Cadastre de Pluneret
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INSEE56176Code postal 564006 262 habitants229 voies et 3 100 adressesPlan local d'urbanisme, neret
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 261 €/m²
Médiane de 21 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 138 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 36 %, de 2 397 à 3 261 €/m².
- 20192 022 €30 ventes
- 20202 274 €21 ventes
- 20212 857 €23 ventes
- 20223 265 €13 ventes
- 20233 401 €10 ventes
- 20243 523 €17 ventes
- 20253 261 €21 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 261 € | 21 |
| 2024 | 3 523 € | 17 |
| 2023 | 3 401 € | 10 |
| 2022 | 3 265 € | 13 |
| 2021 | 2 857 € | 23 |
| 2020 | 2 274 € | 21 |
| 2019 | 2 022 € | 30 |
| 2018 | 2 101 € | 23 |
| 2017 | 1 898 € | 14 |
| 2016 | 1 887 € | 9 |
| 2015 | 2 299 € | 6 |
| 2014 | 2 397 € | 8 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Lann Guerban3 618 €/m² · 10 ventes
- Rue Monet3 418 €/m² · 14 ventes
- Rue Van Gogh3 261 €/m² · 37 ventes
- Allée des Sternes3 187 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Van Gogh37 ventes · 3 261 €/m²
- Rue Monet15 ventes · 3 418 €/m²
- Rue de Lann Guerban11 ventes · 3 618 €/m²
- Allée des Sternes8 ventes · 3 187 €/m²
- Allée des Saules4 ventes · 2 643 €/m²
2 917 €/m²
Médiane de 63 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 138 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 42 %, de 2 054 à 2 917 €/m².
- 20192 074 €84 ventes
- 20202 520 €56 ventes
- 20212 519 €73 ventes
- 20223 128 €58 ventes
- 20233 110 €57 ventes
- 20243 125 €54 ventes
- 20252 917 €63 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 917 € | 63 |
| 2024 | 3 125 € | 54 |
| 2023 | 3 110 € | 57 |
| 2022 | 3 128 € | 58 |
| 2021 | 2 519 € | 73 |
| 2020 | 2 520 € | 56 |
| 2019 | 2 074 € | 84 |
| 2018 | 2 119 € | 55 |
| 2017 | 2 082 € | 82 |
| 2016 | 2 118 € | 54 |
| 2015 | 1 943 € | 46 |
| 2014 | 2 054 € | 39 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de l’Ile Longue3 449 €/m² · 5 ventes
- Rue des Moissons3 262 €/m² · 7 ventes
- Rue des Chataigniers3 203 €/m² · 6 ventes
- Vge de Trevieven3 159 €/m² · 6 ventes
- Rue de Saint Avoye3 142 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Kergohanne23 ventes · 3 017 €/m²
- Rue de Kersalé13 ventes · 2 538 €/m²
- Rue de Saint Avoye11 ventes · 3 142 €/m²
- Rue Renoir10 ventes · 2 749 €/m²
- Rue de Lann Guerban7 ventes · 3 103 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,67 €/m²entre 9,14 et 14,89 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,67 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 074 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 22 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 33 % au-dessus.
- Appartement
- 13,23 €/m²entre 10,60 et 16,51 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,73 €/m²entre 11,16 et 16,88 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 11,64 €/m²entre 9,48 et 14,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 688 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 508 € pour 37 m², 3 pièces et plus 838 € pour 72 m², maison 1 074 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeneret
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 82 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 32 feuilles chez la DGFiP, 2,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pluneret
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pluneret
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Pluneret
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,13 %
Commune 40,46 %, intercommunalité 0,67 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,34 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 1,57 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,35 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,36 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,49 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,34 point40,80 % en 2020
- Morbihan, moyenne des communes
- 39,56 %en 2025, la commune 1,57 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,35 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,80 % | 9,86 % |
| 2021 | 40,80 % | 9,86 % |
| 2022 | 40,80 % | 11,36 % |
| 2023 | 41,13 % | 11,36 % |
| 2024 | 41,13 % | 11,36 % |
| 2025 | 41,13 % | 11,36 % |
En 2020 : 25,20 % pour la commune, 15,26 % pour le département et 0,34 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Auray Quiberon Terre Atlantique.
