Cadastre d'Olby
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INSEE63257Code postal 63210862 habitants112 voies et 581 adressesPlan local d'urbanisme, Olby
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 485 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 29 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 66 %, de 1 500 à 2 485 €/m².
- 20191 664 €9 ventes
- 20202 002 €5 ventes
- 20211 863 €13 ventes
- 20221 872 €8 ventes
- 20232 172 €8 ventes
- 2024556 €3 ventes
- 20252 485 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 485 € | 6 |
| 2024 | 556 € | 3 |
| 2023 | 2 172 € | 8 |
| 2022 | 1 872 € | 8 |
| 2021 | 1 863 € | 13 |
| 2020 | 2 002 € | 5 |
| 2019 | 1 664 € | 9 |
| 2018 | 2 104 € | 6 |
| 2017 | 1 336 € | 9 |
| 2016 | 1 499 € | 4 |
| 2015 | 1 231 € | 4 |
| 2014 | 1 500 € | 9 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de l’Église3 ventes · 3 095 €/m²
- Passage du Fournil3 ventes · 779 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,81 €/m²entre 6,67 et 11,65 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,81 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 811 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,81 €/m²entre 7,85 et 12,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,82 €/m²entre 9,34 et 14,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,27 €/m²entre 6,37 et 10,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 510 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 437 € pour 37 m², 3 pièces et plus 595 € pour 72 m², maison 811 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeOlby
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 70 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 852 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Olby
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Olby
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2000
Le détail : 12 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Olby
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,98 %
Commune 37,69 %, intercommunalité 1,29 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,14 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 6,03 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,8 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,14 point37,84 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 6,03 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,8 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,84 % | aucune |
| 2021 | 38,69 % | aucune |
| 2022 | 38,90 % | aucune |
| 2023 | 38,98 % | aucune |
| 2024 | 38,98 % | aucune |
| 2025 | 38,98 % | aucune |
En 2020 : 17,21 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 0,15 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Dômes Sancy Artense.
Les voies d'Olby
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Mésanges11
- Allée des Pinsons7
- Allée Pierre CONDAT8
- Chemin des Pêcheurs16
- Chemin des Sedeaux8
- Grand’Rue16
- Impasse des Forsythias7
- Place de la Fontaine7
- Place du Coudert9
- Route de Coheix10
- Route de Confolens8
- Route de Montjeudi7
- Route des Volcans13
- Route du Glavin12
- Rue de l’Église8
- Rue de la Ganne11
- Rue de la Rivière8
- Rue de la Voie Romaine9
- Rue des Bernards14
- Rue des Combes9
- Rue des Jardins9
- Rue des Queuilles8
- Rue du Clos12
- Rue du Grand Champ13
- Rue du Puy de Cros11
- Rue du Puy de Dôme27
- Rue du Sancy29
- Rue du Sou16
- Rue du Tarra9
- Rue Sainte Anne10
- Allée de la Forge4
- Allée de la Rivière1
- Allée de la Source2
- Allée des Bernards5
- Allée des Cotes Fleuries3
- Allée du Bief2
- Allée du Grand Champ2
- Allée du Sancy3
- Bourg d’Olby2
- Chemin de la Scierie1
- Chemin de la Sioule2
- Chemin de Montfreix4
- Chemin des Dames4
- Chemin des Fontanelles5
- Chemin des Luques2
- Chemin des Rochers4
- Chemin des Roses1
- Chemin des Roudelles5
- Chemin du Breuil3
- Chemin du Clos Berry1
- Chemin du mozat1
- Chemin du Pré Grand3
- Chemin du Suquet1
- Chemin du Travers1
- Impasse de l’Orme5
- Impasse de la Chabre1
- Impasse de la Plaine1
- Impasse de la Ruche2
- Impasse de la Vigne4
- Impasse des Buissonnets2
- Impasse des Cerisiers3
- Impasse des Chênes1
- Impasse des Frênes2
- Impasse des Plates3
- Impasse des Sagnes2
- Impasse des Varennes2
- Impasse du Pariou2
- Impasse du Stade3
- Le Chazeau1
- Le Clos1
- Les Bernards1
- Les Combes Nord1
- Les Sedeaux1
- Les Suquets1
- Lieu Dit Bravant1
- Lieu Dit la Gardette1
- Lieu Dit le Bouchet1
- Lieu Dit le Monteillet2
- Lieu Dit Monteribeyre2
- Mozat Bas1
- Passage des Abeilles3
- Passage des Groseilliers2
- Passage du Fournil5
- Place de l’Église1
- Rd 20893
- Route de ceyssat3
- Route de Coheix1
- Route de la Bergerie1
- Route de la Miouze6
- Route des Bruyères3
- Route des Combrailles7
- Rue de Barme6
- Rue de l’Étang6
- Rue de la Batteuse3
- Rue de la Croix de Bey6
- Rue de la Croix de Pierre5
- Rue de la Randanne6
- Rue de la Rava5
- Rue de la Toupinelle5
- Rue de Vanges7
- Rue des Granges3
- Rue des Hirondelles7
- Rue du Bac-Bravant3
- Rue du Château d’Eau4
- Rue du Four1
- Rue du Lavoir3
- Rue du Moulin6
- Rue du Paradis7
- Rue Joséphine2
- Rue sous les Croix3
- Toupinelle1
- ZA-le Mozat6
Autres communes du département
Puy-de-Dôme