Cadastre de Bousbecque
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INSEE59098Code postal 591664 956 habitants60 voies et 1 824 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Metropole Europeenne de Lille
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 786 €/m²
Médiane de 6 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 76 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 13 %, de 3 208 à 2 786 €/m².
- 20192 953 €1 vente
- 20203 329 €11 ventes
- 20213 584 €18 ventes
- 20221 923 €11 ventes
- 20233 110 €8 ventes
- 20242 886 €8 ventes
- 20252 786 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 786 € | 6 |
| 2024 | 2 886 € | 8 |
| 2023 | 3 110 € | 8 |
| 2022 | 1 923 € | 11 |
| 2021 | 3 584 € | 18 |
| 2020 | 3 329 € | 11 |
| 2019 | 2 953 € | 1 |
| 2018 | 2 289 € | 5 |
| 2017 | 2 830 € | 6 |
| 2016 | 2 555 € | 2 |
| 2015 | 2 778 € | 3 |
| 2014 | 3 208 € | 7 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Léon Six3 394 €/m² · 32 ventes
- Rue de Wervicq3 150 €/m² · 6 ventes
- Avenue de l'Hôtel de Ville3 102 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Léon Six33 ventes · 3 394 €/m²
- Avenue de l'Hôtel de Ville10 ventes · 3 102 €/m²
- Rue de Wervicq7 ventes · 3 150 €/m²
2 878 €/m²
Médiane de 55 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 76 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 31 %, de 2 202 à 2 878 €/m².
- 20192 217 €47 ventes
- 20202 329 €58 ventes
- 20212 620 €64 ventes
- 20222 616 €60 ventes
- 20232 690 €37 ventes
- 20242 561 €41 ventes
- 20252 878 €55 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 878 € | 55 |
| 2024 | 2 561 € | 41 |
| 2023 | 2 690 € | 37 |
| 2022 | 2 616 € | 60 |
| 2021 | 2 620 € | 64 |
| 2020 | 2 329 € | 58 |
| 2019 | 2 217 € | 47 |
| 2018 | 2 200 € | 56 |
| 2017 | 2 155 € | 63 |
| 2016 | 2 127 € | 64 |
| 2015 | 2 000 € | 51 |
| 2014 | 2 202 € | 35 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Flandre3 529 €/m² · 5 ventes
- Avenue du Domaine de la Vallée3 319 €/m² · 7 ventes
- Rue des Bersaults3 302 €/m² · 5 ventes
- Rue Auguste Renoir3 088 €/m² · 9 ventes
- Chemin de la Basse Ville3 033 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Saint-Joseph39 ventes · 2 446 €/m²
- Rue de Wervicq36 ventes · 2 345 €/m²
- Rue de Linselles21 ventes · 2 395 €/m²
- Section des Bois17 ventes · 2 486 €/m²
- Rue du Maréchal Foch13 ventes · 2 386 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,28 €/m²entre 7,77 et 13,61 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,28 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 946 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 17 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % au-dessus.
- Appartement
- 12,87 €/m²entre 10,84 et 15,29 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,62 €/m²entre 12,62 et 16,93 €/m²
- 3 pièces et plus
- 11,08 €/m²entre 9,17 et 13,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 669 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 541 € pour 37 m², 3 pièces et plus 798 € pour 72 m², maison 946 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Europeenne de Lille
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 870 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bousbecque
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bousbecque
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRn Ruissellement N/O Lillenaturel
Taxe foncière à Bousbecque
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,30 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 8 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,25 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 3,44 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,52 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,64 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 64,94 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +8 points42,30 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 3,44 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,52 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,30 % | 13,39 % |
| 2021 | 42,30 % | 13,39 % |
| 2022 | 42,30 % | 13,39 % |
| 2023 | 50,30 % | 14,64 % |
| 2024 | 50,30 % | 14,64 % |
| 2025 | 50,30 % | 14,64 % |
En 2020 : 23,01 % pour la commune et 19,29 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Bousbecque
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Bateliers22
- Allee du Clos Fleuri17
- Avenue de l'Hôtel de Ville20
- Avenue des Jonquilles34
- Avenue des Peupliers46
- Avenue du Domaine de la Vallée64
- Chemin de la Basse Ville36
- Chemin du Crumesse33
- Clos Saint-Roch27
- Domaine du Parc22
- Hameau des Bois152
- Place du Général De Gaulle32
- Residence Les Hirondelles19
- Rue Auger50
- Rue Auguste Renoir49
- Rue de Flandre22
- Rue de Linselles123
- Rue de Turenne23
- Rue de Wervicq216
- Rue des Archers24
- Rue des Bersaults20
- Rue des Processions37
- Rue du Château54
- Rue du Maréchal Foch48
- Rue du Maréchal Leclerc28
- Rue Léon Six59
- Rue Maurice Ravel49
- Rue Pasteur31
- Rue Saint-Joseph217
- Square des Tulipes24
- Allee Alfred Sysley5
- Allee Claude Monet12
- Allee des Lilas8
- Allee des Saules10
- Allee Mozart9
- Allee Paul Cézanne9
- Allee Paul Gauguin10
- Allee Vincent Van Gogh5
- Avenue des Sports10
- chemin de la Basse Ville chemin dit Bas chemin3
- Chemin de la Blanderisse1
- Chemin du Calvaire1
- chemin du Crumesse dit Chemin de l'Abiette1
- Chemin du Malvaux7
- Chemin du Pont des Vaches5
- Clos du Tissage Delannoy9
- Clos Saint-Martin5
- résidence du Manoir rue de Wervicq5
- Residence Les Chardonnerets17
- Residence Les Charmes8
- Residence Les Cyprès6
- Residence les Mésanges13
- résidence Manoir rue du Château6
- Rue Charles Péguy16
- Rue de la Lys5
- Rue de la Papeterie5
- Rue Édouard Lalo16
- Rue Petite Rue de Roncq9
- Sentier de la Basse Ville6
- Sentier de la Drève des Bois4
Autres communes du département
Nord