Cadastre de Thiverny
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INSEE60635Code postal 601601 061 habitants22 voies et 323 adressesPlan local d'urbanisme, Thiverny
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 056 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 9 ventes dans la commune.
- 20192 766 €3 ventes
- 20202 481 €2 ventes
- 20212 493 €5 ventes
- 20223 250 €3 ventes
- 20233 444 €1 vente
- 20242 418 €3 ventes
- 20252 056 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 056 € | 3 |
| 2024 | 2 418 € | 3 |
| 2023 | 3 444 € | 1 |
| 2022 | 3 250 € | 3 |
| 2021 | 2 493 € | 5 |
| 2020 | 2 481 € | 2 |
| 2019 | 2 766 € | 3 |
| 2018 | 2 754 € | 2 |
| 2017 | 2 459 € | 3 |
| 2016 | 3 178 € | 1 |
| 2015 | 2 833 € | 3 |
| 2014 | 1 485 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du 19 Mars 19625 ventes · 3 444 €/m²
- Le Village4 ventes · 2 624 €/m²
- Allee Gaston Lamarre3 ventes · 3 250 €/m²
2 162 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 32 %, de 1 634 à 2 162 €/m².
- 20192 344 €9 ventes
- 20202 031 €13 ventes
- 20212 349 €8 ventes
- 20222 576 €7 ventes
- 20232 241 €11 ventes
- 20242 769 €5 ventes
- 20252 162 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 162 € | 6 |
| 2024 | 2 769 € | 5 |
| 2023 | 2 241 € | 11 |
| 2022 | 2 576 € | 7 |
| 2021 | 2 349 € | 8 |
| 2020 | 2 031 € | 13 |
| 2019 | 2 344 € | 9 |
| 2018 | 2 167 € | 12 |
| 2017 | 2 083 € | 9 |
| 2016 | 1 634 € | 5 |
| 2015 | 2 162 € | 4 |
| 2014 | 2 002 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Jean Casse2 662 €/m² · 8 ventes
- Rue Jules Uhry2 509 €/m² · 6 ventes
- Rue Jean Jaurès2 041 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Jean Jaurès8 ventes · 2 041 €/m²
- Rue Jean Casse8 ventes · 2 662 €/m²
- Rue Jules Uhry6 ventes · 2 509 €/m²
- Rue Henri Barbusse3 ventes · 2 308 €/m²
- Rue Hubert Grison3 ventes · 1 827 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,05 €/m²entre 9,56 et 15,20 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,05 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 109 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Oise) est de 10,10 €/m², et la commune est 19 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 38 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- Appartement
- 14,28 €/m²entre 11,38 et 17,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 16,65 €/m²entre 13,77 et 20,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,97 €/m²entre 9,56 et 14,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 743 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 616 € pour 37 m², 3 pièces et plus 862 € pour 72 m², maison 1 109 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeThiverny
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 199 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Thiverny
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Thiverny
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/05/2018
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Inondation
Plans de prévention des risques1
- PPRi Thérain avalnaturel
Taxe foncière à Thiverny
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
53,42 %
Commune 41,93 %, intercommunalité 11,49 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Oise) est de 49,97 %, et la commune est 3,45 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,64 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 5,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,42 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé53,42 % en 2020
- Oise, moyenne des communes
- 49,97 %en 2025, la commune 3,45 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,64 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 53,42 % | aucune |
| 2021 | 53,42 % | aucune |
| 2022 | 53,42 % | aucune |
| 2023 | 53,42 % | aucune |
| 2024 | 53,42 % | 5,00 % |
| 2025 | 53,42 % | 5,00 % |
En 2020 : 20,39 % pour la commune, 21,54 % pour le département et 11,49 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Creil Sud Oise.
Les voies de Thiverny
Base Adresse Nationale
- Allee Gaston Lamarre20
- Chemin de Cramoisy1
- Chemin de la Goulette2
- Cite Belles Vues3
- Impasse des Bruyeres4
- Lotissement Le Grand Marais3
- Place André Coene1
- Place du 8 Mai 19459
- Place Roger Salengro1
- Résidence du Stade9
- Route de Saint Leu27
- Rue de la Carriere9
- Rue des Mesanges13
- Rue du 19 Mars 196219
- Rue Henri Barbusse17
- Rue Hubert Grison28
- Rue Jean Casse21
- Rue Jean Jaurès41
- Rue Jules Uhry59
- Rue Marinoni3
- Rue Pasteur17
- Rue Victor Hugo16
Autres communes du département
Oise