Médiane de 255 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 797 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 29 %, de 2 655 à 3 429 €/m².
Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
20192 726 €296 ventes
20202 912 €287 ventes
20213 212 €334 ventes
20223 497 €351 ventes
20233 532 €230 ventes
20243 346 €203 ventes
20253 429 €255 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes d'appartements
2025
3 429 €
255
2024
3 346 €
203
2023
3 532 €
230
2022
3 497 €
351
2021
3 212 €
334
2020
2 912 €
287
2019
2 726 €
296
2018
2 623 €
286
2017
2 576 €
260
2016
2 509 €
256
2015
2 500 €
243
2014
2 655 €
188
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Médiane de 360 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 797 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 38 %, de 2 978 à 4 105 €/m².
Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
20193 460 €424 ventes
20203 734 €409 ventes
20213 842 €414 ventes
20224 078 €429 ventes
20234 306 €300 ventes
20244 119 €299 ventes
20254 105 €360 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes de maisons
2025
4 105 €
360
2024
4 119 €
299
2023
4 306 €
300
2022
4 078 €
429
2021
3 842 €
414
2020
3 734 €
409
2019
3 460 €
424
2018
3 264 €
411
2017
3 167 €
475
2016
3 034 €
418
2015
2 964 €
372
2014
2 978 €
342
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
Maison, par mois, charges comprises
14,63 €/m²entre 10,54 et 20,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,63 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 346 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 66 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 67 % au-dessus.
Appartement
15,53 €/m²entre 12,71 et 18,97 €/m²
1 ou 2 pièces
18,21 €/m²entre 15,33 et 21,65 €/m²
3 pièces et plus
14,22 €/m²entre 11,37 et 17,79 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 808 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 674 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 024 € pour 72 m², maison 1 346 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Le plan d'urbanisme en vigueur
Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Europeenne de Lille
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
Sites potentiellement pollués
5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Inondation
Séisme
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre
Taxe foncière à Marcq-en-Barœul
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
Taxe foncière sur le bâti, en 2025
34,20 %
Commune 33,50 %, syndicats 0,70 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,45 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,25 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 12,66 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,59 points en dessous.
Ordures ménagères
14,64 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
48,84 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+0,45 point33,75 % en 2020
Nord, moyenne des communes
46,86 %en 2025, la commune 12,66 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 5,59 points en dessous
Les taux année par année
Année
Taxe foncière
Ordures ménagères
2020
33,75 %
13,39 %
2021
34,12 %
13,39 %
2022
34,18 %
13,39 %
2023
34,16 %
14,64 %
2024
34,13 %
14,64 %
2025
34,20 %
14,64 %
En 2020 : 14,21 % pour la commune, 19,29 % pour le département et 0,25 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Marcq-en-Barœul
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.