravier1
- Allée du Grand Vau1
- Allée du Helder3
- Allée du Parc3
- Allée du Patis Vert1
- Allée du Pré6
- Allée du Pré Sec1
- Allée du Rocher1
- Allée du Taillis6
- Allée Jean Baptiste Colbert7
- Allée la Chouannière2
- Allée le Chataignier3
- Allée Madame de Simiane6
- Avenue des Merisiers5
- Avenue Général de Gaulle1
- Avenue Saint Exupery18
- Avenue Victor Hugo16
- Beau Fouteau1
- Boulevard de l'Industrie17
- Boulevard de la Vannerie21
- Boulevard des Loges16
- Boulevard Lucien Daniel3
- Boulevard Marius Et René Gruau2
- Boulevard Raphaël Toutain11
- Chemin de Bachard3
- Chemin de l'Oisonnière1
- Chemin de la Maison Brulee6
- Chemin de la Malle1
- Chemin de la Mine6
- Chemin de la Servinière2
- Chemin de la Vigne14
- Chemin de Raffray2
- Chemin des Buts1
- Chemin des Fouquelières6
- Chemin du Clairet2
- Chemin du Petit Gravier3
- Chemin du Verger1
- Chemin Neuf17
- Fouteau Mabon1
- Impasse de la Provostière2
- Impasse des Alisiers2
- Impasse des Cèdres1
- Impasse des Lauriers8
- Impasse des Ormes14
- Impasse des Saules12
- Impasse des Sorbiers5
- Impasse Jacques Cartier11
- L'Aulne1
- La Basse Besnerie1
- La Bodinière1
- La Bourière2
- La Chouannière1
- La Colterie1
- La Petite Fenardière1
- Le Grand Beauchene1
- Les Buttes1
- Les Petites Guelinières1
- Parc du Vicoin3
- Passage des Lavandières1
- Place de l'Europe1
- Place de l'Ile de France10
- Place du Berry4
- Place du Dauphine5
- Place du Guesclin1
- Place Emile Roux2
- Place Jean Baptiste Colbert10
- Place Marie Josephe Juhel1
- Place Michel Yverneau6
- Place Saint Exupery2
- Route de la Bretonnière6
- Route de la Chouannière5
- Route de la Claverie2
- Route de la Croix de Thuré5
- Route de la Saulerie4
- Route de Painchaud2
- Route de Rennes9
- Route de Saint Sauveur7
- Route de Tamozé3
- Route Route d'Ahuillé11
- Route Route de Montjean7
- Route Route de Painchaud1
- Rue Adrien Ralu5
- Rue Albert Jacquard7
- Rue Albert Lemonnier17
- Rue Albert Thomas1
- Rue Alexandre Dumas13
- Rue Alfred de Musset13
- Rue Alfred de Vigny10
- Rue Alfred Nobel23
- Rue Alphonse Daudet7
- Rue Ambroise Paré10
- Rue Andre Citroen6
- Rue Antoine Parmentier8
- Rue Auguste Renoir16
- Rue Beethoven5
- Rue Bernard de Rosny10
- Rue Blaise Pascal4
- Rue Bonne Fontaine16
- Rue Charles Baudelaire18
- Rue Charles Péguy7
- Rue Chateaubriand6
- Rue Claude Bernard10
- Rue Claude Chappe6
- Rue Claude Monet21
- Rue Clement Ader6
- Rue Colonel de Chalain19
- Rue d'Alexandrie22
- Rue d'Alsace12
- Rue d'Anjou13
- Rue d'Artois14
- Rue d'Athènes18
- Rue d'Aunis3
- Rue d'Ephèse12
- Rue de Babylone10
- Rue de Bellevue17
- Rue de Bourgogne14
- Rue de Bretagne12
- Rue de Byzance14
- Rue de Champagne13
- Rue de Corbusson7
- Rue de Gascogne4
- Rue de l'Angoumois5
- Rue de l'Eglanière6
- Rue de la Boutellerie4
- Rue de la Bretèche17
- Rue de la Concorde20
- Rue de la Croix des Landes11
- Rue de la Croix Verte21
- Rue de la Goberie3
- Rue de la Monnerie5
- Rue de la Poterie15
- Rue de la Résistance2
- Rue de la Rousselière25
- Rue de la Solidarite1
- Rue de Larigaudie7
- Rue de Lorraine4
- Rue de Louxor2
- Rue de Normandie12
- Rue de Persepolis10
- Rue de Sacjas9
- Rue de Saintonge4
- Rue de Savoie13
- Rue de Sologne17
- Rue de Touraine5
- Rue de Vendée9
- Rue Debussy9
- Rue Denis Papin7
- Rue des Chenes14
- Rue des Erables16
- Rue des Flandres4
- Rue des Fours à Chaux16
- Rue des Frênes8
- Rue des Frères Lumière13
- Rue des Gandonnières3
- Rue des Gardenias8
- Rue des Giraumeries8
- Rue des Glycines25
- Rue des Guelinières5
- Rue des Hêtres18
- Rue des Hibiscus16
- Rue des Lavandières12
- Rue des Lilas6
- Rue des Mimosas4
- Rue des Petits Champs20
- Rue des Tamaris11
- Rue Descartes6
- Rue du 11 Leger18
- Rue du Bearn3
- Rue du Berry5
- Rue du Bourbonnais12
- Rue du Bourg Nouveau10
- Rue du Cardinal Suhard7
- Rue du Chatellier11
- Rue du Clos Chenil4
- Rue du Coteau11
- Rue du Docteur Laennec21
- Rue du Domaine du Tertre19
- Rue du Haut Bourg4
- Rue du Haut Gouet2
- Rue du Limousin4
- Rue du Maine11
- Rue du Molin à Bled7
- Rue du Morvan4
- Rue du Moulin aux Moines20
- Rue du Nivernais5
- Rue du Quercy6
- Rue du Relais5
- Rue du Roussillon5
- Rue du Velay4
- Rue du Verger6
- Rue Edgar Degas9
- Rue Edouard Branly5
- Rue Flandre Dunkerque8
- Rue Franche-Comté5
- Rue George Sand25
- Rue Georges Coupeau1
- Rue Georges Guynemer14
- Rue Gérard de Nerval8
- Rue Gustave Flaubert8
- Rue Haroun Tazieff20
- Rue Henri Dunant8
- Rue Henri Matisse5
- Rue Henri Rousseau22
- Rue Honoré de Balzac17
- Rue Isaac Newton9
- Rue Jean Charcot4
- Rue Jean Cottereau12
- Rue Jean Mermoz23
- Rue Jean Moulin22
- Rue Jean Racine18
- Rue Jean Sebastien Bach2
- Rue Jules Malin8
- Rue Lavoisier14
- Rue Léon Bollée7
- Rue Louis Bleriot12
- Rue Louis Renault10
- Rue Marcel Pagnol4
- Rue Maurice Boisseau19
- Rue Maximilien de Sully2
- Rue Molière7
- Rue Montaigne7
- Rue Mozart5
- Rue Nicolas Boileau9
- Rue Pablo Picasso11
- Rue Parc du Vicoin6
- Rue Paul Cézanne4
- Rue Paul Gauguin5
- Rue Pierre Corneille13
- Rue Pierre et Marie Curie18
- Rue Prosper Merimée8
- Rue René Penot17
- Rue Salvador Dali5
- Rue Sophie Germain5
- Rue Stendhal12
- Rue Theophile Gautier10
- Rue Toulouse Lautrec3
- Ruelle des Bouleaux7
- Ruelle des Charmes15
- Ruelle des Cormiers7
- Sacjas1
Autres communes du département
Mayenne