Cadastre de Coye-la-Forêt
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INSEE60172Code postal 605803 868 habitants70 voies et 1 318 adressesPlan local d'urbanisme, Coye-la-Foret
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 565 €/m²
Médiane de 22 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 63 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 2 807 à 3 565 €/m².
- 20193 141 €36 ventes
- 20203 125 €31 ventes
- 20213 246 €27 ventes
- 20223 454 €26 ventes
- 20233 521 €18 ventes
- 20243 163 €23 ventes
- 20253 565 €22 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 565 € | 22 |
| 2024 | 3 163 € | 23 |
| 2023 | 3 521 € | 18 |
| 2022 | 3 454 € | 26 |
| 2021 | 3 246 € | 27 |
| 2020 | 3 125 € | 31 |
| 2019 | 3 141 € | 36 |
| 2018 | 3 013 € | 35 |
| 2017 | 2 978 € | 23 |
| 2016 | 2 811 € | 26 |
| 2015 | 3 136 € | 30 |
| 2014 | 2 807 € | 17 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allée de la Ménagerie3 964 €/m² · 6 ventes
- Avenue de la Gare3 864 €/m² · 30 ventes
- Ruelle du Four à Chaux3 500 €/m² · 7 ventes
- Rue d'Hérivaux3 468 €/m² · 6 ventes
- Rue de Luzarches3 440 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Allee des Eboutures35 ventes · 3 052 €/m²
- Avenue de la Gare30 ventes · 3 864 €/m²
- Grande Rue19 ventes · 3 362 €/m²
- Ruelle du Four à Chaux7 ventes · 3 500 €/m²
- Rue d'Hérivaux6 ventes · 3 468 €/m²
3 861 €/m²
Médiane de 32 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 63 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 26 %, de 3 062 à 3 861 €/m².
- 20193 411 €54 ventes
- 20203 406 €47 ventes
- 20213 757 €31 ventes
- 20223 699 €36 ventes
- 20233 865 €30 ventes
- 20243 443 €22 ventes
- 20253 861 €32 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 861 € | 32 |
| 2024 | 3 443 € | 22 |
| 2023 | 3 865 € | 30 |
| 2022 | 3 699 € | 36 |
| 2021 | 3 757 € | 31 |
| 2020 | 3 406 € | 47 |
| 2019 | 3 411 € | 54 |
| 2018 | 3 077 € | 35 |
| 2017 | 3 212 € | 47 |
| 2016 | 3 217 € | 30 |
| 2015 | 3 305 € | 48 |
| 2014 | 3 062 € | 34 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue de la Gare4 444 €/m² · 5 ventes
- Avenue du Bois Brandin4 336 €/m² · 8 ventes
- Rue d'Hérivaux3 962 €/m² · 6 ventes
- Rue du Clos des Vignes3 696 €/m² · 6 ventes
- Rue Blanche3 695 €/m² · 18 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Blanche19 ventes · 3 695 €/m²
- Avenue du Bois Brandin8 ventes · 4 336 €/m²
- Rue des Ormes7 ventes · 3 238 €/m²
- Rue de l’Oree du Bois7 ventes · 3 413 €/m²
- Rue du Clos des Vignes7 ventes · 3 696 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,01 €/m²entre 10,74 et 18,26 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,01 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 289 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Oise) est de 10,10 €/m², et la commune est 39 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 60 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 17,67 €/m²entre 14,66 et 21,30 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 19,77 €/m²entre 16,32 et 23,96 €/m²
- 3 pièces et plus
- 16,59 €/m²entre 13,59 et 20,25 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 919 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 731 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 194 € pour 72 m², maison 1 289 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeCoye-la-Foret
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 676 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Coye-la-Forêt
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Coye-la-Forêt
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/05/2024
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Taxe foncière à Coye-la-Forêt
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,71 %
Commune 37,43 %, intercommunalité 3,28 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,16 point. En 2025, la moyenne du département (Oise) est de 49,97 %, et la commune est 9,26 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,93 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,16 point40,55 % en 2020
- Oise, moyenne des communes
- 49,97 %en 2025, la commune 9,26 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,93 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,55 % | aucune |
| 2021 | 40,55 % | aucune |
| 2022 | 40,55 % | aucune |
| 2023 | 40,71 % | aucune |
| 2024 | 40,71 % | aucune |
| 2025 | 40,71 % | aucune |
En 2020 : 15,89 % pour la commune, 21,54 % pour le département et 3,12 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de l'Aire Cantilienne.
Les voies de Coye-la-Forêt
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Castillets24
- Allee des Chenes17
- Avenue de la Gare56
- Avenue des Bruyères42
- Avenue du Bois Brandin43
- Chemin des Ecureuils23
- Chemin des Loups18
- Chemin du Crochet de Coye16
- Côte de Bellevue25
- Grande Rue93
- Impasse du Clos Saint-antoine22
- Layon de l’Enclave28
- Place de la Mairie20
- Route de Chaumontel26
- Rue Blanche97
- Rue d'Hérivaux53
- Rue de l'Abreuvoir32
- Rue de l’Oree du Bois44
- Rue de la Charmée33
- Rue de Luzarches28
- Rue des Genêts17
- Rue des Hetres16
- Rue des Ormes34
- Rue des Sablons17
- Rue du Clos des Vignes53
- Rue du Layon de l'Enclave25
- Rue du Poteau des Ecouteurs26
- Rue du Puits22
- Rue du Regard37
- Rue du Roncier31
- Allee aux Geais4
- Allée de la Domesse7
- Allée de la Ménagerie8
- Allee des Aulnes3
- Allee des Eboutures1
- Allee des Margotins7
- Allee des Mesanges15
- Allee des Rainettes7
- Allee des Sangliers9
- Allee du Poudingue1
- Avenue des Tilles12
- Avenue du Chateau a Chantilly1
- Chemin de la Charmee Prolonge1
- Chemin de Montgresin4
- Chemin des Chataigniers12
- Chemin des Peupliers1
- Chemin des Vaches11
- Cite Salengro14
- Impasse aux Abeilles8
- Impasse aux Cerfs13
- Impasse de la Croix du Lude8
- Impasse de la Marjolaine4
- Impasse des Coutumes15
- Impasse des Sources6
- Place de la Reine Blanche12
- Place des Sports1
- Quai du Chardonneret5
- Résidence sous le Roncier2
- Route de Lamorlaye15
- Route Nationale 161
- Rte des Etangs de la R Blanche9
- Rue de l'Etang9
- Rue de la Clairière10
- Rue de la Place des Sports4
- Rue des Acacias8
- Rue des Houx13
- Rue des Joncs10
- Rue des Noisetiers7
- Ruelle du Four à Chaux6
- Vieux Chemin de Paris16
Autres communes du département
Oise