Cadastre de Muzillac
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INSEE56143Code postal 561905 089 habitants332 voies et 3 112 adressesPlan local d'urbanisme, Muzillac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 419 €/m²
Médiane de 15 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 179 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 58 %, de 1 527 à 2 419 €/m².
- 20191 786 €5 ventes
- 20201 951 €8 ventes
- 20212 647 €5 ventes
- 20222 558 €17 ventes
- 20232 702 €5 ventes
- 20243 000 €7 ventes
- 20252 419 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 419 € | 15 |
| 2024 | 3 000 € | 7 |
| 2023 | 2 702 € | 5 |
| 2022 | 2 558 € | 17 |
| 2021 | 2 647 € | 5 |
| 2020 | 1 951 € | 8 |
| 2019 | 1 786 € | 5 |
| 2018 | 1 786 € | 5 |
| 2017 | 1 628 € | 7 |
| 2016 | 1 800 € | 11 |
| 2015 | 1 804 € | 8 |
| 2014 | 1 527 € | 5 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue d'Armorique2 849 €/m² · 8 ventes
- Place du Vieux Couvent2 650 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue d'Armorique10 ventes · 2 849 €/m²
- Place du Vieux Couvent8 ventes · 2 650 €/m²
- Grande Rue7 ventes · 3 011 €/m²
- Place du Marché5 ventes · 1 987 €/m²
- Rue des Bruyeres4 ventes · 2 208 €/m²
2 762 €/m²
Médiane de 67 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 179 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 54 %, de 1 799 à 2 762 €/m².
- 20192 010 €92 ventes
- 20202 193 €70 ventes
- 20212 351 €74 ventes
- 20222 949 €63 ventes
- 20233 038 €62 ventes
- 20242 735 €55 ventes
- 20252 762 €67 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 762 € | 67 |
| 2024 | 2 735 € | 55 |
| 2023 | 3 038 € | 62 |
| 2022 | 2 949 € | 63 |
| 2021 | 2 351 € | 74 |
| 2020 | 2 193 € | 70 |
| 2019 | 2 010 € | 92 |
| 2018 | 1 962 € | 60 |
| 2017 | 1 828 € | 67 |
| 2016 | 1 907 € | 57 |
| 2015 | 1 917 € | 34 |
| 2014 | 1 799 € | 40 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Sorbiers3 317 €/m² · 5 ventes
- Rue des Hameaux de la Lande Baule3 274 €/m² · 6 ventes
- Rue René Bazin2 587 €/m² · 5 ventes
- Rue de Berric2 406 €/m² · 5 ventes
- Rue Pasteur2 382 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Penesclus13 ventes · 2 231 €/m²
- Allée des Chouans7 ventes · 2 326 €/m²
- Rue des Hameaux de la Lande Baule6 ventes · 3 274 €/m²
- Rue Pasteur6 ventes · 2 382 €/m²
- Rue des Sorbiers5 ventes · 3 317 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,08 €/m²entre 8,52 et 14,41 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,08 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 019 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 27 % au-dessus.
- Appartement
- 12,00 €/m²entre 9,47 et 15,22 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,10 €/m²entre 11,15 et 17,83 €/m²
- 3 pièces et plus
- 10,49 €/m²entre 8,45 et 13,02 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 624 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 522 € pour 37 m², 3 pièces et plus 755 € pour 72 m², maison 1 019 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMuzillac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 35 feuilles chez la DGFiP, 3,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Muzillac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Muzillac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi du bassin versant du St Eloinaturel
Taxe foncière à Muzillac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,17 %
Commune 36,65 %, intercommunalité 0,52 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,07 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,36 points. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 2,39 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,61 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,86 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,03 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,07 points33,10 % en 2020
- Morbihan, moyenne des communes
- 39,56 %en 2025, la commune 2,39 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,61 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,10 % | 11,50 % |
| 2021 | 33,10 % | 11,50 % |
| 2022 | 35,40 % | 12,00 % |
| 2023 | 35,40 % | 13,20 % |
| 2024 | 37,17 % | 13,86 % |
| 2025 | 37,17 % | 13,86 % |
En 2020 : 17,34 % pour la commune, 15,26 % pour le département et 0,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Arc Sud Bretagne.
