Cadastre de Monein
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INSEE64393Code postal 643604 446 habitants270 voies et 2 217 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Lacq Orthez
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 176 €/m²
Médiane de 43 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 75 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 46 %, de 1 495 à 2 176 €/m².
- 20191 534 €34 ventes
- 20201 750 €45 ventes
- 20211 931 €53 ventes
- 20221 909 €41 ventes
- 20232 127 €30 ventes
- 20242 333 €35 ventes
- 20252 176 €43 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 176 € | 43 |
| 2024 | 2 333 € | 35 |
| 2023 | 2 127 € | 30 |
| 2022 | 1 909 € | 41 |
| 2021 | 1 931 € | 53 |
| 2020 | 1 750 € | 45 |
| 2019 | 1 534 € | 34 |
| 2018 | 1 655 € | 35 |
| 2017 | 1 465 € | 28 |
| 2016 | 1 682 € | 39 |
| 2015 | 1 623 € | 26 |
| 2014 | 1 495 € | 26 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin des Meuniers2 729 €/m² · 5 ventes
- Rue des Rosiers2 375 €/m² · 5 ventes
- Chemin du Sarré1 949 €/m² · 5 ventes
- Avenue des Vallées1 224 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Rosiers6 ventes · 2 375 €/m²
- Rue Jean Sarrailh6 ventes · 1 151 €/m²
- Chemin des Meuniers5 ventes · 2 729 €/m²
- Avenue des Vallées5 ventes · 1 224 €/m²
- Chemin du Sarré5 ventes · 1 949 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,14 €/m²entre 7,21 et 11,58 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,14 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 841 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 9,43 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,92 €/m²entre 8,62 et 13,84 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 10,74 €/m²entre 8,24 et 13,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,53 €/m²entre 7,74 et 11,72 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 568 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 397 € pour 37 m², 3 pièces et plus 686 € pour 72 m², maison 841 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalLacq Orthez
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 52 feuilles chez la DGFiP, 5,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Monein
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Monein
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
30,94 %
Commune 30,43 %, intercommunalité 0,51 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,77 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,15 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Atlantiques) est de 33,49 %, et la commune est 2,55 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,84 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 8,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 39,84 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,77 points28,17 % en 2020
- Pyrénées-Atlantiques, moyenne des communes
- 33,49 %en 2025, la commune 2,55 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,84 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,17 % | 10,05 % |
| 2021 | 28,17 % | 10,05 % |
| 2022 | 28,17 % | 8,90 % |
| 2023 | 28,17 % | 8,90 % |
| 2024 | 30,94 % | 8,90 % |
| 2025 | 30,94 % | 8,90 % |
En 2020 : 14,19 % pour la commune, 13,47 % pour le département et 0,51 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Lacq-Orthez.
Les voies de Monein
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Résistance39
- Avenue des Vallées46
- Avenue du Pont Lat20
- Chemin Campsou49
- Chemin d'Angousture42
- Chemin de Roumendas22
- Chemin des Meuniers51
- Chemin du Sarré47
- Chemin Husté23
- Place Henri Lacabanne26
- Route d'Agoure20
- Route d'Ucha38
- Route de Cardesse35
- Route de Coos23
- Route de Lucq-de-Béarn22
- Route de Pardies20
- Route des Pyrénées34
- Route du Haut Ucha24
- Route du Laring24
- Rue Boniface22
- Rue Barada46
- Rue de Badet34
- Rue des Coteaux29
- Rue des Glycines20
- Rue du Commerce54
- Rue du Moulin29
- Rue du Pic du Ger28
- Rue du Recteur Jean Sarrailh35
- Rue Florence56
- Rue Marca40
- Allée Crouseilles4
- Allée d'Aspe4
- Allée de la Baysère5
- Allée des Chênes2
- Allée des Chevreuils17
- Allée des Écureuils8
- Allée des Glycines11
- Allée des Lilas10
- Allée des Magnolias9
- Allée du Luzoué3
- Allée Echous4
- Allée Robert2
- Avenue des Camelias14
- Chemin Barthe4
- Chemin Bengué1
- Chemin Bergeron1
- Chemin Carrere1
- Chemin Casamayou1
- Chemin Coutures2
- Chemin Foncier5
- Chemin Fouertou1
- Chemin Lamarche10
