Cadastre de Bitry
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INSEE58033Code postal 58310311 habitants66 voies et 413 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Puisaye-Forterre
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
748 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 34 %, de 1 128 à 748 €/m².
- 2019935 €5 ventes
- 2020686 €4 ventes
- 20211 114 €10 ventes
- 2022830 €9 ventes
- 2023682 €3 ventes
- 20241 199 €8 ventes
- 2025748 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 748 € | 5 |
| 2024 | 1 199 € | 8 |
| 2023 | 682 € | 3 |
| 2022 | 830 € | 9 |
| 2021 | 1 114 € | 10 |
| 2020 | 686 € | 4 |
| 2019 | 935 € | 5 |
| 2018 | 869 € | 7 |
| 2017 | 1 170 € | 5 |
| 2016 | 1 374 € | 4 |
| 2015 | 1 128 € | 6 |
| 2014 | 801 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de l’Eglise3 ventes · 705 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,92 €/m²entre 5,57 et 8,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,92 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 637 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nièvre) est de 6,71 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,08 €/m²entre 6,25 et 10,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,72 €/m²entre 6,82 et 11,16 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,70 €/m²entre 6,14 et 9,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 420 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 323 € pour 37 m², 3 pièces et plus 554 € pour 72 m², maison 637 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Puisaye-Forterre
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 543 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bitry
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bitry
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Nucléaire
Taxe foncière à Bitry
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,44 %
Commune 38,14 %, intercommunalité 7,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,78 points. En 2025, la moyenne du département (Nièvre) est de 44,35 %, et la commune est 1,09 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,66 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +6,78 points38,66 % en 2020
- Nièvre, moyenne des communes
- 44,35 %en 2025, la commune 1,09 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,66 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,66 % | aucune |
| 2021 | 42,02 % | aucune |
| 2022 | 42,38 % | aucune |
| 2023 | 44,69 % | aucune |
| 2024 | 45,06 % | aucune |
| 2025 | 45,44 % | aucune |
En 2020 : 12,22 % pour la commune, 23,90 % pour le département et 2,54 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Puisaye-Forterre.
Les voies de Bitry
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Villéon - SALVARD7
- Chemin de la Cour aux Moines - LA TUILERIE18
- Chemin de Maison Fort - MAISON FORT6
- Chemin des Bruyères - LES COQUILLIERS6
- Chemin des Lavoirs - VILLOURS12
- Impasse des Petites Vignes - MALICORNE D'EN HAUT4
- Impasse du Poirier Crotillon - MALICORNE D'EN HAUT4
- Lotissement du Champ de la Croix - LE BOURG8
- Route de Ciez - LES MARTIGNONS11
- Route de Ciez - LE BOURG11
- Route de Ciez - LES COQUILLIERS8
- Route de Ciez - MALICORNE D'EN BAS5
- Route de Dampierre7
- Route de Dampierre - LE BOURG25
- Route de Dampierre - LE CRÔT DU SAULE9
- Route de Dampierre - MONTAPEINE19
- Route de la Chapelle - LE BOURG12
- Route de la Chapelle - LES BEAUCHATS10
- Route de la Tuilerie - VILLOURS16
- Route de Saint Amand - LE BOURG15
- Route de Saint Verain - LE BOURG14
- Route des Chaboureaux- LES CHABOUREAUX19
- Route des Rois - LES MALLONS17
- Route du Tacot - LES LIGERS14
- Rue de l’Eglise7
- Rue de la Malicorne d’En Haut - MALICORNE D'EN HAUT11
- Rue de Villours - VILLOURS14
- Rue des Beauchats - LES BEAUCHATS10
- Rue des Mallons - LES MALLONS11
- Rue du Puits - LES GUIMARDS15
- Chemin des Halles - LES LIGERS1
- Chemin des Maudinets - VILLOURS1
- Chemin du Bois Pensue - LE BOIS PENSUE2
- Chemin du Champ du Bois1
- Chemin du Colombier - MONTAPEINE3
- Chemin du Désert - LE DESERT2
- Chemin du Grand Champ - LE CRÔT DU SAULE1
- Chemin du Grand Champ - LE GRAND CHAMP2
- Chemin du Ramois - LE RAMOIS1
- Impasse de la Grande Ouche - LES COQUILLIERS2
- Impasse de Montapeine - MONTAPEINE2
- Impasse des Champs de Villiers - LES BEAUCHATS2
- Impasse des Martignons - LES MARTIGNONS3
- Impasse du Poirier Crotillon - LES PETITES VIGNES1
- Route de Chantemerle - CHANTEMERLE3
- Route de Ciez - LE ¨PAVILLON4
- Route de Ciez - MALICORNE D'EN HAUT3
- Route de la Bergeatterie - LA BERGEATTERIE1
- Route de la Bergeatterie - LES GUIMARDS2
- Route de la Garenne - LA GARENNE1
- Route de la Garenne - LES PATIS1
- Route de la Tuilerie - LA TUILERIE3
- Route de Saint Amand - MOULIN DE LA MAISON FORT3
- Route de Saint Vérain - LE CHAMP MERCIER1
- Route de Salvard - LE BOURG1
- Route de Salvard - LE LIEU BRISSET1
- Route de Salvard - LE PATURAIL DE LA MOIRIE1
- Route de Salvard - SALVARD2
- Route des Rois - LE BOURG4
- Route des Rois - LES ROIS2
- Route du Buisson - SALVARD3
- Route du Tacot - LA BISSAUGERIE2
- Route du Tacot - LA CANNERIE1
- RUE des Mallons - LE BOURG1
- Rue des Mallons - LE LIEU FRANCIS2
- Rue des Malons - LE CLOUZEAU2
Autres communes du département
Nièvre