Cadastre de Wambrechies
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INSEE59636Code postal 5911811 012 habitants149 voies et 3 516 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Metropole Europeenne de Lille
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 664 €/m²
Médiane de 52 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 242 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 25 %, de 2 926 à 3 664 €/m².
- 20193 249 €32 ventes
- 20203 348 €33 ventes
- 20213 392 €41 ventes
- 20223 636 €56 ventes
- 20233 609 €57 ventes
- 20243 585 €44 ventes
- 20253 664 €52 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 664 € | 52 |
| 2024 | 3 585 € | 44 |
| 2023 | 3 609 € | 57 |
| 2022 | 3 636 € | 56 |
| 2021 | 3 392 € | 41 |
| 2020 | 3 348 € | 33 |
| 2019 | 3 249 € | 32 |
| 2018 | 2 866 € | 29 |
| 2017 | 2 696 € | 39 |
| 2016 | 3 072 € | 27 |
| 2015 | 2 644 € | 24 |
| 2014 | 2 926 € | 26 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allée du Petit Paradis3 979 €/m² · 24 ventes
- Rue du Château Valois3 722 €/m² · 31 ventes
- Rue des Piqurières3 722 €/m² · 23 ventes
- Rue Séré de Rivières3 706 €/m² · 20 ventes
- Avenue du Maréchal Juin3 699 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Château Valois32 ventes · 3 722 €/m²
- Allée du Petit Paradis25 ventes · 3 979 €/m²
- Rue des Piqurières23 ventes · 3 722 €/m²
- Rue du Vent de Bise23 ventes · 2 949 €/m²
- Rue Séré de Rivières20 ventes · 3 706 €/m²
3 437 €/m²
Médiane de 116 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 242 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 38 %, de 2 496 à 3 437 €/m².
- 20192 700 €109 ventes
- 20202 862 €128 ventes
- 20213 317 €140 ventes
- 20223 583 €130 ventes
- 20233 512 €101 ventes
- 20243 215 €76 ventes
- 20253 437 €116 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 437 € | 116 |
| 2024 | 3 215 € | 76 |
| 2023 | 3 512 € | 101 |
| 2022 | 3 583 € | 130 |
| 2021 | 3 317 € | 140 |
| 2020 | 2 862 € | 128 |
| 2019 | 2 700 € | 109 |
| 2018 | 2 753 € | 105 |
| 2017 | 2 539 € | 107 |
| 2016 | 2 535 € | 126 |
| 2015 | 2 390 € | 100 |
| 2014 | 2 496 € | 81 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Résidence des Marronniers5 455 €/m² · 6 ventes
- Rue du Château d'Espaing4 459 €/m² · 7 ventes
- Domaine Chante au Vent4 352 €/m² · 7 ventes
- Rue de Quesnoy3 905 €/m² · 19 ventes
- Avenue du Plat Pays3 895 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue d'Ypres59 ventes · 3 282 €/m²
- Rue de l'Agrippin31 ventes · 3 435 €/m²
- Rue du Général Leclerc26 ventes · 3 829 €/m²
- Rue de Marquette22 ventes · 2 903 €/m²
- Rue de Quesnoy22 ventes · 3 905 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,70 €/m²entre 9,61 et 16,79 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,70 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 168 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 44 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 45 % au-dessus.
