Cadastre de Sexey-aux-Forges
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INSEE54505Code postal 54550724 habitants21 voies et 341 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Moselle et Madon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 592 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 41 %, de 1 133 à 1 592 €/m².
- 20191 604 €12 ventes
- 20201 636 €11 ventes
- 20211 967 €7 ventes
- 20221 488 €14 ventes
- 20232 312 €4 ventes
- 20241 298 €7 ventes
- 20251 592 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 592 € | 5 |
| 2024 | 1 298 € | 7 |
| 2023 | 2 312 € | 4 |
| 2022 | 1 488 € | 14 |
| 2021 | 1 967 € | 7 |
| 2020 | 1 636 € | 11 |
| 2019 | 1 604 € | 12 |
| 2018 | 1 285 € | 4 |
| 2017 | 1 347 € | 8 |
| 2016 | 1 079 € | 5 |
| 2015 | 1 493 € | 2 |
| 2014 | 1 133 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Viterne1 746 €/m² · 5 ventes
- Rue du Lt Roland Excoffier1 402 €/m² · 8 ventes
- Le Village1 395 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Lt Roland Excoffier8 ventes · 1 402 €/m²
- Le Village5 ventes · 1 395 €/m²
- Rue de Viterne5 ventes · 1 746 €/m²
- Rue de la République4 ventes · 1 388 €/m²
- Route de Pont-saint-vincent3 ventes · 1 682 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,07 €/m²entre 7,12 et 11,55 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,07 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 834 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Meurthe-et-Moselle) est de 8,64 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,01 €/m²entre 8,24 et 12,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,19 €/m²entre 9,03 et 13,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,35 €/m²entre 7,88 et 11,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 521 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 414 € pour 37 m², 3 pièces et plus 673 € pour 72 m², maison 834 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMoselle et Madon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 426 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sexey-aux-Forges
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sexey-aux-Forges
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2023
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Plans de prévention des risques2
- PPR MT Sexey-aux-Forgesnaturel
- PPRI Sexey-aux-Forgesnaturel
Taxe foncière à Sexey-aux-Forges
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,97 %
Commune 29,02 %, intercommunalité 5,95 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,5 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Meurthe-et-Moselle) est de 38,23 %, et la commune est 3,26 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,81 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,47 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,5 points32,47 % en 2020
- Meurthe-et-Moselle, moyenne des communes
- 38,23 %en 2025, la commune 3,26 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,81 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,47 % | 8,50 % |
| 2021 | 32,47 % | 8,50 % |
| 2022 | 34,82 % | 8,50 % |
| 2023 | 34,82 % | 8,50 % |
| 2024 | 34,97 % | 8,50 % |
| 2025 | 34,97 % | 8,50 % |
En 2020 : 12,78 % pour la commune, 17,24 % pour le département et 2,45 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Moselle et Madon.
Les voies de Sexey-aux-Forges
Base Adresse Nationale
- Chemin de Maizières5
- Chemin du haut Fourneau3
- Cités Sainte Anne16
- La Vannerie1
- Le Bois du Four18
- Route de Pierre la Treiche2
- Route de Pont-saint-vincent22
- Route des Gimeys19
- Rue de Haule9
- Rue de la Côte7
- Rue de la Mine14
- Rue de la Moselle6
- Rue de la République47
- Rue de Viterne30
- Rue des Champs20
- Rue des Etangs25
- Rue du Bois l'Evêque14
- Rue du Château20
- Rue du Lt Roland Excoffier59
- Ruelle de la Moselle3
- Sous les Roches1
Autres communes du département
Meurthe-et-Moselle