Les voies de Pluneret
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Saules35
- Allée des Sternes34
- Lieu Dit Kerloury26
- Route de Kerchican35
- Route de Kerhel26
- Route de Kervingu48
- Route de Kerzuhen26
- Route de Sainte Avoye38
- Rue de Kerfontaine40
- Rue de Kergohanne59
- Rue de Kerizan34
- Rue de Kersalé96
- Rue de l’Ile Creïzic30
- Rue de l’Ile Longue46
- Rue de l’Ile Stibiden35
- Rue de la Gare41
- Rue de Lann Guerban53
- Rue de Lescheby61
- Rue de Saint Avoye65
- Rue des Bernaches32
- Rue des Chataigniers46
- Rue des Moissons28
- Rue du Clos Joséphine39
- Rue du Rohu33
- Rue Georges Cadoudal38
- Rue Gilles Gahinet34
- Rue Kerbellec29
- Rue Mathurin Meheut28
- Rue Pasteur30
- Rue Renoir37
- Allée de Boëdic12
- Allée de Brocéliande8
- Allée des Cormorans6
- Allée des Courlis9
- Allée des Frégates10
- Allée des Mouettes14
- Allée des Pins23
- Allée du Vieux Pré7
- Chemin des Pelerins9
- Clos de Kernitra5
- Clos de la Montagne4
- Coët Sal1
- Domaine de l’Héritage9
- Goahic2
- Hameau du Pêcheur9
- Impasse Baradozic5
- Impasse de Kerizan12
- Impasse de l’Ile de Gavrinis17
- Impasse de l’Ile Méaban12
- Impasse de la Chapelle8
- Impasse de la Croix Percée7
- Impasse de la Terre Rouge2
- Impasse de Lann Guerban25
- Impasse de Lanriacq12
- Impasse de Lissaden3
- Impasse de Talihuerne11
- Impasse de Tréguévir15
- Impasse des Arbousiers4
- Impasse des Aubepines5
- Impasse des Camelias10
- Impasse des Eglantines3
- Impasse des Fougeres6
- Impasse des Jonquilles10
- Impasse des Nefliers8
- Impasse des Noisetiers2
- Impasse des Roseaux13
- Impasse Doar Ezan10
- Impasse du Bel Air11
- Impasse du Branhoc6
- Impasse du Magnolia5
- Impasse du Motten10
- Impasse du Verger de Kerizan12
- Impasse du Vieux Chene7
- Impasse Henri Becquerel6
- Impasse Hent Tenn6
- Impasse Irus7
- Impasse Ivinenn4
- Impasse Kerfontaine8
- Impasse Kergoho18
- Impasse Kernitra12
- Impasse Lann Der Lue4
- Impasse Lann Du6
- Impasse Lann Er Voten3
- Impasse Liorh Braz3
- Impasse Octave Mirbeau12
- Impasse Park Lann8
- Impasse Paul Gauguin15
- Impasse Paul Verlaine10
- Impasse Ty Carnac1
- Impasse Ty Kazh4
- Kerhouarn9
- La croix Percée5
- La Maison Neuve1
- Le Clos Braguere22
- Le Letty8
- Lieu Dit Bransquel8
- Lieu Dit Crabihal6
- Lieu Dit Cromarzel2
- Lieu Dit Fetan Allan10
- Lieu Dit Guernahuel7
- Lieu Dit Ker Anna7
- Lieu Dit Kercadic1
- Lieu Dit Kerdaniel2
- Lieu Dit Kerdiret1
- Lieu Dit Kerfrecant4
- Lieu Dit Kergonan7
- Lieu dit Kergulvan1
- Lieu Dit Kerhys1
- Lieu Dit Keriaquer5
- Lieu dit Kerindeven2
- Lieu Dit Kerinoret Nord21
- Lieu Dit Kerinoret Sud6
- Lieu Dit Kerisper5
- Lieu Dit Kerjosse4
