Cadastre de Chamant
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INSEE60138Code postal 603001 037 habitants52 voies et 488 adressesPlan local d'urbanisme, Chamant
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
7 938 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 27 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20203 121 €3 ventes
- 20213 591 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20233 817 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20257 938 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 7 938 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 3 817 € | 2 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 3 591 € | 1 |
| 2020 | 3 121 € | 3 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 3 197 € | 2 |
| 2017 | 2 582 € | 1 |
| 2016 | 3 017 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
3 684 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 27 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 32 %, de 2 800 à 3 684 €/m².
- 20193 066 €10 ventes
- 20202 874 €12 ventes
- 20213 248 €13 ventes
- 20223 889 €14 ventes
- 20234 023 €8 ventes
- 20244 031 €8 ventes
- 20253 684 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 684 € | 9 |
| 2024 | 4 031 € | 8 |
| 2023 | 4 023 € | 8 |
| 2022 | 3 889 € | 14 |
| 2021 | 3 248 € | 13 |
| 2020 | 2 874 € | 12 |
| 2019 | 3 066 € | 10 |
| 2018 | 3 881 € | 7 |
| 2017 | 3 379 € | 15 |
| 2016 | 3 110 € | 8 |
| 2015 | 2 574 € | 10 |
| 2014 | 2 800 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Otages3 692 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Otages5 ventes · 3 692 €/m²
- Rue de la Baronne Leonino4 ventes · 5 328 €/m²
- Le Village4 ventes · 5 140 €/m²
- Allee de la Metairie3 ventes · 3 244 €/m²
- Route de Compiegne3 ventes · 3 065 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,66 €/m²entre 10,08 et 15,89 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,66 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 165 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Oise) est de 10,10 €/m², et la commune est 25 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 45 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,52 €/m²entre 11,51 et 15,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 17,71 €/m²entre 15,12 et 20,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 14,35 €/m²entre 11,51 et 17,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 703 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 655 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 033 € pour 72 m², maison 1 165 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeChamant
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 490 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chamant
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chamant
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Taxe foncière à Chamant
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,94 %
Commune 31,13 %, intercommunalité 2,81 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,05 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,75 point. En 2025, la moyenne du département (Oise) est de 49,97 %, et la commune est 16,03 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,84 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 6,75 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 40,69 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,05 point33,99 % en 2020
- Oise, moyenne des communes
- 49,97 %en 2025, la commune 16,03 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,84 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,99 % | 6,00 % |
| 2021 | 33,94 % | 7,10 % |
| 2022 | 33,94 % | 7,10 % |
| 2023 | 33,94 % | 6,75 % |
| 2024 | 33,94 % | 6,75 % |
| 2025 | 33,94 % | 6,75 % |
En 2020 : 9,59 % pour la commune, 21,54 % pour le département et 2,86 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Senlis Sud Oise.
Les voies de Chamant
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee de la Metairie19
- Allee du Plessis9
- Allee du Vieux Clos4
- Avenue du Mal Foch30
- Avenue du Poteau7
- Avenue Eugene Odent14
- Avenue Foch34
- Grande Rue6
- Le Prieure Sainte Anne6
- Place Jean Baptiste Moquet4
- Route de Compiegne32
- Route de Senlis22
- Rue Alain de Rothschild36
- Rue Bertrand de Valon19
- Rue de l’Aunette17
- Rue de la Baronne de Forest13
- Rue de la Baronne Leonino30
- Rue de la Fontaine Saint Quentin12
- Rue des Bosquets21
- rue des Coccinelles8
- Rue des Frères Bétourne8
- Rue des Libellules4
- Rue des Otages26
- Rue du Docteur Troncin18
- Rue du Moulin11
- Rue du Poirier Janot14
- Rue Eleonore Boyer5
- Rue Eugene Odent8
- Rue Sainte-Beuve7
- Rue Verte10
- Allee Boulanger1
- Allee des Tilleuls2
- Allee du Chene2
- Avenue de Compiegne2
- chaussée Brunehaut1
- Chaussee de Pontpoint2
- Chemin d’Ognon1
- Chemin de Malgenest3
- Chemin du Tour du Bois2
- Chemin Rural1
- Chemin Vert1
- La Cote Henry2
- Le Moulin de Chamant1
- Le Village1
- Lieu Dit Haras du Plessis1
- Lieu Dit le Haut Marion1
- Lotissement le Poirier Jannot1
- Rue de l’Abbe Boulanger1
- Rue de l’Eglise3
- Rue Messagère3
- Rue Notre Dame du Bon Secours1
- Ruelle Alfred Baillet1
Autres communes du département
Oise