Cadastre d'Haverskerque
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INSEE59293Code postal 596601 401 habitants39 voies et 697 adressesPlan local d'urbanisme, Haverskerque
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 717 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 26 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 1 354 à 1 717 €/m².
- 20191 650 €21 ventes
- 20201 370 €16 ventes
- 20211 872 €22 ventes
- 20221 994 €23 ventes
- 20231 874 €13 ventes
- 20242 027 €15 ventes
- 20251 717 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 717 € | 16 |
| 2024 | 2 027 € | 15 |
| 2023 | 1 874 € | 13 |
| 2022 | 1 994 € | 23 |
| 2021 | 1 872 € | 22 |
| 2020 | 1 370 € | 16 |
| 2019 | 1 650 € | 21 |
| 2018 | 1 500 € | 21 |
| 2017 | 1 860 € | 14 |
| 2016 | 1 264 € | 12 |
| 2015 | 1 306 € | 19 |
| 2014 | 1 354 € | 18 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Verte2 673 €/m² · 6 ventes
- Rue du Moulin2 390 €/m² · 6 ventes
- Rue de Tannay2 268 €/m² · 5 ventes
- Rue du 8 Mai 19451 756 €/m² · 16 ventes
- Rue de Merville1 738 €/m² · 14 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du 11 Novembre17 ventes · 1 510 €/m²
- Rue du 8 Mai 194516 ventes · 1 756 €/m²
- Rue de Merville14 ventes · 1 738 €/m²
- Rue Verte6 ventes · 2 673 €/m²
- Rue du Moulin6 ventes · 2 390 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,89 €/m²entre 7,29 et 10,84 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,89 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 818 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,08 €/m²entre 8,32 et 12,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,04 €/m²entre 11,57 et 17,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,52 €/m²entre 6,97 et 10,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 524 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 519 € pour 37 m², 3 pièces et plus 613 € pour 72 m², maison 818 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeHaverskerque
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 594 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Haverskerque
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Haverskerque
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/12/2023
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR LYS-AVALnaturel
Taxe foncière à Haverskerque
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,50 %
Commune 36,40 %, syndicats 2,10 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,73 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 8,36 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,28 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,73 point36,77 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 8,36 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,28 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,77 % | aucune |
| 2021 | 38,68 % | aucune |
| 2022 | 38,67 % | aucune |
| 2023 | 38,56 % | aucune |
| 2024 | 38,46 % | aucune |
| 2025 | 38,50 % | aucune |
En 2020 : 17,11 % pour la commune, 19,29 % pour le département et 0,37 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies d'Haverskerque
Base Adresse Nationale
- Allee de la Chapelle3
- Chemin Vert1
- Cornet Malo2
- Digue de la Lys10
- Impasse Rn 1612
- Impasse Rte Nationale9
- Place Augustin Vandaele12
- Résidence de l'Ermitage11
- Rue Bain5
- Rue Basse16
- Rue Croix Bras5
- Rue Cronde17
- Rue de l’Abbe Colson5
- Rue de l'Eglise15
- Rue de la Clochette6
- Rue de la Goguerie7
- Rue de la Guinguette9
- Rue de la Maladrerie17
- Rue de Merville95
- Rue de Tannay57
- Rue des Bois Blancs1
- Rue des Meuniers2
- Rue des Morts3
- Rue du 11 Novembre58
- Rue du 8 Mai 1945111
- Rue du Bac de l’Ave Maria2
- Rue du Bellot35
- Rue du Bois16
- Rue du Colonel Harisson3
- Rue du Cornet Malo2
- Rue du Gland8
- Rue du Moulin64
- Rue du Moulin de Corbie4
- Rue du Paradis1
- Rue Louis Martel9
- Rue Saint Vincent7
- Rue Verte54
- Ruelle Duquesne2
- Ruelle Foubert1
Autres communes du département
Nord