Cadastre d'Orcet
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INSEE63262Code postal 636702 897 habitants112 voies et 1 526 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Mond'arverne Communaute
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,93 €/m²entre 9,72 et 14,64 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 11,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 620 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Puy-de-Dôme) est de 8,91 €/m², et la commune est 34 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 19 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,42 €/m²entre 10,83 et 16,62 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,99 €/m²entre 7,99 et 12,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- Maison
- 8,80 €/m²entre 6,25 et 12,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 620 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 497 € pour 37 m², 3 pièces et plus 719 € pour 72 m², maison 810 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMond'arverne Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 929 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Orcet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Orcet
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Auzonnaturel
Taxe foncière à Orcet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,44 %
Commune 41,54 %, intercommunalité 1,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,07 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,7 point. En 2025, la moyenne du département (Puy-de-Dôme) est de 45,01 %, et la commune est 1,57 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,66 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,18 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,62 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,07 points40,37 % en 2020
- Puy-de-Dôme, moyenne des communes
- 45,01 %en 2025, la commune 1,57 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,66 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,37 % | 10,88 % |
| 2021 | 40,37 % | 10,88 % |
| 2022 | 40,37 % | 10,88 % |
| 2023 | 40,37 % | 9,68 % |
| 2024 | 43,44 % | 9,18 % |
| 2025 | 43,44 % | 9,18 % |
En 2020 : 17,99 % pour la commune, 20,48 % pour le département et 1,90 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Mond'Arverne Communauté.
Les voies d'Orcet
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Chanvrière22
- Avenue de Gergovie54
- Avenue du Chaufour16
- Impasse Alexandre Rouel31
- Impasse du Poumey29
- Impasse Moulin de Saint Pierre30
- Lotissement Hameau du Grand Verger20
- Lotissement les Peupliers17
- Lotissement les Queuilles59
- Rue de l'Auzon33
- Rue de la Croix de l’Arbre20
- Rue de la Croix Saint-Guillaume25
- Rue de la Narse28
- Rue de Zéra53
- Rue des Dômes37
- Rue des Percèdes67
- Rue des Remparts21
- Rue des Vergers40
- Rue des Vignes35
- Rue des Vignots46
- Rue du Camp Romain23
- Rue du Chancel17
- Rue du Château de la Côte37
- Rue du Clos d'Orcet28
- Rue du Général d’Orcet17
- Rue Henri Pourrat36
- Rue Saint Hubert18
- Rue Saint Verny19
- Rue Vercingétorix17
- Voie Romaine68
- Allee de Chambourne2
- Allée de Marmant2
- Chemin de Chantelauze3
- Chemin de l'Étang4
- Chemin de la Croix Blanche2
- Chemin Derrière les Granges2
- Chemin des Combes1
- Chemin du Centurion1
- Impasse de Gergovie4
- Impasse de la Bavoisine13
- Impasse de la Croix de l'Arbre9
- Impasse de la Liniere2
- Impasse de la Vènerie16
- Impasse de Nantes1
- Impasse de Zera2
- Impasse des Courtiaux3
- Impasse des Forts6
- Impasse des Jardins5
- Impasse des Meuniers3
- Impasse des Prunus11
- Impasse des Vignes10
- Impasse des Vignots4
- Impasse du Chancel1
- Impasse du Clos des Percedes8
- Impasse du Monastère1
- Impasse du Puits Romain6
- Impasse du Tourteix5
- Impasse Robert Chantoing3
- Lieu Dit le Bas des Queuilles1
- Lieu Dit le Clos des Troenes11
- Lotissement le Cellerier9
- Lotissement Le Pommerel14
- Lotissement les Percèdes10
- Passage Arverne10
- Place de l'Eglise7
- Place de la Porte du Four5
- Place du 11 Novembre6
- Place du Chancel3
- Place Henri Romeuf7
- Place Saint Roch6
- Rd 97811
- Route de la Roche Blanche3
- Rue Alexandre Rouel15
- Rue Claude Debussy12
- Rue de Bourdelas16
- Rue de l'Arcade5
- Rue de l'Avenir14
- Rue de la Barrère2
- Rue de la Loue6
- Rue de la Mornesse15
- Rue de la Treille2
- Rue des Courtiaux16
- Rue des Escaliers3
- Rue des Forts2
- Rue des Lydes13
- Rue des Sagnes15
- Rue des Saules11
- Rue du 8 Mai1
- Rue du Breuil8
- Rue du Centurion3
- Rue du Chambariot2
- Rue du Consul4
- Rue du Couvent3
- Rue du Forez16
- Rue du Grand Verger15
- Rue du Maupas2
- Rue du Midi16
- Rue du Monastère7
- Rue du Moulin4
- Rue du Nord7
- Rue du Piomouty13
- Rue du Poète4
- Rue du Presbytere1
- Rue du Puits5
- Rue du Puits Romain1
- Rue Georges Couthon8
- Rue Hector Berlioz12
- Rue Jean Rostand10
- Rue Maurice Ravel12
- Rue Saint Mary12
- Rue Saint Roch10
- Rue Sous Les Percèdes7
Autres communes du département
Puy-de-Dôme