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Aucadastre

Cadastre de Saint-Nicolas-de-Port

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE54483Code postal 542107 359 habitants178 voies et 2 944 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Nicolas-de-Port

Maison, prix médian1 938 €/m²appartement 1 237 €/m², en 2025Loyer9,77 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière36,34 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+2,09 points depuis 2020Risques2 plans de préventionAutre risque et inondationMarché du logementMoyennement tenduzone B2 du zonage de l'ÉtatVoies1782 944 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Saint-Nicolas-de-Port, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 237 €/m²

La commune 1 237Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025
La commune est 36 % en dessous.

Médiane de 21 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 111 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 28 %, de 970 à 1 237 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 076 €23 ventes
  2. 20201 115 €36 ventes
  3. 20211 094 €45 ventes
  4. 20221 124 €48 ventes
  5. 20231 243 €32 ventes
  6. 20241 177 €22 ventes
  7. 20251 237 €21 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 237 €21
20241 177 €22
20231 243 €32
20221 124 €48
20211 094 €45
20201 115 €36
20191 076 €23
20181 060 €31
20171 134 €21
20161 051 €18
20151 012 €22
2014970 €6

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Andre Nicolas2 184 €/m² · 9 ventes
  2. Rue Pierre Jacobi1 870 €/m² · 5 ventes
  3. Rue des Velos1 438 €/m² · 7 ventes
  4. Place Jean Jaurès1 387 €/m² · 8 ventes
  5. Avenue Jolain1 349 €/m² · 16 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue Charles Courtois34 ventes · 944 €/m²
  2. Rue Anatole France26 ventes · 982 €/m²
  3. Avenue Jolain19 ventes · 1 349 €/m²
  4. Rue Bonnardel16 ventes · 1 053 €/m²
  5. Rue du Canal9 ventes · 1 238 €/m²
Maison, prix médian en 2025

1 938 €/m²

La commune 1 938Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
La commune est 3 % au-dessus.

Médiane de 56 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 111 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 25 %, de 1 554 à 1 938 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 783 €75 ventes
  2. 20201 895 €66 ventes
  3. 20211 945 €82 ventes
  4. 20221 987 €67 ventes
  5. 20231 945 €64 ventes
  6. 20241 822 €61 ventes
  7. 20251 938 €56 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 938 €56
20241 822 €61
20231 945 €64
20221 987 €67
20211 945 €82
20201 895 €66
20191 783 €75
20181 611 €51
20171 580 €72
20161 621 €46
20151 570 €52
20141 554 €49

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Victor Legrand2 413 €/m² · 5 ventes
  2. Av Aristide Briand2 363 €/m² · 7 ventes
  3. Rue des Réservoirs2 306 €/m² · 9 ventes
  4. Allee Jean Moreau2 239 €/m² · 5 ventes
  5. Rue des Myosotis2 211 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue de la Porte de Fer14 ventes · 1 848 €/m²
  2. Rue du 4e Bcp13 ventes · 1 786 €/m²
  3. Rue Charles Courtois12 ventes · 1 848 €/m²
  4. Avenue Jolain11 ventes · 1 695 €/m²
  5. Rue des Réservoirs10 ventes · 2 306 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

9,77 €/m²entre 7,31 et 13,05 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,77 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 899 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Meurthe-et-Moselle) est de 8,64 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % au-dessus.

Appartement
9,63 €/m²entre 7,76 et 11,94 €/m²
1 ou 2 pièces
11,45 €/m²entre 9,18 et 14,29 €/m²
3 pièces et plus
8,51 €/m²entre 6,82 et 10,62 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 501 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 424 € pour 37 m², 3 pièces et plus 613 € pour 72 m², maison 899 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeSaint-Nicolas-de-Port

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
99 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Saint-Nicolas-de-Port

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Saint-Nicolas-de-Port

Risques sur Saint-Nicolas-de-Port

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • R111.3 sur la commune Saint-Nicolas-de-Portnaturel
  • PPRI Vallée de la Meurthenaturel

Taxe foncière à Saint-Nicolas-de-Port

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

36,34 %

Commune 33,20 %, intercommunalité 3,14 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,09 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Meurthe-et-Moselle) est de 38,23 %, et la commune est 1,89 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,44 points en dessous.

Ordures ménagères
12,90 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
49,24 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+2,09 points34,25 % en 2020
Meurthe-et-Moselle, moyenne des communes
38,23 %en 2025, la commune 1,89 point en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 3,44 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202034,25 %11,90 %
202134,34 %12,90 %
202234,34 %12,90 %
202336,34 %12,90 %
202436,34 %12,90 %
202536,34 %12,90 %

En 2020 : 13,96 % pour la commune, 17,24 % pour le département et 3,05 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes des Pays du Sel et du Vermois.

Les voies de Saint-Nicolas-de-Port

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Meurthe-et-Moselle

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