Allée Lespagnol De Grimbry, Wasquehal
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UZ45.1Zone d'aménagement concerté (ZAC). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier180 habitants61,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 10Plan DXF la feuille, 66 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 310 €/m²
- Fourchette basse
- 2 000 €/m²
- Fourchette haute
- 4 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 670 et 4 010 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2021 | 5 Allée Lespagnol De Grimbry | Maison5 Allée Lespagnol De Grimbry · 105 m² · 2 476 €/m² | 105 m² | 260 000 € | 2 476 € |
| 24/03/2021 | 1 Allée Lespagnol De Grimbry | Maison1 Allée Lespagnol De Grimbry · 105 m² · 2 476 €/m² | 105 m² | 260 000 € | 2 476 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/10/2025
UZ45.1Zone d'aménagement concerté (ZAC)
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,4 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 183 kWh/an1 320 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Hauteur : Autre hauteur (cf. règlement de zone et/ou OAP)
- Zone d'aménagement concerté : Z45 - Grand Cottignies
- Emplacement réservé STL1 : Servitude de taille de logement
- Stationnement : Règles de stationnement S5 (Cf. réglement de zone)
Informations11
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- Zone d'aménagement concerté
- Secteur affecté par le bruit en tissu ouvert / Voies bruyantes / Voie routière / Catégorie 2
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- T4 Servitude aéronautique
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 310 m
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Archéologie préventive AP3 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 5000 m²
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR Marquenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Allée Lespagnol De Grimbry 59290 Wasquehal | 90 m² | 2009 | C | C |
| maison, 10 Allée Lespagnol De Grimbry 59290 Wasquehal | 92,5 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Allee Lespagnol De Grimbry 59290 Wasquehal | 65,1 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 14 Allee Lespagnol De Grimbry 59290 Wasquehal | 59,1 m² | 2009 | D | B |
| appartement, 14 Allee Lespagnol De Grimbry 59290 Wasquehal | 79,9 m² | 2009 | D | B |
| appartement, 12 Allee Lespagnol De Grimbry 59290 Wasquehal | 68,4 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 12 Allee Lespagnol De Grimbry 59290 Wasquehal | 80,4 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 14 Allee Lespagnol De Grimbry 59290 Wasquehal | 67,9 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 14 Allee Lespagnol De Grimbry 59290 Wasquehal | 58,6 m² | 2009 | D | B |
| appartement, 12 Allee Lespagnol De Grimbry 59290 Wasquehal | 65,7 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 14 Allee Lespagnol De Grimbry 59290 Wasquehal | 59,4 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 14 Allee Lespagnol De Grimbry 59290 Wasquehal | 68 m² | 2009 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Mawest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI Zarzura | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI Zarzura | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Les Marines | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 14 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18052 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 742 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530,8 %Des logements autour de la rue
Maisons94,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement132 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans36,7 %6,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 770 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 700 m |
| Boucherie | — | 770 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 830 m |
| Restaurant | 1 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 750 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 880 m |
| Pharmacie | — | 700 m |
| Dentiste | — | 800 m |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 460 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 750 m |
| Bibliothèque | — | 750 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Trieztramway604 m
- Trieztramway629 m
- Grand Cottigniestramway652 m
- Grand Cottigniestramway707 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Louis Aragonpublic430 m
- École élémentaire Lili Keller Rosenbergpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m237
- Chiens Guides Aveugles Ctre P Cortevilleagriculture
- SCI Ankoliimmobilier
- SCI Ecsmgsg 1immobilier
- SCI des Pres Bavinimmobilier
- 3XP Capitalactivités scientifiques et techniques
- Echo Zoulou (Ez)immobilier