- Appartement
- 14,87 €/m²entre 12,77 et 17,30 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 17,24 €/m²entre 15,14 et 19,63 €/m²
- 3 pièces et plus
- 13,96 €/m²entre 11,84 et 16,46 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 773 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 638 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 005 € pour 72 m², maison 1 168 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Europeenne de Lille
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Wambrechies
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Wambrechies
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
53,37 %
Commune 52,00 %, syndicats 1,37 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,34 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,25 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 6,51 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,59 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,64 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 68,01 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +6,34 points47,03 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 6,51 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,59 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,03 % | 13,39 % |
| 2021 | 47,25 % | 13,39 % |
| 2022 | 47,31 % | 13,39 % |
| 2023 | 47,36 % | 14,64 % |
| 2024 | 53,08 % | 14,64 % |
| 2025 | 53,37 % | 14,64 % |
En 2020 : 27,01 % pour la commune, 19,29 % pour le département et 0,73 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Wambrechies
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Gare36
- Avenue du Docteur Calmette42
- Avenue du Maire Catteau75
- Avenue du Maréchal Juin32
- Avenue Pasteur88
- Chemin de la Marotte32
- Domaine Chante au Vent38
- Résidence Saint-Mathieu50
- Route de Linselles99
- Rue d'Ypres319
- Rue de Kempen49
- Rue de l'Agrippin123
- Rue de la Linière37
- Rue de la Résistance88
- Rue de Marquette97
- Rue de Quesnoy118
- Rue des Acacias43
- Rue des Piqurières31
- Rue du 8 Mai 194557
- Rue du Château d'Espaing33
- Rue du Général Leclerc127
- Rue du Maire Marquillies41
- Rue Georges Brassens32
- Rue Gérard Leroy36
- Rue Jacques Prévert52
- Rue Léonard De Vinci53
- Rue Obert72
- Rue Paul Verlaine73
- Rue Rubens59
- Rue Victor Hugo54
- Allée Antoine Watteau13
- Allée de l'Écopark4
- Allée de la Redoute15
- Allée des Alouettes11
- Allée du Béguinage19
- Allée du Château d'Haye6
- Allée du Château des Ormes10
- Allée du Cheval Blanc9
- Allée du Petit Chatelet11
- Allée du Petit Paradis21
- Allée du Petit Prince6
- Allée Georges Guynemer8
- Allée Hélène Boucher10
- Allée Jacques Brel7
- Allée Jean Mermoz21
- Allée Louis Blériot5
- Allée Maryse Bastié4
- Allée Maxence Van Der Meersch13
- Allée Saint-Éloi3
- Avenue Clémenceau20
- Avenue Clément Ader14
- Avenue de l'Espace6
- Avenue de Robersart8
- Avenue des Châteaux14
- Avenue des Peupliers26
- Avenue du Ferrain6
- Avenue du Général Koenig28
- Avenue du Plat Pays30
- Avenue du Stade30
- Avenue Foch5
- Avenue Kennedy9
- Avenue Saint-Pierre7
- Boulevard de la Prospérité1
- Chemin2
- Chemin à l'Eau7
- Chemin Barbe4
- Chemin d'Espaing2
- Chemin de halage11
- Chemin de la Balle3
- Chemin de la Forte Cour3
- Chemin de la Planche de Pierre8
- Chemin des Boeufs15
- Chemin des Boudins2
- Chemin des Fouines3
- Chemin des Poux Volants9
- Chemin des Trois Fétus1
- Chemin des Trois Tilleuls17
- Chemin Desbucquoit2
- Chemin du Bas Plat17
- Chemin du Bihamel18
- Chemin du Bleu Bordeau13
- Chemin du Casino2
- Chemin du Château du Bois2
- Chemin du Chéneau3
- Chemin du Fort3
- Chemin du Jardinet1
- Chemin du Mouton Boulonnais8
- Chemin du Verger3
- Chemin du Vert Galant6
- Chemin Rouge11
- Cite Cavle11
- Cite Rasseneur9
- Cour du Beau Bouquet10
- Echangeur2
- Giratoire1
- Hameau de la Clef des Champs1
- Hameau de la Vigne4
- Impasse Duquesnoy8
- Impasse Jacqueline Auriol9
- Passage pieton5
- Place de la Distillerie8
- Place du Général De Gaulle20
- Quai de l'Écluse4
- Résidence Charles Gounod28
- Résidence des Halots3
- Résidence des Marronniers30
- Résidence du Maréchal De Lattre De Tassigny22
- Rond point6
- Route de Comines24
- Rue Ambroise Paré2
- Rue Braine-Le-Château23
- Rue de Bondues30
- Rue de l'Union3
- Rue de la Clef des Champs25
- Rue de la Distillerie4
- Rue des Bouvreuils16
- Rue des Charmes14
- Rue des Écoles19
- Rue des Genévriers6
- Rue des Mésanges18
- Rue des Rossignols24
- Rue des Violettes29
- Rue du 11 Novembre 191813
- Rue du Château du Hem28
- Rue du Château Saint-Donat30
- Rue du Château Valois24
- Rue du Jardin de la Comtesse18
- Rue du Pont Levis27
- Rue du Vent de Bise12
- Rue du Vert Galant3
- Rue Élise Deroche14
- Rue Gounod22
- Rue Goya11
- Rue Henri Dunant29
- Rue Jean Moulin15
- Rue Jean-Baptiste Corot20
- Rue Jean-Jacques Rousseau12
- Rue La Bruyère30
- Rue La Fontaine21
- Rue Lamartine10
- Rue Louis Aragon14
- Rue Marie Curie17
- Rue Saint-Exupéry25
- Rue Séré de Rivières15
- Rue Virginie Ghesquière11
- Ruelle de l'Agrippin6
- Voie 1ère Avenue du Port Fluvial3
- Voie 1ère Rue du Port Fluvial5
- Voie 2ème Avenue du Port Fluvial1
Autres communes du département
Nord