Cadastre de Laruns
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INSEE64320Code postal 644401 177 habitants87 voies et 1 131 adressesPlan local d'urbanisme, Laruns
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 127 €/m²
Médiane de 12 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 35 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 20 %, de 1 771 à 2 127 €/m².
- 20191 900 €17 ventes
- 20201 913 €27 ventes
- 20211 849 €21 ventes
- 20222 269 €24 ventes
- 20232 163 €19 ventes
- 20242 210 €12 ventes
- 20252 127 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 127 € | 12 |
| 2024 | 2 210 € | 12 |
| 2023 | 2 163 € | 19 |
| 2022 | 2 269 € | 24 |
| 2021 | 1 849 € | 21 |
| 2020 | 1 913 € | 27 |
| 2019 | 1 900 € | 17 |
| 2018 | 1 671 € | 5 |
| 2017 | 1 324 € | 12 |
| 2016 | 1 852 € | 15 |
| 2015 | 1 240 € | 10 |
| 2014 | 1 771 € | 16 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Res de l'Ours2 480 €/m² · 17 ventes
- Res Fario2 392 €/m² · 10 ventes
- Res du Lac2 092 €/m² · 16 ventes
- Avenue de la Gare1 955 €/m² · 21 ventes
- Boila1 938 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue de la Gare22 ventes · 1 955 €/m²
- Res de l'Ours18 ventes · 2 480 €/m²
- Res du Lac16 ventes · 2 092 €/m²
- Res Fario10 ventes · 2 392 €/m²
- Boila8 ventes · 1 938 €/m²
1 878 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 35 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 11 %, de 1 695 à 1 878 €/m².
- 20191 345 €15 ventes
- 20201 133 €16 ventes
- 20212 073 €9 ventes
- 20222 158 €10 ventes
- 20231 429 €8 ventes
- 20241 875 €13 ventes
- 20251 878 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 878 € | 10 |
| 2024 | 1 875 € | 13 |
| 2023 | 1 429 € | 8 |
| 2022 | 2 158 € | 10 |
| 2021 | 2 073 € | 9 |
| 2020 | 1 133 € | 16 |
| 2019 | 1 345 € | 15 |
| 2018 | 1 517 € | 8 |
| 2017 | 1 095 € | 7 |
| 2016 | 863 € | 4 |
| 2015 | 981 € | 6 |
| 2014 | 1 695 € | 10 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Gerp4 ventes · 1 716 €/m²
- Rue Bartheque4 ventes · 1 785 €/m²
- Rue du Bourguet4 ventes · 1 156 €/m²
- Lotissement Bellevue4 ventes · 2 799 €/m²
- Rue Soupon4 ventes · 1 450 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,74 €/m²entre 8,03 et 14,37 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 10,74 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 558 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 10,09 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,54 €/m²entre 8,40 et 15,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,89 €/m²entre 6,91 et 11,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- Maison
- 8,92 €/m²entre 7,17 et 11,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 558 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 427 € pour 37 m², 3 pièces et plus 640 € pour 72 m², maison 821 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLaruns
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 78 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Permis de construire de Laruns
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Laruns
Géorisques
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/12/2021
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRn-LARUNS+FABREGES (révision)naturel
Taxe foncière à Laruns
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,73 %
Commune 38,83 %, intercommunalité 3,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,13 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,04 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 9,24 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,95 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,25 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,98 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,13 points38,60 % en 2020
- Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
- 33,49 %en 2025, la commune 9,24 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,95 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,60 % | 13,29 % |
| 2021 | 39,20 % | 13,25 % |
| 2022 | 39,20 % | 13,25 % |
| 2023 | 39,20 % | 13,25 % |
| 2024 | 42,73 % | 13,25 % |
| 2025 | 42,73 % | 13,25 % |
En 2020 : 21,83 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 3,30 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Vallée d'Ossau.
Les voies de Laruns
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Gare23
- Chemin de Bayles16
- Chemin de List12
- Lotissement Bellevue20
- Lotissement Camedous12
- Lotissement du Poundet14
- Place de la Mairie16
- Promenade de l’Arriuse Rive Droite24
- Promenade de l’Arriuse Rive Gauche32
- Quartier Geteu39
- Quartier Getre16
- Quartier Goust17
- Quartier Pon43
- Rue Bartheque68
- Rue Benoit Barou18
- Rue de Bigorre31
- Rue de Gerp46
- Rue de Versailles21
- Rue des Bergers30
- Rue des Eaux Chaudes23
- Rue Dous Moulis16
- Rue du Biale50
- Rue du Bourg Neuf Claa27
- Rue du Bourg Neuf Escu22
- Rue du Bourguet62
- Rue du General de Gaulle19
- Rue du Gourzy21
- Rue du Port42
- Rue Plaisance13
- Rue Soupon14
- Artouste - les Allias9
- Cami de Las Moulos3
- Carré du Port5
- Chemin d’Assouste1
- Chemin d’Espalungue9
- Chemin de Getre7
- Chemin de l’Etable8
- Chemin de la Caoubere6
- Chemin de la Mouline4
- Chemin du Hourc3
- Chemin du Lanot5
- Chemin Hiere de Bas4
- Chemin Laughère8
- Chemin Minvielle1
- Cour de la Gare4
- Impasse Arriumourt8
- Impasse de la Rotonde - Fabrèges1
- Impasse Hiere de Haut4
- Impasse Hourque2
- Impasse la Barade - Debat Getre7
- Impasse Maralippe5
- Impasse Palas4
- Lotissement Boy4
- Lotissement Casabonne5
- Lotissement Cauhape5
- Lotissement Estibere2
- Miegebat4
- Parking la Coudure3
- Passage Figué1
- Place de Fabrèges6
- Place Henri IV6
- Pont d’Enfer4
- Pont de Camps8
- Promenade de l’Arriutort, Rive Droite3
- Promenade de l’Arriutort, Rive Gauche8
- Quartier Artigues10
- Quartier Espalungue10
- Route de Bious Artigues4
- Route des Eaux Bonnes8
- Route du Lac - Fabrèges5
- Route du Pourtalet5
- Route Forestiere du Piet5
- Rue Cardolle10
- Rue Carrerot d’En Bas10
- Rue Carrerot d’En Haut4
- Rue Chanterelle11
- Rue d'Ayguebère12
- Rue de l’Ecole10
- Rue de l’Etablissement Thermal3
- Rue des Isards8
- Rue du Foirail6
- Rue du Glere de Pon8
- Rue Henri IV4
- Rue Oscar de Bataille6
- Vieille Route des Eaux-Bonnes6
- Vieille Route des Eaux-Chaudes5
- Zae Soupon7
Autres communes du département
Pyrénées-Atlantiques