Cadastre de Chéraute

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INSEE64188Code postal 641301 043 habitants130 voies et 594 adressesCarte communale, Cheraute

Maison, prix médian1 494 €/m²sur 8 ventes en 2025 Loyer8,50 €/m²maison, par mois, charges comprises Taxe foncière27,44 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+2,64 points depuis 2020 Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'État Voies130594 adresses, chacune sur sa parcelle

Chéraute, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

1 494 €/m²

La commune 1 494Pyrénées-Atlantiques 2 467en 2025

La commune est 39 % en dessous.

Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 24 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 49 %, de 1 000 à 1 494 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons

20191 000 €5 ventes
20201 104 €9 ventes
20211 134 €11 ventes
20221 338 €8 ventes
20231 397 €7 ventes
20241 492 €8 ventes
20251 494 €8 ventes

Les chiffres année par année

Année	Médiane au m²	Ventes de maisons
2025	1 494 €	8
2024	1 492 €	8
2023	1 397 €	7
2022	1 338 €	8
2021	1 134 €	11
2020	1 104 €	9
2019	1 000 €	5
2018	1 000 €	9
2017	1 174 €	9
2016	566 €	5
2015	817 €	5
2014	1 000 €	11

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

Avenue Gaztelaia1 441 €/m² · 6 ventes
Le Bourg1 214 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

Avenue Gaztelaia6 ventes · 1 441 €/m²
Le Bourg5 ventes · 1 214 €/m²
Avenue Barragarria3 ventes · 1 736 €/m²
Avenue Eüskal Herria3 ventes · 1 471 €/m²
Rue Saint-Barthélémy3 ventes · 1 758 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

8,50 €/m²entre 6,49 et 11,14 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,50 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 782 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 9,43 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.

estimé à l'échelle de l'intercommunalité, 9 annonces dans la commune

Appartement: 9,39 €/m²entre 7,65 et 11,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
1 ou 2 pièces: 10,74 €/m²entre 8,24 et 13,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
3 pièces et plus: 7,74 €/m²entre 6,23 et 9,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 488 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 397 € pour 37 m², 3 pièces et plus 557 € pour 72 m², maison 782 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Carte communaleCheraute

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement: C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre: 87 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Chéraute

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Chéraute

Risques sur Chéraute

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2014
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune

Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

Taxe foncière à Chéraute

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

27,44 %

Commune 24,51 %, intercommunalité 2,93 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,64 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,6 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 6,05 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 12,34 points en dessous.

Ordures ménagères: 10,70 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères: 38,14 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020: +2,64 points24,80 % en 2020
Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes: 33,49 %en 2025, la commune 6,05 points en dessous
France, moyenne des communes: 39,78 %en 2025, la commune 12,34 points en dessous

Les taux année par année

Année	Taxe foncière	Ordures ménagères
2020	24,80 %	10,10 %
2021	27,30 %	10,10 %
2022	27,30 %	10,70 %
2023	27,30 %	10,70 %
2024	27,44 %	10,70 %
2025	27,44 %	10,70 %

En 2020 : 11,04 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 0,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays Basque.

Les voies de Chéraute

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Pyrénées-Atlantiques

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