Cadastre d'Haspres
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INSEE59285Code postal 591982 642 habitants54 voies et 1 396 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Porte du Hainaut
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 329 €/m²
Médiane de 39 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 49 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 2 %, de 1 360 à 1 329 €/m².
- 20191 172 €42 ventes
- 20201 339 €18 ventes
- 20211 304 €42 ventes
- 20221 276 €24 ventes
- 20231 477 €37 ventes
- 20241 145 €25 ventes
- 20251 329 €39 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 329 € | 39 |
| 2024 | 1 145 € | 25 |
| 2023 | 1 477 € | 37 |
| 2022 | 1 276 € | 24 |
| 2021 | 1 304 € | 42 |
| 2020 | 1 339 € | 18 |
| 2019 | 1 172 € | 42 |
| 2018 | 1 228 € | 26 |
| 2017 | 1 221 € | 27 |
| 2016 | 1 083 € | 19 |
| 2015 | 1 073 € | 24 |
| 2014 | 1 360 € | 19 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Arthur Brunet2 247 €/m² · 5 ventes
- Rue de Villers en Cauchies1 699 €/m² · 11 ventes
- Rue du Docteur Albert Schweitzer1 644 €/m² · 6 ventes
- Rue Louis Pasteur1 517 €/m² · 6 ventes
- Rue de Valenciennes1 469 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Villers en Cauchies11 ventes · 1 699 €/m²
- Rue de Valenciennes11 ventes · 1 469 €/m²
- Rue Jules Boucly10 ventes · 1 432 €/m²
- Rue Sadi Carnot9 ventes · 1 430 €/m²
- Rue Clément Godart8 ventes · 1 154 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,43 €/m²entre 6,78 et 10,50 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,43 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 776 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
- Appartement
- 9,45 €/m²entre 7,78 et 11,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,61 €/m²entre 11,38 et 16,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,95 €/m²entre 6,58 et 9,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 491 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 504 € pour 37 m², 3 pièces et plus 572 € pour 72 m², maison 776 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Porte du Hainaut
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 720 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Haspres
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Haspres
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRI DE LA SELLEnaturel
Taxe foncière à Haspres
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,98 %
Commune 40,38 %, syndicats 0,60 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,6 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 5,88 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,2 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,58 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,56 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,6 point40,38 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 5,88 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,2 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,38 % | aucune |
| 2021 | 40,38 % | 15,62 % |
| 2022 | 40,38 % | 15,62 % |
| 2023 | 41,27 % | 14,58 % |
| 2024 | 41,25 % | 14,58 % |
| 2025 | 40,98 % | 14,58 % |
En 2020 : 21,09 % pour la commune et 19,29 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies d'Haspres
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Place Gabriel Péri28
- Rue Arthur Brunet76
- Rue Charles Raoult41
- Rue Clément Godart43
- Rue d'Avesnes-le-sec28
- Rue de la Couture26
- Rue de la Fontaine25
- Rue de Thiant28
- Rue de Valenciennes62
- Rue de Villers52
- Rue du Général Antoine Chanzy22
- Rue du Général Louis Faidherbe26
- Rue Edgar Quinet22
- Rue Edouard Leveugle30
- Rue Emile Zola31
- Rue Gustave Melon26
- Rue Jules Boucly84
- Rue Julian Grimaü22
- Rue Lodieu36
- Rue Louis Aragon41
- Rue Louis Pasteur33
- Rue Marcel Cachin30
- Rue Mirabeau35
- rue Paul Vaillant-Couturier41
- Rue Pierre Brossolette32
- Rue Pierre Waldeck-Rousseau50
- Rue Roger Salengro22
- Rue Sadi Carnot53
- Rue Victor Hugo40
- Rue Voltaire28
- Cité Ambroise Croizat20
- Fond de Fleury1
- Hameau de Fleury14
- Impasse Maurice Audin6
- La Briqueterie2
- La Pointe du Chemin d'Aulc1
- Place de la Liberté11
- Rue Camille Desmoulins14
- Rue de l'Aubette6
- Rue de la Gare17
- Rue des Alliés17
- Rue des Bords de la Selle1
- Rue du 8 Mai 194517
- Rue du Docteur Albert Schweitzer20
- Rue du Général Louis André13
- Rue du Traité de Rome13
- Rue Isabeau Meresse11
- Rue Jean Jaurès21
- Rue Jules Ferry21
- Rue Jules Guesde19
- Rue Léon Gambetta19
- Rue Lucien Jonas6
- Rue Paul Bert9
- Ruelle du Rempart4
Autres communes du département
Nord