Cadastre de Morienval
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE60430Code postal 601271 055 habitants67 voies, 536 adressesPLU Morienval
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 976 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 32 ventes dans la commune. Depuis 2014 : +6 %, de 1 869 à 1 976 €/m².
- 20192 082 €14 ventes
- 20202 107 €13 ventes
- 20212 258 €27 ventes
- 20222 510 €11 ventes
- 20232 089 €2 ventes
- 20241 939 €12 ventes
- 20251 976 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 976 € | 15 |
| 2024 | 1 939 € | 12 |
| 2023 | 2 089 € | 2 |
| 2022 | 2 510 € | 11 |
| 2021 | 2 258 € | 27 |
| 2020 | 2 107 € | 13 |
| 2019 | 2 082 € | 14 |
| 2018 | 1 942 € | 16 |
| 2017 | 1 802 € | 19 |
| 2016 | 2 026 € | 13 |
| 2015 | 1 830 € | 11 |
| 2014 | 1 869 € | 10 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Saint Clement5 ventes · 2 502 €/m²
- Place de la Tour4 ventes · 1 815 €/m²
- Rue de la Mare d’Ognon4 ventes · 2 255 €/m²
- Chemin du Pot de Charlot3 ventes · 2 013 €/m²
- Rue Edmond Lebée3 ventes · 2 477 €/m²
Comment ces prix sont comptés
Chaque type de logement a sa médiane : une maison ne se vend pas au prix d'un appartement, et une médiane de tous les logements bougerait avec la part de maisons vendues, sans qu'aucun prix ne bouge.
Une médiane compte les ventes d'un seul logement avec sa surface bâtie, entre 300 et 30 000 € le mètre carré, dans l'ancien : une vente sur plan se paie au prix du neuf et n'y entre pas. Une vente de plusieurs logements compte une fois, sans prix au mètre : son prix est celui de tous ses lots. Le dernier millésime publié donne le chiffre de tête, les années d'avant la courbe. Une médiane, jamais une moyenne : une seule vente d'immeuble déplacerait une moyenne de plusieurs centaines d'euros au mètre.
L'évolution se lit entre deux années de cinq ventes mesurées au moins. La médiane d'une rue est celle que sa page affiche, comptée de la même façon.
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,75 €/m²entre 7,89 et 12,06 €/m²
Loyer d'annonce d'une maison au 3e trimestre 2025 : 9,75 €/m² par mois charges comprises, soit 897 € pour 92 m². Repères, médiane des communes : Oise 10,10 €/m², la commune 3 % en dessous ; France 8,75 €/m², la commune 11 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,05 €/m²entre 11,05 et 15,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,31 €/m²entre 9,93 et 15,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,19 €/m²entre 9,95 et 14,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 679 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 455 € pour 37 m², 3 pièces et plus 878 € pour 72 m², maison 897 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUMorienval
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres
Zone B2 : marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026.
507 des 512 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 5 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLU Morienval. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Permis de construire de Morienval
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Morienval
Géorisques
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/2012
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Morienval
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,49 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 1,15 point. Repères en 2025, en moyenne : Oise 49,97 %, la commune 7,48 points en dessous ; France 39,78 %, la commune 2,71 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,11 %taxe d'enlèvement, même base
- Au total
- 52,60 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé42,49 % en 2020
- Oise, moyenne des communes
- 49,97 %en 2025, la commune 7,48 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,71 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,49 % | 11,26 % |
| 2021 | 42,49 % | 11,26 % |
| 2022 | 42,49 % | 11,26 % |
| 2023 | 42,49 % | 11,26 % |
| 2024 | 42,49 % | 11,26 % |
| 2025 | 42,49 % | 10,11 % |
En 2020 : 16,99 % pour la commune, 21,54 % pour le département et 3,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Valois.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies de Morienval
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Chemin de Fossemont2
- Chemin de l’Usage3
- Chemin de la Croix Rouge1
- Chemin de la Fosse3
- Chemin de la Plaine d’1 Sou3
- Chemin de la Prairie8
- Chemin du Gros Faux1
- Chemin du Jeu d’Arc17
- Chemin du Pot de Charlot14
- Chemin du Prince4
- Ferme de l’Essart2
- Ferme de May6
- Impasse de l’Abbe Henriot8
- Impasse de l’Abbe Martin10
- Impasse de l’Abbe Reaux4
- Impasse Emile Duroyon3
- Impasse Florent de Viri4
- Impasse Rodolphe Malin4
- Place de l'Eglise3
- Place de la Tour29
- Place des Tilleuls1
- Place Saint Clement7
- Résidence Brassoir9
- Residence Fond de Valeuse1
- Residence la Gare3
- Residence Saint-Nicolas de Courson4
- Residence Vaudrampont5
- Route Départementale 3351
- Route du Brassoir6
- Rue de Fresnoy19
- Rue de Gilocourt4
- Rue de l'Abreuvoir8
- Rue de l’Entre Deux4
- Rue de la Carrière13
- Rue de la Chenevière10
- Rue de la Chevrue8
- Rue de la Fontaine7
- Rue de la Granchemont14
- Rue de la Justice6
- Rue de la Mare d’Ognon21
- Rue de la Margelle5
- Rue de la Montagne2
- Rue de la Poste9
- Rue de la Tour13
- Rue de Pierrefonds22
- Rue de Pondron2
- Rue des 3 Couronnes19
- Rue des Buts10
- Rue des Champs2
- Rue des Champs des Matines3
- Rue des Lombards20
- Rue du Château9
- Rue du Cloroy5
- Rue du Diable3
- Rue du Four3
- Rue du Moulin4
- Rue du Puits7
- Rue du Ravin12
- Rue du Vieux Chemin de Buy2
- Rue Edmond Lebée34
- Rue Miotte9
- Rue Saint Clement51
- Ruelle des Grands Jardins3
- Sente de l’Ecole1
- Sente de la Croix Rouge2
- Sente de la Source2
- Sente des Vignes2
L'eau du robinet, la délinquance enregistrée et les comptes de la mairie ne disent rien d'une parcelle : ils sont réunis sur Morienval, la commune.
Autres communes du département
Oise
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques et Géoportail de l'urbanisme, interrogés au chargement de cette page.