- Lieu Dit Kerleau12
- Lieu Dit Kermadio5
- Lieu Dit Kernabat15
- Lieu Dit Kerniolen24
- lieu dit Kerospic4
- Lieu Dit Keroussin6
- Lieu Dit Kerrouz15
- Lieu Dit Kersellec11
- Lieu Dit Kerzuhan5
- Lieu Dit l’Héritage7
- Lieu Dit la Villeneuve11
- Lieu Dit Lann Heol22
- Lieu dit Larmor1
- Lieu Dit le Ballon3
- Lieu Dit le Guern Boulard10
- Lieu Dit le Gumenen1
- Lieu Dit Le Lairan19
- Lieu Dit le Penher21
- Lieu Dit le Teno14
- Lieu dit Leignelan1
- Lieu Dit les Travaux1
- Lieu Dit Lomelec17
- Lieu dit Mané Gourio1
- Lieu Dit Pen Coet Sal5
- Lieu Dit Petit Bransquel1
- Lieu Dit Prestevel3
- Lieu Dit Quennebarh23
- Lieu Dit Rhénno5
- Lieu Dit Tormor13
- Lieu Dit Treauray6
- Lieu Dit Trevieven23
- Lieu-dit Kerhouil1
- lieu-dit Kerzo2
- Lotissement Breizh4
- Lotissement de Kerfontaine18
- Lotissement des Blés5
- Lotissement la Montagne9
- Lotissement les Hauts de Sainte Avoye5
- Lotissement Parc Er Mane7
- Lotissement Pra Braz17
- Lotissement Prad Kerizan10
- Mané Kerrouz3
- Moulin Conan1
- Moulin de Kervillio1
- Moulin de Pont Sal1
- Moulin Neuf4
- Pen Er Pan5
- Place de la Comtesse de Segur3
- Place des Albatros7
- Place du Champ de Foire9
- Place Francois Mitterrand3
- Place Vincent Jollivet6
- Résidence Parc Er Scouder17
- Residence Ty Carnac16
- Roc'h Bihan6
- Route de Kerbrech8
- Route de la Chapelle13
- Route de Tréguévir24
- Route Départementale 17 bis2
- Route du Landier7
- Route du Manche Océan16
- Rue Alain Colas24
- Rue André Ampère24
- Rue Claude de Mirabeau14
- Rue Conan26
- Rue de Kerbrech14
- Rue de Kernanec8
- Rue de Kervenduc17
- Rue de l’Ile aux Moines21
- Rue de l’Ile Berder17
- Rue de l’Ile d’Arz19
- Rue de l’Ile d’Ilur24
- Rue de l’Ile Holavre14
- Rue de l’Île Radenec14
- Rue de l’Ile Tascon16
- Rue de la Chênaie9
- Rue de la Croix Percée12
- Rue de la Paix2
- Rue de la Terre Rouge6
- Rue de la Vallée9
- Rue de la Villeneuve1
- Rue de Lissaden20
- Rue de Santenoz21
- Rue Denis Papin21
- Rue des 3 Cedres24
- Rue des Cyprès10
- Rue des Gravelots13
- Rue des Iles14
- Rue des Iles Logoden26
- Rue des Iris2
- Rue des Mélèzes20
- Rue des Mimosas14
- Rue des Pommiers3
- Rue des Rosiers12
- Rue des Tilleuls5
- Rue du Bellano10
- Rue du Champ de Foire3
- Rue du Docteur Laennec26
- Rue du Verger12
- Rue Georges Ballerat14
- Rue Georges Pompidou10
- Rue Lann Illiz3
- Rue Léonard de Vinci6
- Rue Loic Caradec8
- Rue Marie Curie8
- Rue Monet4
- Rue Pablo Picasso5
- Rue Paul Langevin11
- Rue Soeur Saint Pierre10
- Rue Van Gogh5
- Rue Yves de Pont Sal25
- Rue Yvon Nicolazic21
- Treulan17
- Vieux Coet Sal3
- Village de Kervamentad15
Autres communes du département
Morbihan