Les voies de Muzillac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Pen Mur25
- Allée des Chouans33
- Allée du Bois26
- Avenue des Acacias33
- Avenue Lamennais24
- Place du Marché25
- Route de Peaule41
- Route de Vannes25
- Rue Alphonse Daudet24
- Rue d'Armorique58
- Rue de Berric36
- Rue de la Noë du Parc27
- Rue de Penesclus58
- Rue des Courlis24
- Rue des Mesanges26
- Rue des Salicornes26
- Rue du Clos des Moines25
- Rue du General de Gaulle61
- Rue du Hinly28
- Rue du Pont Borec25
- Rue Jean Mermoz33
- Rue Jean Rostand32
- Rue Jean-michel Caradec25
- Rue Jules Verne26
- Rue Moliere25
- Rue René Bazin50
- Rue Roland Garros39
- Rue Saint Exupery25
- Rue Saint Goustan25
- Rue Victor Hugo26
- Allée de l’Etang2
- Allée de la Cascade7
- Allée des Chênes3
- Allée des Cyclamens13
- Allée des Frênes6
- Allée des Glaieuls3
- Allée des Houx10
- Allée des Iris17
- Allée des Jonquilles5
- Allée des Korrigans19
- Allée des Ormes13
- Allée des Renoncules14
- Allée des Sureaux6
- Allée du Clos Boise7
- Allée du Square11
- Allée Raymond le Duigou5
- Avenue de la Duchesse Anne6
- Avenue du Parc10
- Bel Air8
- Bodveil2
- Boistallec9
- Botqueris6
- Cartageo9
- Chemin de l'Ecotillere5
- Chemin de la lande verrien4
- Chemin de La Noë3
- Chemin de menmilin3
- Chemin des Fauvettes4
- Chemin des Fleurs3
- Chemin des Oiseaux5
- Chemin des Rossignols10
- Chemin du Bas Placeno4
- Chemin du Belano8
- Chemin du Bocheno1
- Chemin du Clandir2
- Chemin du Gohleur17
- Chemin du Kozh Keravelo1
- Chemin Saint Nicolas2
- Coët Dinio9
- Coty Hir4
- Cour d'Alsace2
- Cour d’Ile de France16
- Cour de Bourgogne6
- Cour de Franche Comte1
- Cour de Lorraine6
- Cour de Savoie7
- Grande Rue21
- Impasse de la Route de Péaule1
- Impasse Adelaide1
- Impasse Arthur Rimbaud2
- Impasse Baudelaire3
- Impasse Clement Ader8
- Impasse de Bellevue6
- Impasse de Bodveil12
- Impasse de Coët Dinio7
- Impasse de Kerlambert5
- Impasse de Kerperthus5
- Impasse de la chapelle de Tregrehenne3
- Impasse de la clé des champs6
- Impasse de la Corderie20
- Impasse de Lannach1
- Impasse de Lavalac3
- Impasse de Lisloc5
- Impasse de Penesclus2
- Impasse de St Gourlais5
- Impasse de St Vincent3
- Impasse de Tremouars3
- Impasse de Trevelo7
- Impasse de Trevenan5
- Impasse des Ajoncs4
- Impasse des Aviateurs Americains6
- Impasse des Avocettes7
- Impasse des battages9
- Impasse des Bruyeres4
- Impasse des charmilles3
- Impasse des chataigniers1
- Impasse des Coteaux Saint Eloi2
- Impasse des Courlis3
- Impasse des Courlis Cendres8
- Impasse des Eglantiers9
- impasse des frênes3
- Impasse des Genêts5
- Impasse des hameaux de la lande baule6
- Impasse des Herons2
- Impasse des Houx2
- Impasse des Jardins de Bourg Pol6
- Impasse des Lauriers7
- Impasse des Lilas5
- Impasse des Mesanges6
- Impasse des Missionnaires5
- Impasse des ormes1
- Impasse des Sitelles5
- Impasse des Sternes11
- Impasse des Sureaux2
- Impasse des Tadornes2
- Impasse des Tulipiers6
- Impasse du Bigano4
- Impasse du bois blanc7
- Impasse du Clos de l’Ecotillere5
- Impasse du Clos des Sapins4
- Impasse du commun du guernehué4
- Impasse du Général de Gaulle4
- Impasse du Grand Moulin4
- Impasse du Haut Placéno4
- Impasse du haut St Gourlais3
- Impasse du Noedic10
- Impasse du Petit Moulin6
- Impasse du Pont Mirabeau1
- Impasse du poulher4
- Impasse du Renaud4
- Impasse du Stade4
- Impasse Francois de Charette6
- Impasse Gamber7
- Impasse Georges Brassens3
- Impasse Georges Cadoudal8
- Impasse Guillaume Apollinaire5
- Impasse Gwinhec8
- Impasse Jacqueline Auriol9
- Impasse Jacques Brel6
- Impasse Jean Mermoz10
