Cadastre de Thil
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INSEE54521Code postal 548801 987 habitants40 voies et 950 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 187 €/m²
Médiane de 12 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 43 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 116 %, de 1 013 à 2 187 €/m².
- 20191 577 €6 ventes
- 20201 233 €5 ventes
- 20211 658 €11 ventes
- 20221 857 €9 ventes
- 20231 988 €10 ventes
- 20243 500 €21 ventes
- 20252 187 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 187 € | 12 |
| 2024 | 3 500 € | 21 |
| 2023 | 1 988 € | 10 |
| 2022 | 1 857 € | 9 |
| 2021 | 1 658 € | 11 |
| 2020 | 1 233 € | 5 |
| 2019 | 1 577 € | 6 |
| 2018 | 1 349 € | 3 |
| 2017 | 953 € | 7 |
| 2016 | 1 439 € | 4 |
| 2015 | 792 € | 3 |
| 2014 | 1 013 € | 5 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Les Sors3 682 €/m² · 12 ventes
- Rue des Déportés2 182 €/m² · 6 ventes
- Rue Paul Langevin2 151 €/m² · 15 ventes
- Rue des Ecoles1 901 €/m² · 6 ventes
- Rue du Colonel Fabien1 846 €/m² · 15 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Paul Langevin20 ventes · 2 151 €/m²
- Rue du Colonel Fabien15 ventes · 1 846 €/m²
- Les Sors12 ventes · 3 682 €/m²
- Rue des Déportés6 ventes · 2 182 €/m²
- Rue des Ecoles6 ventes · 1 901 €/m²
2 596 €/m²
Médiane de 25 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 43 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 230 %, de 786 à 2 596 €/m².
- 20191 735 €22 ventes
- 20201 957 €23 ventes
- 20212 473 €33 ventes
- 20222 327 €27 ventes
- 20232 434 €27 ventes
- 20242 394 €14 ventes
- 20252 596 €25 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 596 € | 25 |
| 2024 | 2 394 € | 14 |
| 2023 | 2 434 € | 27 |
| 2022 | 2 327 € | 27 |
| 2021 | 2 473 € | 33 |
| 2020 | 1 957 € | 23 |
| 2019 | 1 735 € | 22 |
| 2018 | 1 575 € | 20 |
| 2017 | 2 195 € | 15 |
| 2016 | 1 503 € | 16 |
| 2015 | 1 532 € | 10 |
| 2014 | 786 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Marie Curie4 222 €/m² · 5 ventes
- Rue Angela Davis3 913 €/m² · 6 ventes
- Rue Lucie Aubrac3 629 €/m² · 6 ventes
- Cites Ste Barbe Nord2 901 €/m² · 6 ventes
- Les Sors2 328 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Paul Langevin15 ventes · 1 754 €/m²
- Rue Sainte Barbe11 ventes · 2 304 €/m²
- Rue du Stock9 ventes · 2 115 €/m²
- Les Sors9 ventes · 2 328 €/m²
- Rue de l'Alzette8 ventes · 1 841 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,85 €/m²entre 9,56 et 17,26 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,85 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 182 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Meurthe-et-Moselle) est de 8,64 €/m², et la commune est 49 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 47 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,30 €/m²entre 10,06 et 17,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 17,39 €/m²entre 13,14 et 23,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,22 €/m²entre 9,39 et 15,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 692 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 643 € pour 37 m², 3 pièces et plus 880 € pour 72 m², maison 1 182 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 520 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Thil
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Thil
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Taxe foncière à Thil
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
48,87 %
Commune 39,35 %, intercommunalité 9,52 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 10,32 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,57 point. En 2025, la moyenne du département (Meurthe-et-Moselle) est de 38,23 %, et la commune est 10,64 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,09 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,53 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 62,40 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +10,32 points38,55 % en 2020
- Meurthe-et-Moselle, moyenne des communes
- 38,23 %en 2025, la commune 10,64 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,09 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,55 % | 12,96 % |
| 2021 | 40,05 % | 15,46 % |
| 2022 | 41,05 % | 15,46 % |
| 2023 | 48,87 % | 12,37 % |
| 2024 | 48,87 % | 12,42 % |
| 2025 | 48,87 % | 13,53 % |
En 2020 : 20,11 % pour la commune, 17,24 % pour le département et 1,20 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Haut Val d'Alzette.
Les voies de Thil
Base Adresse Nationale
- Carreau de la Mine du Syndicat4
- Chemin du Gronde4
- Cite du Moulin7
- Cite du Stand33
- Cité Place Ste Claire12
- Cites de la Cooperative5
- Cites de Thil13
- Cites du Balcon16
- Impasse Jean Jaures7
- Lotissement d’Aubrives16
- Lotissement du Bois7
- Lotissement la Capucière10
- Place du 8 Mai 19456
- Place Sainte Claire17
- Route d'Hussigny6
- Rue Ambroise Croizat15
- Rue Angela Davis42
- Rue de l'Alzette34
- rue de l'étang7
- Rue des Cités des Sors42
- Rue des Cités Ste Claire1
- Rue des Déportés27
- Rue des Ecoles17
- Rue des Sors45
- Rue du Carreau de la Mine2
- Rue du Colonel Fabien19
- Rue du Petit Bois51
- Rue du Ruisseau18
- Rue du Stock33
- Rue du Tilleul26
- Rue du Viaduc28
- Rue Edith Piaf14
- Rue Lucie Aubrac55
- Rue Marie Curie22
- Rue Paul Langevin136
- Rue Rosa Parks20
- Rue Saint Georges20
- Rue Sainte Barbe72
- Rue Therese Griselin21
- Sainte-Barbe20
Autres communes du département
Meurthe-et-Moselle