Cadastre de Labastide-Cézéracq
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INSEE64288Code postal 64170584 habitants33 voies et 331 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Lacq Orthez
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 514 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. Depuis 2018, le prix médian a baissé de 18 %, de 1 846 à 1 514 €/m².
- 20191 945 €1 vente
- 20201 587 €9 ventes
- 20211 870 €5 ventes
- 20221 699 €5 ventes
- 20231 879 €7 ventes
- 20242 082 €4 ventes
- 20251 514 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 514 € | 5 |
| 2024 | 2 082 € | 4 |
| 2023 | 1 879 € | 7 |
| 2022 | 1 699 € | 5 |
| 2021 | 1 870 € | 5 |
| 2020 | 1 587 € | 9 |
| 2019 | 1 945 € | 1 |
| 2018 | 1 846 € | 6 |
| 2017 | 1 942 € | 2 |
| 2016 | 1 990 € | 1 |
| 2015 | 1 729 € | 2 |
| 2014 | 1 895 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Carrere de Cap Sus4 ventes · 1 919 €/m²
- Cap Sus du Village4 ventes · 2 116 €/m²
- Chemin de Pebarbe3 ventes · 1 215 €/m²
- Lotissement Moura3 ventes · 2 754 €/m²
- Chemin de Coussoou3 ventes · 2 856 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,50 €/m²entre 8,45 et 13,06 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,50 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 966 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 9,43 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,83 €/m²entre 10,57 et 15,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,81 €/m²entre 10,90 et 15,05 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,56 €/m²entre 7,78 et 11,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 667 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 474 € pour 37 m², 3 pièces et plus 688 € pour 72 m², maison 966 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalLacq Orthez
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 321 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Labastide-Cézéracq
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Labastide-Cézéracq
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/06/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Labastide-Cézéracqnaturel
Taxe foncière à Labastide-Cézéracq
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
24,28 %
Commune 23,77 %, intercommunalité 0,51 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 1,15 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 9,21 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,5 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 33,18 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé24,28 % en 2020
- Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
- 33,49 %en 2025, la commune 9,21 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15,5 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 24,28 % | 10,05 % |
| 2021 | 24,28 % | 10,05 % |
| 2022 | 24,28 % | 8,90 % |
| 2023 | 24,28 % | 8,90 % |
| 2024 | 24,28 % | 8,90 % |
| 2025 | 24,28 % | 8,90 % |
En 2020 : 10,30 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 0,51 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Lacq-Orthez.
Les voies de Labastide-Cézéracq
Base Adresse Nationale
- Cami Bieilh19
- Cami Chicoi15
- Cami de Buret17
- Cami de L Escloupe10
- Cami de L'oum3
- Cami de Laou7
- Cami de Lartigau7
- Cami deus Banius12
- Cami deus Poueys2
- Cami deus Salleigts De Haut11
- Cami deus Sougarous2
- Camiasse de la Hount1
- Carrere de Cap Bat23
- Carrere de Cap Sus49
- Carrerot de la Forge20
- Chemin de Coussoou3
- Chemin de Jourdaa5
- Chemin de l'Aulouze8
- Chemin de la Barriere3
- Chemin de Mouhauba2
- Chemin de Pebarbe17
- Chemin de Poulit2
- Chemin du Moulin De Bas3
- Chemin du Moulin De Haut14
- Chemin du Mouta8
- Chemin du Presbytere1
- Lotissement Bordenave10
- Lotissement la Biorbe4
- Lotissement La Ribere8
- Lotissement Moura11
- Route Départementale 81720
- Rue du Habarnet8
- Zone d'activité Deus Poueys6
Autres communes du département
Pyrénées-Atlantiques