Cadastre de Murol
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INSEE63247Code postal 63790672 habitants27 voies et 678 adressesPlan local d'urbanisme, Murol
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 340 €/m²
Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 32 ventes dans la commune. De 2019 à 2023, le prix médian a augmenté de 31 %, de 1 186 à 1 550 €/m².
- 20191 186 €5 ventes
- 20201 586 €2 ventes
- 20211 105 €6 ventes
- 20221 393 €4 ventes
- 20231 550 €6 ventes
- 20241 288 €4 ventes
- 20251 340 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 340 € | 4 |
| 2024 | 1 288 € | 4 |
| 2023 | 1 550 € | 6 |
| 2022 | 1 393 € | 4 |
| 2021 | 1 105 € | 6 |
| 2020 | 1 586 € | 2 |
| 2019 | 1 186 € | 5 |
| 2018 | 1 153 € | 3 |
| 2017 | 787 € | 2 |
| 2016 | 1 263 € | 1 |
| 2015 | 1 208 € | 1 |
| 2014 | 1 495 € | 3 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Pre Long1 385 €/m² · 24 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Pre Long24 ventes · 1 385 €/m²
1 625 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 32 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 4 %, de 1 698 à 1 625 €/m².
- 20191 894 €15 ventes
- 20201 042 €9 ventes
- 20211 249 €10 ventes
- 20221 300 €10 ventes
- 20232 782 €9 ventes
- 20241 855 €7 ventes
- 20251 625 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 625 € | 10 |
| 2024 | 1 855 € | 7 |
| 2023 | 2 782 € | 9 |
| 2022 | 1 300 € | 10 |
| 2021 | 1 249 € | 10 |
| 2020 | 1 042 € | 9 |
| 2019 | 1 894 € | 15 |
| 2018 | 1 791 € | 8 |
| 2017 | 1 173 € | 10 |
| 2016 | 1 522 € | 5 |
| 2015 | 1 013 € | 13 |
| 2014 | 1 698 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de groire1 784 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de groire7 ventes · 1 784 €/m²
- rue de jassaguet4 ventes · 1 653 €/m²
- Beaune3 ventes · 1 167 €/m²
- Rue de la pardaniche3 ventes · 1 591 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,61 €/m²entre 6,64 et 11,16 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,61 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 792 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,22 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,35 €/m²entre 6,88 et 12,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 10,36 €/m²entre 7,67 et 14,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 8,27 €/m²entre 6,37 et 10,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 486 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 383 € pour 37 m², 3 pièces et plus 595 € pour 72 m², maison 792 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMurol
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 792 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Murol
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Murol
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2018
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR - Couze - Chambonnaturel
- PPRN-I Couze Chambon et ses affluentsnaturel
Taxe foncière à Murol
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,27 %
Commune 34,69 %, intercommunalité 1,00 %, syndicats 8,58 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,4 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,93 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 0,74 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,49 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,36 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,63 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,4 points38,87 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 0,74 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,49 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,87 % | 14,29 % |
| 2021 | 44,58 % | 14,59 % |
| 2022 | 43,58 % | 15,05 % |
| 2023 | 43,25 % | 15,09 % |
| 2024 | 44,45 % | 14,45 % |
| 2025 | 44,27 % | 12,36 % |
En 2020 : 14,21 % pour la commune, 20,48 % pour le département, 1,00 % pour l'intercommunalité et 3,18 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Massif du Sancy.
Les voies de Murol
Base Adresse Nationale
- Allée de la plage18
- Chemin des plaines1
- Chemin des sables15
- Place du pont5
- Route de beaune2
- Route de groire28
- Route de saint nectaire9
- rue auguste chauderon12
- Rue d estaing24
- Rue de besse29
- rue de chabrol45
- rue de jassaguet20
- Rue de jassat20
- Rue de l eglise3
- rue de l hotel de ville18
- Rue de la fontaine4
- Rue de la pardaniche20
- rue de la vieille tour11
- Rue des ballats14
- Rue du chateau15
- Rue du levat7
- Rue du prelong1
- rue du tartaret5
- rue george sand36
- Rue guy de maupassant6
- rue pierre celeirol5
- Rue victor charreton24
Autres communes du département
Puy-de-Dôme