Cadastre de Verneuil
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INSEE58306Code postal 58300283 habitants20 voies et 162 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
788 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 3 ventes dans la commune. De 2016 à 2024, le prix médian a baissé de 16 %, de 862 à 723 €/m².
- 2019850 €1 vente
- 20201 167 €5 ventes
- 2021681 €4 ventes
- 20221 679 €5 ventes
- 20231 057 €7 ventes
- 2024723 €6 ventes
- 2025788 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 788 € | 2 |
| 2024 | 723 € | 6 |
| 2023 | 1 057 € | 7 |
| 2022 | 1 679 € | 5 |
| 2021 | 681 € | 4 |
| 2020 | 1 167 € | 5 |
| 2019 | 850 € | 1 |
| 2018 | 1 090 € | 3 |
| 2017 | 871 € | 2 |
| 2016 | 862 € | 7 |
| 2015 | 955 € | 2 |
| 2014 | 508 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Les Barbiers737 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Barbiers8 ventes · 737 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,93 €/m²entre 5,38 et 8,93 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 638 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nièvre) est de 6,71 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,65 €/m²entre 6,90 et 10,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,92 €/m²entre 7,60 et 12,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,76 €/m²entre 5,31 et 8,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 450 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 367 € pour 37 m², 3 pièces et plus 487 € pour 72 m², maison 638 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 674 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Verneuil
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Verneuil
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Aron avalnaturel
Taxe foncière à Verneuil
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,55 %
Commune 32,48 %, intercommunalité 0,07 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,7 point. En 2025, la moyenne du département (Nièvre) est de 44,35 %, et la commune est 11,8 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,23 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,45 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé32,55 % en 2020
- Nièvre, moyenne des communes
- 44,35 %en 2025, la commune 11,8 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,23 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,55 % | 11,60 % |
| 2021 | 32,55 % | 11,60 % |
| 2022 | 32,55 % | 11,60 % |
| 2023 | 32,55 % | 11,30 % |
| 2024 | 32,55 % | 11,30 % |
| 2025 | 32,55 % | 10,90 % |
En 2020 : 8,58 % pour la commune, 23,90 % pour le département et 0,07 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Sud Nivernais.
Les voies de Verneuil
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Nièvre