- Chemin Lapique2
- Chemin Lasbasses1
- Chemin Lourtau4
- Chemin Nousty1
- Chemin Pedepeyrau17
- Chemin Sempé2
- Chemin Soumbielle1
- Chemin Augas11
- Chemin Bareilles1
- Chemin Baringouste3
- Chemin Barrot2
- Chemin Bartouille3
- Chemin Bascouret1
- Chemin Bellegarde3
- Chemin Bellevue3
- Chemin Bellocq11
- Chemin Berdance1
- Chemin Bergez-Combien2
- Chemin Bétouret1
- Chemin Bonabau3
- Chemin Bosca1
- Chemin Boudigué2
- Chemin Bouhaben8
- Chemin Bourassot9
- Chemin Boyer1
- Chemin Burgué3
- Chemin Cabarrouy1
- Chemin Cachaü2
- Chemin Caillibet2
- Chemin Camblong1
- Chemin Cambus4
- Chemin Campagnès1
- Chemin Candalot3
- Chemin Candaü18
- Chemin Capbarrat2
- Chemin Capdevielle5
- Chemin Cassède4
- Chemin Caubeigt13
- Chemin Cazeaux6
- Chemin Condérine4
- Chemin Courrèges6
- Chemin d'Andoingts16
- Chemin Daban Lamothe6
- Chemin Darré Matéou3
- Chemin Darricarrère5
- Chemin Davant6
- Chemin de Bachaület11
- Chemin de Cambot3
- Chemin de Castéra1
- Chemin de Castille5
- Chemin de Coudis2
- Chemin de Coustette3
- Chemin de Derrick2
- Chemin de Francès4
- Chemin de L' Échoulès2
- Chemin de la Baylongue4
- Chemin de la Baysère5
- Chemin de La Bieille4
- Chemin de la Distillerie3
- Chemin de la Grange du Basque3
- Chemin de la Houn4
- Chemin de la Lannes5
- Chemin de la Pierre Blanche2
- Chemin de Lample13
- Chemin de las Bordes4
- Chemin de Pont d'As16
- Chemin de Roux3
- Chemin de Salabert1
- Chemin de Soureilh8
- Chemin des Casterasses9
- Chemin des Crêtes2
- Chemin des Landes de Marquemale1
- Chemin Dieuziede4
- Chemin Diuzabou2
- Chemin du Bas de Serrot2
- Chemin du Bois9
- Chemin du Griffet5
- Chemin du Moulin Barrère1
- Chemin du Moulin Cassou7
- Chemin du Moulin d' Ayres6
- Chemin du Moulin Denot2
- Chemin du Pont de Paillassa4
- Chemin du Pont de Petit2
- Chemin du Saüt18
- Chemin du Trépé2
- Chemin Dubasque7
- Chemin Estreboou1
- Chemin Faurie1
- Chemin Forcade2
- Chemin Gaillot3
- Chemin Ganas2
- Chemin Ganchou13
- Chemin Ganibette2
- Chemin Garris9
- Chemin Gatas13
- Chemin Gracy7
- Chemin Guilhas5
- Chemin Hauret5
- Chemin Haut du Serrot4
- Chemin Herranet3
- Chemin Hontas1
- Chemin Hourquet1
- Chemin Isaac2
- Chemin Josépou7
- Chemin Jugla1
- Chemin Labé2
- Chemin Laberdesque3
- Chemin Laborde1
- Chemin Lacabette1
- Chemin Lacassie5
- Chemin Lacoste3
- Chemin Lacournère3
- Chemin Ladaurade4
- Chemin Laffitte-Campagne3
- Chemin Lafontaine1
- Chemin Lafrique2
- Chemin Laheuguere1
- Chemin Lahitte2
- Chemin Lahorre5
- Chemin Lalière5
- Chemin Lamicq2
- Chemin Lannes-Dehore5
- Chemin Lanternier1
- Chemin Laplume1
- Chemin Larcade2
- Chemin Larrieu14
- Chemin Lère2
- Chemin Lespiaüt4
- Chemin Lichanot6
- Chemin Liza1
- Chemin Longy4
- Chemin Loubet5
- Chemin Loubré10
- Chemin Louné3
- Chemin Luperne8
- Chemin Magret7
- Chemin Malégarie9
- Chemin Marimpoey1
- Chemin Marquisat4
- Chemin Medou2
- Chemin Mirragou1
- Chemin Moncaüt1
- Chemin Montaüba2
- Chemin Montaut5
- Chemin Mouret1
- Chemin Naudy5
- Chemin Nigri17
- Chemin Nogaro17
- Chemin Noulibos2
- Chemin Orgambide2
- Chemin Palassio3
- Chemin Paloumet2
- Chemin Pédelabasque2
- Chemin Pédeprat4
- Chemin Pedezert5
- Chemin Pémouliès1
- Chemin Pénas8
- Chemin Pésaulhé1
- Chemin Peyrette1
- Chemin Peyroulet1
- Chemin Picapé7
- Chemin Pierrette7
- Chemin Planté1
- Chemin Poueys5
- Chemin Poulit1
- Chemin Récalaure4
- Chemin Rembès1
- Chemin Sabat1
- Chemin Saby Gabaret1
- Chemin Saint-jean1
- Chemin Salles2
- Chemin Saramida9
- Chemin Saurou6
- Chemin Sigail2
- Chemin Suberbie11
- Chemin Talou4
- Chemin Tarot2
- Chemin Tauzy4
- Chemin Testehort6
- Chemin Thomas6
- Chemin Turon1
- Chemin Uroulat6
- Chemin Vignolles10
- Cité des Fleurs13
- Clos Anthony7
- Impasse de Loupien2
- Impasse des Barraquères2
- Impasse des Fleurs6
- Lotissement la Pommeraie3
- Lotissement Le Couhat10
- Lotissement Pont de Bareilles5
- Place des Pyrénées2
- Route d'Aubertin1
- Route de Cabirou11
- Route de Cuqueron13
- Route de Lacommande12
- Route de Lahourcade14
- Route de Mourenx17
- Route du Luzoue10
- Route du Serrot16
- Rue de Dieu12
- Rue de la Forge4
- Rue de la Glacière4
- Rue de Loupien5
- Rue des Artisans16
- Rue des Barraquères12
- Rue des Ecoles3
- Rue des Edelweiss14
- Rue des Jonquilles3
- Rue des Mimosas15
- Rue des Rosiers17
- Rue du Gabizos13
- Rue du Général de Gaulle18
- Rue du Pic D'anie4
- Rue du Pic du Midi d' Ossau7
- Rue du Village Médical3
- Rue Saint-Girons10
- Rue Taillacq7
Autres communes du département
Pyrénées-Atlantiques