Cadastre de Nortkerque
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INSEE62621Code postal 623701 751 habitants32 voies et 804 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Region d'Audruicq
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 681 €/m²
Médiane de 20 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 29 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 12 %, de 1 904 à 1 681 €/m².
- 20191 557 €14 ventes
- 20201 485 €18 ventes
- 20211 795 €17 ventes
- 20221 810 €20 ventes
- 20231 931 €15 ventes
- 20242 005 €8 ventes
- 20251 681 €20 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 681 € | 20 |
| 2024 | 2 005 € | 8 |
| 2023 | 1 931 € | 15 |
| 2022 | 1 810 € | 20 |
| 2021 | 1 795 € | 17 |
| 2020 | 1 485 € | 18 |
| 2019 | 1 557 € | 14 |
| 2018 | 1 505 € | 15 |
| 2017 | 1 492 € | 23 |
| 2016 | 1 464 € | 8 |
| 2015 | 1 431 € | 14 |
| 2014 | 1 904 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Forteville2 347 €/m² · 6 ventes
- Route d'Audruicq2 139 €/m² · 14 ventes
- Rue d’Ardres1 976 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Liette1 795 €/m² · 5 ventes
- Route de Zutkerque1 431 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route d'Audruicq15 ventes · 2 139 €/m²
- Route de Zutkerque8 ventes · 1 431 €/m²
- Rue d’Ardres6 ventes · 1 976 €/m²
- Rue Forteville6 ventes · 2 347 €/m²
- Rue de la Liette5 ventes · 1 795 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,91 €/m²entre 7,47 et 10,63 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,91 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 820 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,11 €/m²entre 8,34 et 12,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,77 €/m²entre 9,90 et 16,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 8,70 €/m²entre 7,33 et 10,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 526 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 472 € pour 37 m², 3 pièces et plus 626 € pour 72 m², maison 820 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Region d'Audruicq
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 820 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Nortkerque
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Nortkerque
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/11/2023
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- bv pieds de coteaux wateringuesnaturel
Taxe foncière à Nortkerque
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,40 %
Commune 33,52 %, intercommunalité 3,88 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,46 point. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 13,59 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,38 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,46 point35,94 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 13,59 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,38 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,94 % | aucune |
| 2021 | 36,53 % | aucune |
| 2022 | 36,88 % | aucune |
| 2023 | 37,23 % | aucune |
| 2024 | 37,40 % | aucune |
| 2025 | 37,40 % | aucune |
En 2020 : 9,80 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 3,88 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Région d'Audruicq.
Les voies de Nortkerque
Base Adresse Nationale
- Chemin du Contre Halage11
- Domaine de Bredenarde19
- Domaine de la Palme32
- Impasse Monecove5
- La Place11
- Le Chp du Lièvre1
- Place de la Mairie7
- Residence la Morinie47
- Route d'Audruicq148
- Route de Zutkerque86
- Rue d’Ardres46
- Rue de l'Enfer4
- Rue de la Basse Boulogne5
- Rue de la Chapelle10
- Rue de la Digue de Nielles5
- Rue de la Fosse5
- Rue de la Liette31
- Rue de Nortkerque2
- Rue des Clittes38
- Rue des Payens Nord17
- Rue des Payens Sud41
- Rue Droite39
- Rue du Mont Hulin4
- Rue du Parc10
- Rue Edmond d'Artois37
- Rue Ferdinand Piers10
- Rue Forteville25
- Rue Latérale10
- Rue Monecove45
- Rue Verte39
- Rue Vrolant11
- Ruelle du Chat3
Autres communes du département
Pas-de-Calais