- Impasse Le Veloux10
- Impasse Louis Bleriot6
- Impasse Marie Le Franc3
- Impasse Quellec2
- Impasse Richemont5
- Impasse Theodore le Drogoff3
- Impasse Verlaine6
- Impasse Victor Hugo3
- Kerantar3
- Keravelo1
- Kerdourette14
- Kergrenec6
- Kergueris3
- Kerguest3
- Kerguiour5
- Kerlambert2
- Kerligan2
- Kerne8
- Kerraud4
- Kervelean5
- Kervezo5
- Kervin3
- Kervitton4
- L'Hôpital2
- La Grenouille2
- La Luisso2
- La Metairie1
- La Vieille Poste8
- Lannach14
- Lavalac4
- Le Poulher3
- Le Renaud3
- Le Bas Kerinvart2
- Le Grand Coleno7
- Le Grand Néant2
- Le Haut Kerinvart3
- Le Loch5
- Le maguero15
- Le marais1
- Le Menhir4
- Le moulin de St Vincent4
- Le Passage du Parc2
- Le petit keralio2
- Le Petit Madon1
- Le Petit Néant3
- Le Petit Saint Gourlais1
- Le Rohec2
- Le Veloux5
- Lisloc2
- Lotissement du Clos En Dir22
- Madon4
- Malsaha6
- Place Brizeux5
- Place du Docteur Besse5
- Place du Minglio3
- Place du Requerio3
- Place du Vieux Couvent4
- Place Saint Goustan14
- Place Saint Julien21
- Place Sainte Thérèse2
- Pouldruhenne3
- Quemel3
- Residence Pre du Landy9
- Route de Billiers4
- Route de Brangurenne12
- Route de Lisloc16
- Rozel3
- Rue Andre de Chenier10
- Rue Arthur Rimbaud10
- Rue Barde Thiec2
- Rue Beaumanoir2
- Rue Charles Geniaux17
- Rue Chateaubriand18
- Rue d'Hinzal22
- Rue de Bellevue15
- Rue de Cornouaille15
- Rue de la Bataille des Chouans13
- Rue de la Beche5
- Rue de la Bienfaisance6
- Rue de la Bonne Fontaine14
- Rue de la Caserne2
- Rue de la clé du parc6
- Rue de la Gendarmerie4
- Rue de la Lande Baule9
- Rue de Pen Mur19
- Rue de Verdun5
- Rue des Aigrettes7
- Rue des Ajoncs2
- Rue des Alouettes11
- Rue des Armeries8
- Rue des Artisans10
- Rue des Avocettes7
- Rue des Bergeronnettes7
- Rue des Bouvreuils9
- Rue des Bruyeres16
- Rue des charmilles13
- rue des châtaigniers10
- Rue des Genets13
- Rue des Hameaux de la Lande Baule13
- Rue des Jardins7
- Rue des Lavandieres11
- Rue des Lilas18
- Rue des Mimosas8
- Rue des Missionnaires24
- Rue des moissons23
- Rue des Moulins d’Antoine6
- Rue des Panicauts1
- Rue des papetiers9
- Rue des Provinces20
- Rue des Rosiers11
- Rue des semailles21
- Rue des Silenes7
- Rue des Sitelles5
- Rue des Sorbiers19
- Rue des Statices7
- Rue des Sternes10
- Rue des Tadornes6
- Rue des Templiers3
- Rue du Baron Fabre9
- Rue du Bocheno9
- Rue du bois blanc4
- Rue du Couvent17
- Rue du Crossiquio2
- Rue du Docteur Calmette22
- Rue du Guesclin11
- Rue du Haut Placéno5
- Rue du Marechal Foch5
- Rue du Marechal Joffre3
- Rue du Minglio5
- Rue du Moulin18
- Rue du Noedic9
- Rue du Patis Vert8
- Rue du Pre de la Croix7
- Rue du Rouet6
- Rue du Stade15
- Rue Eutrope Liperguin9
- Rue Fontaine Croizier7
- Rue Francois d’Amboise6
- Rue François Rio23
- Rue George Sand21
- Rue Georges Brassens9
- Rue Georges Cadoudal11
- Rue Guillaume Apollinaire19
- Rue Gustave Flaubert14
- Rue Gutenberg15
- Rue Helene Boucher1
- Rue Jacques Prevert4
- Rue Jane Guegan22
- Rue Jean Pierre Calloch18
- Rue Jeanne d'Arc6
- Rue Joseph le Brix15
- Rue Lamartine5
- Rue Louis Bleriot1
- Rue Madame de Sevigne13
- Rue Maitre Cordier4
- Rue Marechal Leclerc7
- Rue Marie le Franc18
- Rue Pasteur16
- Rue Richemont18
- Rue Saint Eloi13
- Rue Saint Gildas5
- Rue Saint Pol14
- Rue Saint Vincent8
- Rue Theodore Botrel8
- Rue Théodore le Drogoff5
- Rue Verlaine5
- Ruelle de la Ville En Bois6
- Ruelle du verger5
- Séréac2
- St Gourlais6
- St Isidore1
- St Laurent6
- St Vincent6
- Tirmot4
- Trebiguette4
- Trebont10
- Tregrehenne5
- Trehourienne3
- Tremouars5
- Trevelo5
- Trevenan3
- Troisnal1
Autres communes du département
Morbihan