Cadastre de Neuves-Maisons
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INSEE54397Code postal 542306 619 habitants128 voies et 2 671 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Moselle et Madon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 597 €/m²
Médiane de 16 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 120 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 33 %, de 1 200 à 1 597 €/m².
- 20191 124 €14 ventes
- 20201 320 €11 ventes
- 20211 246 €30 ventes
- 20221 204 €19 ventes
- 20231 352 €22 ventes
- 20241 353 €16 ventes
- 20251 597 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 597 € | 16 |
| 2024 | 1 353 € | 16 |
| 2023 | 1 352 € | 22 |
| 2022 | 1 204 € | 19 |
| 2021 | 1 246 € | 30 |
| 2020 | 1 320 € | 11 |
| 2019 | 1 124 € | 14 |
| 2018 | 1 100 € | 13 |
| 2017 | 1 160 € | 10 |
| 2016 | 1 054 € | 9 |
| 2015 | 876 € | 5 |
| 2014 | 1 200 € | 11 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Liberté1 974 €/m² · 5 ventes
- Rue Roger Salengro1 743 €/m² · 5 ventes
- Rue du Capitaine Caillon1 407 €/m² · 5 ventes
- Rue Jules Ferry1 377 €/m² · 6 ventes
- Rue Aristide Briand1 318 €/m² · 16 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du General Thiry27 ventes · 1 233 €/m²
- Rue Aristide Briand20 ventes · 1 318 €/m²
- Rue de l'Argonne19 ventes · 1 287 €/m²
- Rue du Capitaine Caillon10 ventes · 1 407 €/m²
- Rue Roger Salengro10 ventes · 1 743 €/m²
1 715 €/m²
Médiane de 65 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 120 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 16 %, de 1 476 à 1 715 €/m².
- 20191 616 €64 ventes
- 20201 820 €81 ventes
- 20211 804 €95 ventes
- 20221 963 €69 ventes
- 20231 893 €61 ventes
- 20241 809 €69 ventes
- 20251 715 €65 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 715 € | 65 |
| 2024 | 1 809 € | 69 |
| 2023 | 1 893 € | 61 |
| 2022 | 1 963 € | 69 |
| 2021 | 1 804 € | 95 |
| 2020 | 1 820 € | 81 |
| 2019 | 1 616 € | 64 |
| 2018 | 1 552 € | 56 |
| 2017 | 1 477 € | 62 |
| 2016 | 1 540 € | 46 |
| 2015 | 1 403 € | 60 |
| 2014 | 1 476 € | 44 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Paix3 054 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Libération2 771 €/m² · 7 ventes
- Rue des Blancs Pres2 490 €/m² · 6 ventes
- Impasse Léon Blum2 375 €/m² · 5 ventes
- Rue du Général Leclerc2 211 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Pierre et Marie Curie22 ventes · 1 482 €/m²
- Rue Victor Hugo19 ventes · 1 752 €/m²
- Rue Leon Blum14 ventes · 2 183 €/m²
- Rue Jean Jaures14 ventes · 1 615 €/m²
- Rue Roger Salengro14 ventes · 1 708 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,46 €/m²entre 8,07 et 13,54 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,46 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 962 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Meurthe-et-Moselle) est de 8,64 €/m², et la commune est 21 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % au-dessus.
- Appartement
- 11,13 €/m²entre 9,19 et 13,47 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,05 €/m²entre 10,78 et 15,80 €/m²
- 3 pièces et plus
- 9,64 €/m²entre 7,92 et 11,74 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 579 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 483 € pour 37 m², 3 pièces et plus 694 € pour 72 m², maison 962 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMoselle et Madon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Neuves-Maisons
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Neuves-Maisons
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPR MT Neuves-Maisonsnaturel
- PPRI Neuves-Maisonsnaturel
- PPRN-Mvt - Coteaux de Mosellenaturel
Taxe foncière à Neuves-Maisons
DGFiP, fiscalité directe locale, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
L'Observatoire des finances et de la gestion publique locales n'a pas répondu à cette lecture : les taux de taxe foncière ne sont pas affichés.
