Cadastre de Crusnes
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INSEE54149Code postal 546801 559 habitants38 voies et 1 153 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 480 €/m²
Médiane de 21 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 30 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 85 %, de 1 337 à 2 480 €/m².
- 20191 871 €26 ventes
- 20201 880 €27 ventes
- 20212 387 €28 ventes
- 20223 000 €25 ventes
- 20232 549 €29 ventes
- 20242 462 €18 ventes
- 20252 480 €21 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 480 € | 21 |
| 2024 | 2 462 € | 18 |
| 2023 | 2 549 € | 29 |
| 2022 | 3 000 € | 25 |
| 2021 | 2 387 € | 28 |
| 2020 | 1 880 € | 27 |
| 2019 | 1 871 € | 26 |
| 2018 | 1 763 € | 30 |
| 2017 | 1 379 € | 21 |
| 2016 | 1 328 € | 24 |
| 2015 | 1 378 € | 23 |
| 2014 | 1 337 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lotissement le Clos du Bois3 288 €/m² · 6 ventes
- Route Nationale3 236 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Dame Blanche3 215 €/m² · 9 ventes
- Avenue Première Avenue3 180 €/m² · 7 ventes
- Avenue Deuxième Avenue2 745 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue Troisième Avenue12 ventes · 2 367 €/m²
- Av Cinquieme Avenue10 ventes · 2 617 €/m²
- Rue de la Dame Blanche9 ventes · 3 215 €/m²
- Avenue Quatrième Avenue9 ventes · 2 233 €/m²
- Avenue Première Avenue7 ventes · 3 180 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,33 €/m²entre 7,70 et 13,86 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,33 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 950 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Meurthe-et-Moselle) est de 8,64 €/m², et la commune est 20 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,15 €/m²entre 9,39 et 18,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 17,39 €/m²entre 13,14 et 23,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,50 €/m²entre 9,32 et 16,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 684 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 643 € pour 37 m², 3 pièces et plus 900 € pour 72 m², maison 950 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 409 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Crusnes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Crusnes
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Taxe foncière à Crusnes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,32 %
Commune 39,30 %, intercommunalité 4,02 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,43 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 5,45 points. En 2025, la moyenne du département (Meurthe-et-Moselle) est de 38,23 %, et la commune est 5,09 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,54 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 20,99 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 64,31 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,43 points38,89 % en 2020
- Meurthe-et-Moselle, moyenne des communes
- 38,23 %en 2025, la commune 5,09 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,54 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,89 % | 15,54 % |
| 2021 | 39,06 % | 15,63 % |
| 2022 | 39,23 % | 16,10 % |
| 2023 | 39,39 % | 17,96 % |
| 2024 | 43,16 % | 20,35 % |
| 2025 | 43,32 % | 20,99 % |
En 2020 : 20,96 % pour la commune, 17,24 % pour le département et 0,69 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Coeur du Pays Haut.
Les voies de Crusnes
Base Adresse Nationale
- 1ere Avenue49
- 2e Avenue58
- 3e Avenue51
- 5e Avenue52
- Avenue Deuxième Avenue52
- Avenue Première Avenue46
- Avenue Quatrième Avenue49
- Avenue Troisième Avenue51
- Chemin des Grosses Pierres5
- cinquième avenue56
- deuxième avenue53
- Grande Rue41
- Impasse du Monument aux Morts4
- Le Carreau5
- Lotissement des Champs13
- Lotissement le Chateau5
- Lotissement le Clos du Bois32
- Lotissement le Clos du Trocq10
- Place de l'Eglise32
- quatrième avenue49
- Route d'Errouville37
- Route de Villerupt4
- Route du Village12
- Route Nationale55
- Rue 1ere Transversale6
- Rue de l'Eglise22
- Rue de la Dame Blanche46
- Rue de la Douane46
- Rue de la Mairie38
- Rue de la Mine1
- Rue de la Mine16
- Rue des 4 Cantines4
- Rue des Employés8
- Rue des Pins31
- Rue des Tilleuls11
- Rue du Réservoir17
- sixième avenue34
- troisième avenue52
Autres communes du département
Meurthe-et-Moselle