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Aucadastre

Cadastre de Billère

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE64129Code postal 6414014 384 habitants168 voies et 2 771 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Pau Bearn Pyrenees

Appartement, prix médian2 108 €/m²maison 2 661 €/m², en 2025Loyer12,58 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière46,28 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+7,96 points depuis 2020Risques1 plan de préventionInondationMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies1682 771 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Billère, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 108 €/m²

La commune 2 108Pyrénées-Atlantiques 3 454en 2025
La commune est 39 % en dessous.

Médiane de 268 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 362 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 20 %, de 1 750 à 2 108 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 663 €239 ventes
  2. 20201 675 €267 ventes
  3. 20211 862 €304 ventes
  4. 20222 000 €277 ventes
  5. 20232 083 €206 ventes
  6. 20242 092 €198 ventes
  7. 20252 108 €268 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 108 €268
20242 092 €198
20232 083 €206
20222 000 €277
20211 862 €304
20201 675 €267
20191 663 €239
20181 556 €187
20171 487 €207
20161 629 €171
20151 575 €159
20141 750 €143

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue Virgilio Pena3 093 €/m² · 13 ventes
  2. rue françoise héritier2 724 €/m² · 6 ventes
  3. rue de la Pléiade2 597 €/m² · 14 ventes
  4. avenue du pic d'Ossau2 544 €/m² · 9 ventes
  5. rue Pilar2 500 €/m² · 16 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. route de Bayonne137 ventes · 1 803 €/m²
  2. rue du Lacaou93 ventes · 2 219 €/m²
  3. avenue de Lons91 ventes · 1 689 €/m²
  4. rue Jean-Jacques Rousseau62 ventes · 2 270 €/m²
  5. avenue du château d'Este59 ventes · 1 968 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 661 €/m²

La commune 2 661Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025
La commune est 8 % au-dessus.

Médiane de 56 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 362 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 38 %, de 1 927 à 2 661 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 975 €69 ventes
  2. 20202 083 €71 ventes
  3. 20212 132 €88 ventes
  4. 20222 410 €78 ventes
  5. 20232 535 €66 ventes
  6. 20242 490 €56 ventes
  7. 20252 661 €56 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 661 €56
20242 490 €56
20232 535 €66
20222 410 €78
20212 132 €88
20202 083 €71
20191 975 €69
20182 124 €75
20172 000 €61
20162 071 €71
20151 980 €49
20141 927 €52

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. rue Paul-Jean Toulet2 843 €/m² · 5 ventes
  2. rue des courreaux2 830 €/m² · 5 ventes
  3. rue Pierre Laplante2 819 €/m² · 8 ventes
  4. rue du 11 novembre 19182 817 €/m² · 7 ventes
  5. rue Olympe de Gouges2 811 €/m² · 8 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. rue Guynemer21 ventes · 2 213 €/m²
  2. rue du Lacaou17 ventes · 2 111 €/m²
  3. rue Louis Barthou13 ventes · 2 105 €/m²
  4. avenue du château d'Este10 ventes · 2 124 €/m²
  5. rue de Navarre9 ventes · 2 208 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

12,58 €/m²entre 10,67 et 14,83 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 12,58 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 654 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 10,09 €/m², et la commune est 25 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 26 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
13,89 €/m²entre 11,82 et 16,32 €/m²
3 pièces et plus
10,34 €/m²entre 8,63 et 12,38 €/m²
Maison
11,51 €/m²entre 8,81 et 15,04 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 654 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 514 € pour 37 m², 3 pièces et plus 744 € pour 72 m², maison 1 059 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalPau Bearn Pyrenees

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
99 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Billère

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Billère

Risques sur Billère

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2023
Sites potentiellement pollués
14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRi - BILLEREnaturel

Taxe foncière à Billère

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

46,28 %

Commune 42,28 %, intercommunalité 4,00 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,96 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 12,79 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,5 points au-dessus.

Ordures ménagères
8,40 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
54,68 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+7,96 points38,32 % en 2020
Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
33,49 %en 2025, la commune 12,79 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 6,5 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202038,32 %8,40 %
202143,05 %8,40 %
202245,05 %8,40 %
202346,28 %8,40 %
202446,28 %8,40 %
202546,28 %8,40 %

En 2020 : 23,85 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Pau Béarn Pyrénées.

Les voies de Billère

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Pyrénées-Atlantiques

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