Les voies de Neuves-Maisons
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Aristide Briand53
- Rue Anatole France41
- Rue Aristide Briand49
- Rue de Cumène30
- Rue de la Justice59
- Rue de la Libération37
- Rue de la Picotte36
- Rue de la Victoire42
- Rue des Jardins30
- Rue du Capitaine Caillon85
- Rue du Général Leclerc51
- Rue du General Thiry85
- Rue du Lieutenant Lebigot29
- Rue du Petit Breuil38
- Rue du Puisot68
- Rue du Sergent Ferry46
- Rue du Val de Fer93
- Rue Gambetta31
- Rue Jacques Callot34
- Rue Jean Jaures164
- Rue Jean Rostand33
- Rue Lamartine43
- Rue Leon Blum58
- rue louis pasteur41
- Rue Marcellin Berthelot39
- Rue Paul Vaillant Couturier40
- Rue Pierre et Marie Curie120
- Rue Roger Salengro127
- Rue Salvador Allende58
- Rue Victor Hugo115
- Allee des Begonias6
- Allée des Meix5
- Allée des Mimosas6
- Allee des Oeillets7
- Allee des Roses6
- Allée des Vignes6
- Allee des Violettes6
- Allee du Muguet7
- Allee Jacques Brel12
- Allee Jacques Prevert12
- Allee Louis Martin1
- Au Champ du Moulin11
- Avenue de l’Abbe Muths26
- Chemin des Vallieux1
- Chemin du Haut Clos1
- Chemin du Val du Fer1
- Chemin Monseigneur4
- Garny Peut2
- Impasse Aristide Briand4
- Impasse de la Justice3
- Impasse du Champ du Moulin1
- Impasse du Docteur Schweitzer8
- Impasse du General Leclerc10
- Impasse Forestiere10
- Impasse Forestière du Val de Fer10
- Impasse Jacques Brel1
- Impasse Jean Jaurés6
- Impasse Léon Blum17
- Impasse Victor Hugo3
- la Justice1
- Lotissement les Vallieux1
- Parking Victor Hugo1
- Place du 10 Mai1
- Place Ernest Poirson4
- Place Jarlan Popielusko1
- Place Pierre Beregovoy5
- Quai de la Haute Moselle15
- Rue Antoine Becquerel12
- Rue Bernard Gayet16
- Rue Boyard10
- Rue Courbet7
- Rue de Chatillon16
- Rue de l'Argonne5
- Rue de l'Egalité5
- Rue de l’Yser9
- Rue de la Corvee5
- Rue de la Fraternité2
- Rue de la Haute Borne8
- Rue de la Liberté20
- Rue de la Marne19
- Rue de la Paix22
- Rue de la Somme21
- Rue de Presle10
- Rue de Verdun10
- Rue des Blancs Pres15
- Rue des Cazottes10
- Rue des Charmilles9
- Rue des Fourrières14
- Rue des Mirabelliers7
- Rue des Roches19
- Rue des Roches Prolongée17
- Rue des Saules9
- Rue des Vallieux14
- Rue du Breuil12
- Rue du Canal14
- Rue du Champ du Moulin9
- Rue du Commandant Burton7
- Rue du Docteur Schweitzer25
- Rue du Grand Couronné8
- Rue du Haut du Clos2
- Rue du Mazot17
- Rue du Portail25
- Rue du Prieuré5
- Rue Edouard Branly23
- Rue Gaston Defferre12
- Rue Henri Dunant10
- Rue Hubert Sensiquet11
- Rue Jarlan Popielusko1
- Rue Jean Godefroy11
- Rue Jorlan Popieluszko1
- Rue Jules Ferry20
- Rue Louis Lumiere9
- Rue Louis Martin9
- Rue Marcel Pejoux11
- Rue Mirabeau6
- Rue Nicolas Cugnot7
- Rue Nicolas Geny5
- Rue Pierre Mendes France4
- Rue Pierre Mendes France Hlm C1
- Rue Remenaulate13
- Rue René Michaud17
- Rue Victor de Lespinats20
- Rue Voltaire14
- Rue Yvon Reveille18
- Ruelle du Prieure5
- Sentier de Bure2
- Sentier Monseigneur2
- Square Jean Rostand7
Autres communes du département
Meurthe-et-Moselle